Каркасный дом на блоках

Фундамент из ФБС / каркасный дом своими руками

Фундаментные блоки стеновые (ФБС) - элементы в форме прямоугольного параллелепипеда из тяжёлого бетона, керамзитобетона и силикатного бетона плотностью не менее 1800 кг/м3 и класса В7,5…В15. Блоки армируют лишь монтажной арматурой. В торцевой части блоков устраивают пазы, заполняемые при монтаже раствором. Керамзитобетонные блоки могут иметь не сплошные открытые вниз пустоты. Применяют блоки для устройства ленточных фундаментов и возведения стен подвалов для зданий всех видов.

В связи с тем, что надёжнее фундамента из ФБС всё-таки будет ленточный фундамент (а зачастую проще и дешевле), то на первое место выходит младший брат углублённой ленты ниже точки промерзания, МЗЛФ - мелко заглублённый ленточный фундамент , который с лёгкостью подходит для домов из бревна, бруса, пеноблоков, каркасников и т.д. К также очень практичным решением вместо ФБС может быть плита, но об этом читайте в разделе Монолитный плитный фундамент - Монолитная плита

Для справки:
ФБС - фундаментные блоки стеновые. Цифры в маркировке - размеры блока в дециметрах. Маркировку ФБС 24-4-6 можно расшифровать как "стеновой фундаментный блок длинной 2,4 метра, шириной 40 сантиметров и высотой 60 сантиметров". Первый пункт строительных норм начинается фразой "Основания сооружений должны проектироваться на основе результатов инженерно-геодезических, инженерно-геологических и инженерно-гидрометеорологических изысканий для строительства…".

Монтаж фундаментных блоков ФБС

Фундаментные блоки монтируются на 3 вида основания.

Сборные плиты ленточного фундамента.
Эти плиты маркируются индексом ФЛ и вместе со стеновыми блоками являются элементами сборного фундамента. Плиты фундамента укладываются на ровное уплотненное основание с выполненной гидроизоляцией.
Монолитная подушка под фундамент.
По уплотненной поверхности грунта с втрамбованным песком или щебнем выполняется бетонная монолитная подушка толщиной не менее 300 мм. В случае армирования, она выполняет функцию пояса жесткости. Эта подушка может быть шире блоков ФБС и выполнять роль ленточного фундамента с уширением.
Щебеночно-песчаное основание.
Фундаментные блоки монтируются на уплотненный слой песка или щебня толщиной 8-10 см. Перед монтажом уплотненная поверхность проливается битумом для устройства горизонтальной гидроизоляции блока.

ФБС укладываются на цементно-песчаный раствор или бетон. Вертикальные швы заполняются бетоном. Для более надежного замоноличивания стыков ФСок, их торцы выполнены с углублениями для устройства бетонных замков. Для монтажа ФБС необходим автокран и бригада из 3-5-ти человек. Это из практических соображений, возможно, по технологии процесса требуется больше рабочих. Дело в том, что для укладки фундаментного блока нужно выполнить объемную постель из раствора или бетона. Даже при незначительном удалении смеси от места монтажа, это тяжелая работа. Поэтому в то время как 2 человека и кран задействованы на монтаже, 3 и более рабочих выполняют слой раствора или бетона под очередной блок фундамента.

Швы между блоками выполняются шириной до 40 мм. Для обеспечения устройства швов, длина и высота блоков меньше проектной на 20 мм. После сборки стены фундамента и замоноличивания замков, выполняется вертикальная гидроизоляция фундамента из обмазочных или оклеечных материалов.

Читайте так же:

Глубина промерзания грунта
Промерзание грунта приводит к его пучению и негативному воздействию на фундамент здания. Глубина промерзания зависит от типа грунта и климатических условий.
Уровень грунтовых вод
Грунтовые воды – это первый от поверхности земли подземный водоносный слой, который залегает выше первого водоупорного слоя. Они оказывают негативное воздействие на свойства грунта и фундаменты домов, уровень грунтовых вод необходимо знать и учитывать при заложении фундамента.
Пучинистый грунт
Пучинистый грунт – это такой грунт, который подвержен морозному пучению, при промерзании он значительно увеличивается в объеме. Силы пучения достаточно велики и способны поднимать целые здания, поэтому закладывать фундамент на пучинистом грунте без принятия мер против пучения нельзя.
Силы морозного пучения грунтов
Морозное пучение – это увеличение объема грунта при отрицательных температурах, то есть зимой. Происходит это из-за того, что влага, содержащаяся в грунте, при замерзании увеличивается в объеме. Силы морозного пучения действуют не только на основание фундамента, но и на его боковые стенки и способны выдавить фундамент дома из грунта.
Расчет фундамента для дома: нагрузка на фундамент и грунт
На этапе проектирования будущего дома в числе прочих расчетов необходимо выполнить расчет фундамента. Цель этого расчета – определить, какая нагрузка будет действовать на фундамент и грунт, и какой должна быть опорная площадь фундамента. Для того, чтобы определить суммарную нагрузку на фундамент, необходимо посчитать вес будущего дома со всеми эксплуатационным нагрузками (проживающими там людьми, мебелью, инженерным оборудованием и т.п.)
Несущая способность грунтов Несущая способность грунтов – это его основанная характеристика, которую необходимо знать при строительстве дома, она показывает какую нагрузку может выдержать единица площади грунта. Несущая способность определяет, какой должна быть опорная площадь фундамента дома: чем хуже способность грунта выдерживать нагрузку, тем больше должна быть площадь фундамента.
Фундамент глубокого заложения
Фундамент глубокого заложения, он же глубоко заглубленный фундамент, - это фундамент, основание которого находится на глубине большей, чем глубина промерзания грунта. Главный смысл заложения фундамента на большую глубину в том, чтобы опереться на плотный слой грунта с большой несущей способностью и возможностью сделать в доме подвальное помещение.
Мелкозаглубленный фундамент
Мелкозаглубленный фундамент – это фундамент, который закладывается на глубину меньше глубины промерзания грунта. Мелкозаглубленный фундамент опирается на грунт, подверженный морозному пучению, но, несмотря на это, способен обеспечивать достаточную устойчивость для легких зданий.
Столбчатый фундамент: конструкция, армирование, строительство
Столбчатый фундамент - наиболее экономичный в плане расхода строительных материалов, достаточно прост в строительстве. В этой статье содержится информация о конструкциях столбчатого фундамента, способах его устройства, случаях, в которых его строительство целесообразно.
Фундамент на винтовых сваях
Фундамент на винтовых сваях достаточно распространенный в последнее время, за счёт быстроты возведения и невысокой ценой под небольшие дома. Он может использоваться для строительства любых не сильно тяжёлых типов зданий – каркасных, брусовых или бревенчатых, на любых типах грунтов кроме скальных.
Монолитный плитный фундамент - Монолитная плита
Плитный фундамент представляет собой монолитную железобетонную плиту, которая укладывается под всей площадью дома. Такой фундамент имеет наибольшую среди всех типов фундаментов опорную площадь, и благодаря этому может обеспечивать устойчивость тяжелого дома даже на грунтах с низкой несущей способностью и высоким УГВ.
Ленточный фундамент
Ленточный фундамент представляет собой монолитную дли набранную из блоков ФБС ленту, которая обычно укладывается под всеми стенами дома ноже глубины промерзания. Главный смысл заложения фундамента на большую глубину в том, чтобы опереться на плотный слой грунта с большой несущей способностью и получить возможностью сделать в доме подвальное помещение при не высоком УГВ.

Каркасный дом своими руками | К-ДОМ

Сегодня строительство индивидуальных домов идет ускоренными темпами – в этом может убедиться каждый, выезжая за город. Одной из причин строительного бума несомненно является использование застройщиками сравнительно новой технологии – каркасного домостроения. Каркасный дом, не уступает по прочности и комфорту традиционным каменным, блоковым и брусовым зданиям, но строительство его обходится значительно дешевле и возводится он в более сжатые сроки.

1. Особенности каркасного домостроения

Каково основное отличие каркасного дома от зданий традиционного типа?

В основе традиционных построек лежит монолит – кирпичные стены, стены из блоков или бревенчатые стены. В основе каркасных – упорядоченные элементы, составляющие конструкцию дома и заполненные значительно менее плотным материалом.

Стены каркасных домов состоят из полых ячеек, образованных сравнительно тонким брусом. В эти полости закладывается утеплитель, а ячейки скрепляются листовым материалом.

В результате каркасный дом на 70-75 процентов состоит из утеплителя, что способствует значительной экономии стеновых материалов, при этом дом не уступает другим видам построек по

Прочности сооружения
Теплоизоляции
Пожаробезопасности
Шумоизоляции
Долговечности

2. Этапы строительства каркасного дома

Каждый этап возведения каркасного дома имеет свои особенности по сравнению со строительством кирпичных или блочных домов.

Начинать всегда нужно с выбора места на участке. Каркасный дом может иметь значительно больше вариантов, чем его монолитные собратья, и подобрать ему место можно с учетом этих особенностей. Каркасному дому достаточно легко придать разнообразие формы уже по периметру, он имеет значительно меньший вес по сравнению с монолитными домами, что учитывается в выборе и разметке фундамента и вообще в расположении его на менее прочных грунтах.

Легкий вес дома увеличивает и выбор фундамента для него – не обязательно использовать монолитную бетонную основу. В большинстве случаев застройщики прибегают к быстровозводимому свайному фундаменту.

После возведения фундамента и его обвязки можно сразу приступать к строительству стен дома.

Следующим этапом является утепление стен, после чего каркас скрепляется верхней обвязкой, при необходимости устанавливаются стены второго этажа, крыша и кровля. Заканчивается строительство внешней и внутренней отделкой и проведением в доме всех необходимых коммуникаций.

Схема типового каркасного дома

Каждый из этих этапов мы рассматриваем достаточно подробно в статьях на сайте. В данном обзоре отметим только некоторые основные положения, касающиеся того или иного этапа строительства именно каркасного дома.

3. Разметка участка и проектирование дома

Любой дом начинается проекта. Сегодня строители имеют в своем портфеле проекты каркасных домов на любой вкус – от легких построек до больших коттеджей. Вариативность в возведении каркаса предлагает значительно более широкий выбор проектов по сравнению с традиционными монолитными зданиями.

Найти интересующий вас проект дома можно на строительных сайтах, в том числе и на нашем (см.здесь).

Типовой проект двухэтажного каркасного дома

Наряду с общими принципами выбора места на участке для любого дома – удобные подходами к дому, привязка к ландшафту и проч. – каркасные дома требуют пониженной влажности почвы. Место под дом не должно быть затененным, влажным, так как основным материалом для постройки является дерево. Особенности закладки фундамента между тем не требуют обязательной ровности места под постройку – каркасные дома часто ставят на уклонах, что затруднительно для монолитных зданий.

Площадку под строительство нужно расчистить от растений, тщательно разметить, сообразуясь с планом дома и, если необходимо, выровнять.

4. Закладка фундамента

Каркасные дома, благодаря своей конструкции, значительно легче монолитных из бетона, газоблока или бревен. Это позволяет использовать для их строительства облегченные фундаменты:

Мелкозаглубленный ленточный
Столбчатый
Блочный
Плитный

Прежде всего, строительную площадку тщательно размечают, определяя в первую очередь место несущих стен и узловые места будущей конструкции.

Траншеи под мелкозаглубленный ленточный фундамент

Для ленточного фундамента намечаются траншеи, куда впоследствии заливается бетон, а для столбчатого выбираются места для установки опор.

Наиболее распространенным вариантом закладки фундамента для каркасных домов считается столбчатый фундамент на винтовых сваях. Здесь в качестве опор используются трубы с лопастным или винтовым наконечником, которые вкручиваются в грунт на расчетную глубину.

Такие опоры очень прочны и выдерживают значительные нагрузки. Так, для строительства двухэтажного каркасного дома с площадью первого этажа 100 квадратных метров достаточно 20-30 винтовых свай.

Устройство винтового фундамента значительно дешевле бетонного уже из-за экономии на матералах. Кроме того, он не требует долгого времени на затвердение и усадку, как бетонный – строительство дома можно начинать сразу после установки свай и их обвязки.

Фундамент на винтовых сваях с обвязкой

Обвязку фундамента производят для того, чтобы укладывать на нее элементы всей конструкции.

В фундаменте на винтовых сваях для обвязки используют толстый брус. Прежде чем монтировать на него стены дома, поверхность бруса гидроизолируется – чтобы влажные пары от грунта не проникали в толщу элементов каркаса. Как правило, для этого используют рубероид.

Следует отметить, что используемая древесина на всех этапах строительства должны быть обработана антисепитиком для предотвращения гниения и специальными составами, препятствующими горению материала.

Устройство пола каркасного дома

После возведения фундамента с обвязкой устраивают черновой пол, являющийся основой будущего строительства каркаса.

В брусьях обвязки вырезаются пазы, куда перпендикулярно поверхности земли устанавливают лаги – доски с прямоугольным сечением. Обычно используется толстая доска сечением 50х150 мм. Верхняя часть лаг должна образовывать идеальную горизонтальную плоскость. Понизу лаг монтируют обрешетку из мелких брусьев – она нужна для установки пароизоляции и закладки утеплителя между лагами. Эту операция особенно важна при строительстве капитальных домов для всесезонного проживания.

Таким образом, снизу дом защищен от холода и влажности от поддомового воздушного пространства.

Поверх лаг настилаются доски чернового пола. Они прикручиваются к торцам лаг саморезами или прибиваются гвоздями. Для пола обычно используется обрезная доска с сечением порядка 40х15 мм. Иногда в качестве чернового пола используются листы ОСП.

5. Возведение стен каркасного дома

Каркасный дом отличается от домов другого типа в первую очередь устройством своих стен – несущих элементов каркаса и в то же время выполняющих функцию защиты дома от внешних воздействий. Устройство каркасных стен должно отвечать всем требованиям, предъявляемым к стенам любых зданий другого типа:

Прочность конструкции дома обеспечивается за счет конструкции самого каркаса.
Материал, из которого сделаны стены, должен достаточно противостоять внешним воздействиям: холоду, атмосферным осадкам, ветру и т.д.
Все это обеспечивает устройство стен по типу так называемого «каркасного пирога», включающего в себя
Стойки, как конструкционную основу прочности дома
Утеплитель, обеспечивающий сохранение тепла в доме
Гидроизоляция и пароизоляция, защищающая материалы от губительного воздействия влаги
Листов обшивки каркасных блоков, придающих им конструкционную прочность и защищающих стены от внешних воздействий

Устройство стены каркасного дома

Примечательно, что стены каркасного дома собираются из готовых блоков. Это могут быть блоки, изготовленные на заводе (по канадской технологии), либо собранные прямо на месте строительства (финская технология).

Соответственно, каркасные дома делятся по типовому виду каркасных блоков на

Каркасно-щитовые
Каркасно-рамочные

Сборка каркасно-щитовых домов производится по инструкциям завода-изготовителя. Это облегчает работу, но требует использования тяжелой грузоподъемной техники.

Своими руками или усилиями небольшой строительной бригады без применения тяжелой техники легче собирать каркасно-рамочные дома.

В них ячейки для закладки утеплителя представляют собой раму, собранную из стоек и верхней и нижней обвязки. В простом варианте образуется как бы ящик, куда закладывается утеплитель.

Собирают каркасные ячейки на полу и поднимают их для монтажа вдоль периметра и в качестве дополнительных перегородок. Они значительно легче каркасно-щитовых блоков, так как закладка утеплителя и обшивка рам листовым материалом производится уже после установки блока вертикально на свое место. Справиться с этой работой вполне могут два человека.

К обвязке каркасные рамы крепятся с помощью усиленным металлических уголков.

Конструкционная стойкость стен обеспечивается применением дополнительных элементов – укосин и ригелей при создании дверных и оконных проемов.

Процесс возведения каркасных стен подробно рассмотрен на нашем сайте.

Стены каркасного дома в сборе

Далее каркас дома обшивается листовым материалом – сначала изнутри или снаружи дома. В качестве обшивки обычно используют ОСП – плитный материал, имеющий хорошую прочность, упругость и другие полезные свойства и выгодно отличающие его от других листовых материалов.

В качестве утеплителя каркасных домов чаще всего используют минеральную вату. Она выпускается в виде толстых щитов, которые закладываются между стоек каркаса и крепятся к их торцам, а также листам обшивки.

Крепление утеплителя на внутреннюю обшивку

Наряду с утеплителем к стойкам каркаса крепятся пленки гидро-, пароизоляции и ветрозощиты, после чего монтируется второй защитный слой из тех же листов ОСП.

6. Устройство потолка каркасного дома

Окончательное скрепление каркаса заканчивается верхней обвязкой его стен. На стены сверху укрепляются лаги – подобно тем, что устанавливают на обвязку фундамента при устройстве пола. Для крепления лаг в верхних брусьях каркасных рам вырезают пазы.

На лаги настилается ряд обрезных досок, которые образуют пол.

Если дом предназначен для постоянного жилья круглый год, уже на этом этапе производят утепление потолка – крепятся соответствующие пленки гидро- и пароизоляции, а между лагами укладывается утеплитель.

Теперь можно приступать к строительству стен второго этажа или сразу переходить к сооружению крыши.

Монтаж утеплителя между стропил и стоек

7. Строительство крыши каркасного дома

Тип и форма крыши обязательно определяется еще на стадии проектирования дома. Она должна качественно выполнять две свои главные функции – служить элементом, скрепляющим каркас сверху и основой для кровли. Поскольку кровля имеет достаточно большой вес, крыша должна быть очень прочной.

О типах крыш и их монтаже можно подробно прочитать на нашем сайте.

Рассмотрим наиболее популярный вариант возведения двухскатной крыши. Ее основой служит стропильная система – ряд стропильных ферм, установленных на верхнюю обвязку каркаса.

Стропильная ферма представляет собой жесткую геометрическую фигуру – треугольник (для устройства мансардного этажа – трапеции). Эта форма позволяет образовывать скаты крыши для легкого схода атомосферных осадков – дождя и снега.

Монтаж стропильной системы

8. Устройство кровли

Настил кровельного материала в каркасном доме аналогичен монтажу кровли в монолитных домах. Существенная особенность кровли каркасного дома состоит в том, что

Форма ее может быть разнообразна, так же как и форма всего дома
Кровля обычно утепляется по типу каркасного пирога для стен

Чаще всего для устройства кровли в каркасных домах применяют металлическую или керамическую черепицу, листовой фальцевый материал или шифер. Подробнее об устройстве кровли можно прочесть на сайте.

Черепичная кровля каркасного дома

9. Внешняя и внутренняя отделка дома

Особенностью внешней отделки стен является использование фасадных материалов, не требующих дополнительного утепления стен.

Как правило, во внешней отделке каркасного дома применяются

Металлический или полимерный сайдинг
Кирпичная облицовка
Деревянные панели.

Они крепятся на обрешетку – ряду брусьев прикрепленных к стене.

Внутренняя отделка стен каркасного дома облегчается ровностью листового материала обшивки и его хорошими адгезионными свойствами.

Чаще всего во внутренней отделке применяют обшивку гипсокартоном, оклейку обоями, декоративную штукатурку, облицовку кафелем или окраску. Никаких ограничений в применении этих технологий в каркасных домах нет.

10. Устройство коммуникаций

Все инженерные коммуникации каркасного дома (отопление, электричество, вентиляция) устанавливаются по аналогии с таковыми в других типах зданий.

Следует отметить только то, что стены каркасного дома значительно более податливы для изготовления отверстий, крепления и т.д.

Кроме того, отличная способность каркаса удерживать тепло требует улучшенного воздухообмена, и в каркасных домах обычно используются системы принудительной вентиляции.

11. Заключение

Подводя итоги, мы можем с уверенностью заявить, что постройка каркасного дома по силу любому умельцу, имеющего опыт в строительстве.

Впрочем, если вы решили обратиться к профессионалам, фирма «К-дом» выполнит для вас любые работы – начиная от создания проекта дома до внешнего дополнительного отопления, отделки и установки всех коммуникаций. Мы можем быстро построить готовый дом под ключ или выполнить наиболее трудоемкие этапы строительства – закладку фундамента, возведение каркаса или устройство кровли.

Какой дом лучше: каркасный или из пеноблоков/пенобетона/газобетона?

Газобетонные материалы и каркасные конструкции считаются самыми быстрыми и экономичными из современных методов домостроительства. Каждая из технологий при этом обладает собственным набором преимуществ и недостатков, которые необходимо тщательно изучить, чтобы не жалеть о своем выборе в дальнейшем. В этой статье мы раскроем наиболее важные характеристики данных строительных материалов и надеемся, что эта информация поможет Вам определить, что для Вас будет лучше: дом из пеноблоков или каркасный.

Какой дом теплее: каркасный или из газобетона? Для будущих владельцев домов, предназначенных для круглогодичного проживания, этот вопрос имеет первостепенное значение. Давайте разберемся, какая же из технологий позволит возвести по-настоящему теплый зимний дом.

Пенобетон, газобетон и другие наименования

Вы наверняка встречали множество различных названий, обозначающих газобетонные материалы: газоблоки, пенобетон, газосиликат и др. Все они по сути являются разновидностями ячеистого бетона, обладающего одной особенностью, которая отражена в самом названии: этот материал имеет пористую структуру, обуславливающую его важнейшие свойства.

Газобетон и пенобетон отличаются друг от друга технологией изготовления (способом образования пор), которая на самом деле мало влияет на ключевые характеристики этих материалов. Одной из таких особенностей является великолепная теплоизоляционная способность. Доля воздуха в газобетоне составляет 70-80%, а воздух, как известно, является отличным теплоизолятором.

Теплотехническая характеристика дома из пенобетона

Давайте определим, какой должна быть толщина газобетонных стен для эффективного противостояния зимним холодам. При помощи специального калькулятора http://www.smartcalc.ru можно легко рассчитать сопротивление теплопередаче (обозначается буквой R, единица измерения м²•°С/Вт) для газобетона. По ГОСТу Р 54851-2011 для Москвы и Московской области определен норматив сопротивления теплопередаче, который равен 2,99 м²•°С/Вт. Для возведения несущих стен малоэтажных домов обычно используется газобетон плотностью D400-D600.

Из расчета видно, что для автоклавного газобетона D450 плотностью 450 кг/м³ толщина блоков в 400 мм достаточна для соблюдения норматива. Однако здесь нужно иметь в виду один нюанс: расчет производится для газоблоков с удельной влажностью не более 6%, в то время как в реальности этот показатель выше. Таким образом, две линии на схеме, обозначающие температуру воздуха и температуру «точки росы», сойдутся на определенном участке, образовав зону конденсации.

Присутствие воды в газобетоне снижает теплоизоляционные свойства материала, поэтому стены обычно закрывают дополнительным слоем утеплителя, например минватой толщиной 50 мм.

Теплотехническая характеристика каркасного дома

Для каркасной же стены, как видно из приведенной ниже схемы, достаточными оказываются слой минеральной ваты толщиной 150 мм, пароограничивающая и влаго-ветрозащитная мембраны.

Что же выгоднее с точки зрения экономии пространства: пеноблоки или каркасный дом? С учетом вентилируемого зазора и декоративной отделки фасада толщина стен каркасного дома будет составлять около 240 мм. А вот оштукатуренные газобетонные стены с дополнительным слоем утеплителя – это уже 490 мм.
Если на примере двухэтажного дома площадью 140 кв.м подсчитать, каковы будут потери полезного пространства в сравнении с каркасной технологией, то оказывается, что газобетонные стены украдут у нас примерно 26 кв.м – целых две маленькие спальни или одну большую гостиную!
   Проконсультироваться

Удельная теплоемкость – еще одно важное свойство строительных материалов. От этого показателя зависит, сколько энергии потребуется для «разморозки» дома при периодическом использовании и, с другой стороны, как долго стены будут удерживать комфортную температуру внутри помещения при отключении отопления.
Из приведенной ниже таблицы можно увидеть, что минеральная вата и газобетонные материалы имеют одинаковую удельную теплоемкость, т.е. потребуют одинаковое количество тепла, необходимое для изменения температуры на 1 °C. Однако за счет большей плотности газобетон будет иметь бОльшую объемную теплоемкость. Этот показатель характеризует способность единицы объема удерживать в себе тепловую энергию, а от него, в свою очередь, зависит такое свойство, как тепловая инерция. Проще говоря, в доме из газобетона меньше будут ощущаться температурные колебания, вызванные резкой сменой погоды или отключением отопления.

№ по СНИП Материал Плотность, кг/м3 Удельная теплоемкость, кДж/кг*oC Объемная теплоемкость, кДж/м3*oC
144 Пенополистирол 40 1,34 54
142 Пенополистирол 150 1,34 201
129 Маты минерало-ватные прошивные 125 0,84 105
66 Газо- и пенобетон, газо- и пеносиликат 400 0,84 336
65 Газо- и пенобетон, газо- и пеносиликат 600 0,84 504

2. Стоимость строительства

Что дешевле: каркасный дом или дом из пеноблоков? Для многих именно этот вопрос является ключевым при выборе строительного материала. Однозначно ответить на него довольно сложно, но мы постараемся перечислить наиболее важные строительные моменты, влияющие на конечную стоимость.
Для того, чтобы понять, какой дом дешевле – каркасный или из газобетона, недостаточно лишь сравнить цены на строительные материалы. Строительство любого дома начинается с возведения фундамента. Газобетонные блоки, благодаря пористой структуре, достаточно легки, так что основанием дома может служить свайно-ростверковый фундамент. Его же часто используют и для строительства каркасных домов. Однако стоимость такого фундамента в обоих случаях не будет одинаковой.
Толщина стен газобетонного дома значительно больше, а значит, и ростверк должен быть шире, что увеличивает стоимость фундамента на 35-40% по сравнению с каркасным домом.

При строительстве из газоблока или по каркасной технологии специальная грузоподъемная техника, как и многочисленные бригады рабочих, не потребуются. Однако стоимость самих строительных материалов будет различаться, причем в пользу каркасного дома. Возведение коробки дома из газобетона будет в среднем на 30-40% дороже за счет более высокой цены на сам строительный материал, необходимости армирования кладки и оконных проемов.
Что же касается стоимости утепленной кровли, внешней и внутренней отделки, прокладки инженерных сетей, то здесь эти две технологии будут равны по стоимости.
Таким образом, вопрос «что дешевле: газобетон или каркасный дом?» решается в пользу каркасной технологии.

3. Экологичность

С точки зрения экологии какой дом лучше: каркасный или из пеноблоков? В наши дни стремление иметь экологичный загородный дом, в котором дышится легко и свободно, объяснимо. Но отвечают ли требованиям безопасности используемые в строительстве материалы?
Считается, что газобетон по экологичности занимает второе место после древесины. Он имеет низкий уровень радиоактивности, негорючий, при высоких температурах ведет себя нейтрально – не выделяет вредных веществ и не поддерживает горение. Многие упоминают опасную алюминиевую пудру, используемую при производстве газобетона, однако эти опасения напрасны. После завершения процесса газообразования этот элемент остается в связанном состоянии, так что не может принести вреда.
В отношении уровня токсичности газобетону проигрывают популярные сегодня утеплители (например, пенополистирол и другие полимеры), поэтому следует внимательно отнестись к выбору утеплителя, чтобы не свести на нет желанную экологичность и токсическую безопасность газобетонного дома.

К каркасным постройкам здесь будет больше претензий. Сам каркас выполняется из дерева, которое никаких опасений не вызывает, но листы фанеры, ОСП или ДСП, часто присутствующие в «пироге» стен, хоть и являются производными древесного сырья, имеют в своем составе химические соединения, выделяющие вредные вещества в атмосферу. Благодаря высоким требованиям безопасности производители сводят к минимуму вредность данных строительных материалов, однако заказчикам все же следует не терять бдительность и обращать внимание на сертификаты к материалам, которые будут использоваться при строительстве.    Проконсультироваться

4. Срок службы

Что долговечнее: каркасный дом или пенобетон? Многие заказчики предпочитают газобетон деревянным или каркасным технологиям за его прочность. Действительно, бетон по своей сути – это искусственный камень, и древесина здесь не может состязаться с ним в твердости и долговечности. Газобетон не поддается огню и не гниет, так как не содержит в себе органических соединений. Тем не менее газобетонные материалы начали применяться в строительстве не так давно, так что их предельные сроки эксплуатации попросту неизвестны.
Производители утверждают, что газоблочные дома прослужат не менее 100 лет, однако эти заявления носят теоретический характер. Кроме того, следует помнить, что утеплитель будет также иметь свой срок службы, который обычно не превышает 50 лет, а это значит, что газобетонный дом через несколько десятилетий потребует значительных затрат по замене утеплителя.
У газобетона также есть один серьезный недостаток, который может сократить срок службы, – это низкая прочность на излом. Долговечность газобетонного дома будет в большой степени зависеть от правильного оборудования фундамента. Ошибка, допущенная на этом этапе строительства, приведет к возникновению трещин в стенах.
Срок эксплуатации каркасного дома, в течение которого не потребуется серьезный ремонт, также ограничен сроком службы утеплителя. Долговечность несущего каркаса достигается за счет специальных пропиток, делающих древесину пожароустойчивой и не поддающейся гниению. Грамотно собранный, с соблюдением всех необходимых требований, каркасный дом простоит хоть 100 лет, и всем известные фахверковые дома – тому подтверждение.
Таким образом, в отношении долговечности невозможно однозначно ответить, что лучше: газобетон или каркасный дом. Во-первых, для сравнения не хватает достоверных данных по газобетону, а во-вторых, срок службы любого из домов в большой степени будет зависеть от грамотности и опытности строителей.

5. Другие строительные нюансы

Существуют и некоторые другие факторы, которые помогут Вам сделать выбор в пользу газоблока или каркасного дома.
Некоторых заказчиков, помимо главного вопроса «какой дом дешевле – каркасный или из пеноблоков?», волнуют также скорость строительства и выбор наиболее подходящего для него сезона.
Каркасная технология – это лидер среди скоростных методов строительства.
Зимний дом, предназначенный для круглогодичного проживания может быть сдан в эксплуатацию в пределах одного сезона. Строительство при этом может быть начато абсолютно в любое время года, и сразу же после его окончания можно приступать к отделке, так как каркасные постройки не дают усадку.

Газобетонный дом под ключ можно выстроить в течение 7-9 месяцев. В целом газобетон дает незначительную усадку по сравнению с деревом или кирпичом, ее степень будет зависеть от погодных условий, способе сушки и хранения блоков. При благоприятных условиях к отделке можно приступать сразу после окончания строительных работ. Начинать возведение газобетонного дома можно также в любое время года.
Среди преимуществ обеих технологий стоит особо отметить возможность осуществления сложных и оригинальных архитектурных замыслов. Газобетон легко режется, а потому, как и каркасный метод, позволяет воплотить в жизнь не только строгие, геометрически «правильные» формы, но и криволинейные фасады.
   Обсудить проект

Что еще нужно иметь в виду, принимая решение о строительстве каркасного дома или из пенобетона? К преимуществам газобетона следует отнести хорошую звукоизоляцию. К сожалению, каркасные перегородки, даже при использовании звукоизолирующих материалов, не могут похвастать этим качеством.
Газобетон обладает высокой паропроницаемостью, а потому в доме не бывает слишком сухо или влажно, и поддерживать комфортный микроклимат внутри него значительно проще, чем в каркасном доме.
Прокладка инженерных коммуникаций в каркасных постройках и газобетонных домах может быть осуществлена закрытым способом. В первом случае все сети прокладываются между внешним и внутренним слоями перегородок. В газобетонных стенах штробятся канавки, в которые и укладываются все внутренние коммуникации.
Столбчатый фундамент для каркасного дома своими руками: расчет и монтаж

Содержание статьи

Столбчатый фундамент для каркасного дома своими руками строится из различных материалов, приведенных ниже. При этом каждый материал требует своей технологии строительства. О строительных работах (возвести фундамент под каркасный дом своими руками), какой фундамент лучше для каркасного строения, и подробное описание технологии заливки, расскажем в приведенном материале.

Возведение здания всегда начинается с фундамента. Для каркасных строений самым распространенным считается столбчатый фундамент, который достаточно просто сделать. Такой фундамент обладает необходимыми характеристиками, позволяющими выдержать здание в несколько этажей.

Краткое описание

Такие конструкции фундамента для каркасного дома представляют собой не что иное, как некоторое количество столбов-опор. Их устанавливают на определенном интервале друг от друга под несущими стенами дома. Впоследствии на эти столбы монтируется обвязка каркаса дома своими руками. Монтаж столбов осуществляется в обязательном порядке в углах, в точках схождения несущих стен, а также через каждые 1-2,5 метра друг от друга под несущими стенами. Более точно шаг опор определяется исходя из материала их строительства, массы дома и его конструкции. Обычно столбики делаются прямоугольной (250х250, 300х300, 350х350, 400х400) или круглой формы (диаметр от 200 до 250 мм). Минимальная высота выступающей над землей части должна быть от 0,5 метров, тогда как глубина закладки поземной части определяется расчетами. При строительстве важно выдержать ровную плоскость поверхностей столбов. Поэтому верхнюю точку для всех колонн определяют заранее и выводят колонны под один уровень.

Такой фундамент условно делят на несколько подвидов:

По форме опор: квадрат, прямоугольник или круг.

По применяемым материалам: бетонные, кирпичные, блочные, бутовые, железобетонные.

По методам заливки: монолитные, блочные сборные.

Различной глубины заложения: заглубленные (закладываются на всю глубину промерзания почвы), малозаглубленные (закладка примерно на 0,75-0,8 глубины промерзания), незаглубленные (их строят почти на поверхности земли, подкладывая под подошвы подушку из песка и гравия).

По наличию ростверка (т.н. фундаментные балки).

Ростверки обычно устанавливают сверху выгнанных колонн. Они позволяют почти равномерно разделить вес строения на фундаментных столбах.

Они не позволяют опрокинуть строение с фундаментом при смещении грунтов по горизонтальной плоскости.

Однако глубокозаглубленные конструкции практически никогда не делают с ростверком. Это существенно увеличивает время строительства домов, а также делает возведение опор для каркасного дома своими руками очень сложным и дорогим. Поэтому в этих случаях обвязка каркаса кладется на столбы (покрытые изолирующим слоем).

Расчет фундамента следует поручить профессионалам из строительных конструкторских бюро, а вот построить его можно и самому.

Заливаем монолит

Именно этот фундамент каркасного дома считается одним из лучших. Его делают заливкой бетона в связанную опалубку, которую делают по всей глубине колонны. Они могут быть практически любого сечения. Почти всегда их армируют. Технология их строительства почти не зависит от их сечения.

Первым делом роются котлованы на глубину фундамента. Котлованы должны быть шире опор, чтобы удобней было устанавливать опалубку. После чего приступают к сборке и установке опалубки. Ею может выступать как шифер, так и дерево. В некоторых случаях опалубка не требуется: если грунт в выкопанном котловане очень плотный. Если грунт рыхлый, опалубка устанавливается по всей высоте колонны.

Далее устраивается подушка из песка и гравия. Суммарная толщина слоев подушки должна быть примерно 25-50 см. При этом слои необходимо трамбовать по мере формирования. После чего в вырытые ямы устанавливают опалубку. Деревянная опалубка нуждается во внутренней изоляции (для этого пойдет полиэтилен). Иногда опалубка расширяется внутри, образуя своеобразный «башмак». Внутрь конструкции устанавливают арматуру и увязывают прутья в решетки. Диаметр применяемой арматуры должен быть около 10-12 мм. При этом минимально допустимый зазор от арматуры до опалубки должен составлять 3 мм. Далее каркас попирают подпорками, чтобы избежать смещений при заливке. При этом высота опалубки должна быть больше, чем высота столба. Перед заливкой следует заложить в столбы специальные шпильки для крепления нижней обвязки. При этом высота закладок напрямую зависит от наличия или отсутствия ростверка (в первом случае она должна быть 5-10 см, во втором — 25-30 см).

Последний этап — заливка. Фундамент своими силами заливать долго, лучше нанять мощную бетономешалку которая быстро зальет нужный объем.

При этом следует применять бетон марки не меньше 200. Сам процесс заливки делается по частям: заливается небольшой объем, трамбуется, схватывается, потом заливается следующий.

Аналогичным способом заливаются круглые колонны, разница заключается только в том, что роль опалубки выполняет рубероид или другой изоляционный мягкий материал. Самое важное — заливка должна производиться очень небольшими объемами (лучше собственноручно заливать ведрами), чтобы не деформировать опалубку.

Строительство фундамента из блоков

При строительстве такого типа фундамента применяются бетонные блоки. Форма сечения колонн при этом будет всегда либо прямоугольной либо квадратной (по вполне понятным причинам). Бетонные блоки одной и той же формы могут применяться при строительстве «подошвы/башмака» столба, выкладки подземной и поверхностных частей. Построить фундамент под каркасный дом своими руками из блоков очень сложно, поскольку они очень тяжелы и без спецтехники их трудно переместить, особенно одному человеку. Наиболее часто для выкладки фундамента применяют небольшие блоки 200х200х400 мм (т.н. «стенные»). Их укладывают в ямы и соединяют бетонным раствором.

Этим несложным способом делают малозаглубленный фундамент своими руками под каркасные постройки.

Кирпичные колонны

Этот фундамент лучше для каркасного дома, находящемся на большом удалении над грунтовыми водами, и в случае отсутствия перемещения грунтов — иначе колонны начнут разрушаться. Для строительства таких колонн применяют кирпич-железняк.

Как и при возведении бетонных заливных колонн, предварительно роются широкие ямы под них, на дно которых укладывают и утрамбовывают песчаный слой и щебень (подушка). Далее их заливают нетолстым слоем бетона, на который начинают класть кирпич.

В данном случае кладку опор для дома можно выполнить двумя способами. В первом случае укладка производится на бетонный плотный слой без башмака, во втором — на бетонный башмак. Во втором случае необходимо предварительно залить бетонный башмак довольно приличной толщины и дождаться его затвердения. Итоговый размер (сечение) опор для каркасного дома из кирпича составляет 25х25 см (кладка с 2 кирпичами в одном ряду), для больших и тяжелых строений может быть выполнена кладка в 4 кирпича в ряд (38х38 в сечении), при этом необходимо установить в столб арматуру для усиления конструкции и повышения прочностных характеристик.

При этом важно, чтобы столбы кирпичной кладки были идеально вертикальными. В процессе кладки необходимо все время контролировать вертикальную плоскость при помощи отвесов, уровнями, лазерными измерительными приборами. Иначе опора может быстро разрушиться под нагрузкой.

Последний вариант — комбинации

Иногда для возведения колонн фундаментов под каркасные здания применяют сразу несколько материалов. Самой распространенной является комбинация из бетона и бетонных блоков. В этом случае нижнюю часть бетонируют, а наземную часть выкладывают блоками. Аналогично можно комбинировать бетон с кирпичом. Это позволяет сэкономить на опалубке и ускорить процесс строительства, однако существенно снижает прочность опор. При комбинировании важно помнить, что необходимо делать все опоры одинаковыми (т.е. все должны быть комбинированными с применением одинаковых материалов в одинаковой последовательности). В противном случае будет неравномерное распределение массы конструкции, что приведет к разрушению фундамента.

Строительство дома по проекту Достоевский под ключ в Москве

Геологические изыскания

Производится ручным буром глубиной до 4 м в 2 точках на пятне застройки

Геодезические изыскания

Посадка дома на участке и замер перепада земельного участка на пятне застройки

Монтаж фундамента

Забивка железобетонных свай сечением 150*150 мм длиной 3000 мм, с учащенным шагом по проекту

Преимущества

Долговечность, превышающая 100 лет

Мощная несущая возможность самостоятельного элемента (до 15 тонн на одну опору)

Особые протекционные характеристики. Материал морозо- и влагостойкий, защищен от внешних влияний любого характера

Перекрестный каркас 345 мм

Внешние стены выполнены по технологии перекрестного каркаса, общая толщина стены составляет 345 мм (может незначительно варьироваться от выбора финишной отделки). Исключает возможность появления мостиков холода и сквозняков

Каркас усилен плитой ОСП-9мм, что дополнительно стягивает каркас, делая его монолитным и фактически вечным

Утепление внешних стен составляет 250мм , что на 66% выше теплотехнического расчета для круглогодичного проживания в Москве и Московской области. Зимой в доме будет тепло, а летом прохладно

Весь каркас проходит круговую обработку огне-биозащитным составом глубокого проникновения

В комплектации учтены профессиональные паро-гидроизоляционные пленки

Отделка фасада на выбор заказчика производится имитацией бруса или виниловым сайдингом

Формируется по усиленным балкам (лагам) из калиброванной доски 200*50мм, устанавливаются с шагом 600мм , что соответствует нагрузке 350кг/м2. При увеличенных нагрузках или больших пролетах сечение балок применяется на 200*100мм

Утепление пола первого этажа осуществляется минеральным плитным утеплителем толщиной 200мм, с использованием профессиональных паро-гидроизоляционных пленок

В подпольном пространстве устанавливается защита от грызунов, что полностью защищает Ваш дом от возможного проникновения животных

Кровля утепляется минеральным плитным утеплителем толщиной 200мм, с использованием профессиональных паро-гидроизоляционных пленок

Чердачное перекрытие из доски высшего качества 50х200 мм

Устройство усиленной стропильной системы из доски высшего качества 50х200 мм

Обработка пиломатериала огне-биозащитным составом глубокого проникновения

Обрешетка и контробрешетка для правильной вентиляции подкровельного пространства

Трехслойная диффузионная гидроизоляционная мембрана Изоспан АМ

Покрытие кровли качественной металлочерепицей Гранд Лайн 0,5мм

Двухкамерные зимние стеклопакеты Rehau Thermo 60 с энергосберегающим напылением, производство Германия

Фурнитура премиум класса Roto

Балконные двери Rehau Thermo 60

Входная металлическая утепленная дверь, производство Россия

*В базовую стоимость проекта разводка инженерных систем не включена, однако по вашему желанию вы можете добавить эту опцию при заказе строительства

Электричество и электрооборудование

Монтаж инженерных коммуникаций по дому

Водоснабжение

Полипропиленовые армированные трубы водоснабжения

Трубы горячего и холодного водоснабжения

Закладные для ввода коммуникаций в дом

Канализация

Полипропиленовые трубы для водоотведения/канализации

Трубы внутренней канализации

Монтаж гильз для ввода коммуникаций в дом

Отопление

Полипропиленовые армированные трубы отопления

Трубы водяного отопления до точек подключения

Радиаторы отопления

При внутренней площади помещений
100-150 м2 от 450 000 р

150-200 м2 от 510 000 р

200-250 м2 от 600 000р

Заказывая строительство в нашей компании, вы БЕСПЛАТНО получаете:

Внесение любых изменений в проект и комплектацию

Посадка здания и вынос осей геодезистом

Завоз и подключение бытовки

Организация проживания рабочих силами и средствами компании

Страхование дома от компании ПАРИ на 1 год

Внутренняя отделка

Покрытие полов: высокопрочные плиты ОСП-3 18мм

Обшивка внутренних стен: вагонка «Штиль» / гипсокартон «Кнауф»

Шумоизоляция внутренних стен и межэтажного перекрытия: минеральной плитой 100мм

Паро-гидроизоляция внутренних стен и межэтажного перекрытия: пленки Изоспан

Подшив свесов кровли: перфорированными софитами

Водосточная система: цвет на выбор заказчика

Стоимость: от 800 000 р

Каркасный дом - Неправильный выбор

Проживают в трудных жилищных условиях, площадь комнаты 13 м², санузел совместный с семьей, кухней пользоваться не могут. Но, по крайней мере, мой сын не тратит по три часа в день на автобусы и метро. Как наша общая проблема (у сына нет скорых перспектив на собственную квартиру) связана с тематикой вашего журнала? Ну вот, 10 лет назад наша семья уговорила нас переехать из города и построить дом.

Мы выбрали скелет, технологию, которая в то время очень активно пропагандировалась некоторыми средствами массовой информации. Легкий, простой в настройке и когда-нибудь может быть расширен. Добавлю, что дом был совсем не дешев. Мы занимались строительством многолетних сбережений и нескольких кредитов с убеждением, что мы создаем идеальные условия для себя и наших детей, чтобы жить в пригородной среде.

Мы хотели, чтобы младший сын провел свое детство в контакте с природой, в собственном саду, а для старшего сына мы хотели найти школу и среду на месте.Мы планировали тогда, что когда старший сын станет самостоятельным, а младший закончит начальную школу, мы легко поменяем дом (довольно большой, 170 кв. м) на две квартиры в Варшаве: студию для начала для взрослого сына и 3-4 комнаты для нас. Нам нравится зелень, поэтому мы подумали о хорошем районе: Охота или Мокотув. Наша часть Пясечно тоже очень хороша, поэтому казалось, что такая перемена реальна.

Спустя годы мы узнаем, насколько мы были наивны. Спрос на квартиры поднял их цены гораздо больше, чем цены на жилье.Это также вызвано растущими проблемами со связью, и в этой области Пясечно находится в авангарде Варшавы. Люди бегут из пригородов, потому что не хотят проводить полдня в машине. И тут другая проблема: стоимость каркасных домов сильно упала. Теперь известно, что наша действительность не соответствовала требованиям этой «импортной» технологии.

Строительные компании оказались к этому не готовы, дома были ветхими, а древесина не соответствовала техническим требованиям.В результате сегодня почти никто не решается построить такой дом, а покупателей просто нет. Мы ищем покупателя почти год, мы даже перестали включать в рекламу слова «деревянный каркас», потому что они сводят группу заинтересованных лиц практически к нулю. От тех, кто следил за домом, мы уже слышали, что «лучше всего разжечь из него огонь и построить новый», или что они охотно купили бы имущество по цене земли, но насколько мы нужно слишком много для одной только земли.

Читать дальше

Вам может быть интересно

Узнать больше

Каким должен быть традиционный бревенчатый дом?

Не все конечно брутальные и грубые, но и остальных людей скелет отталкивает.Ведь наш дом ухожен и ухожен, мы годами его обустраивали и модернизировали. В основном ему вредит плохая репутация техники. Именно поэтому мы до сих пор верим, что на нем будут любители, что эта полоса неудач наконец-то закончится. Но мы уже знаем, что на две квартиры в приличном районе мы ее точно не променяем. На них пришлось бы потратить значительно больше миллиона злотых (приличная однокомнатная квартира в Мокотове сейчас стоит 350-400 тысяч), а дом стоит не больше 800-900 тысяч злотых.

Где взять недостающие несколько сотен тысяч? Опять в предпенсионном возрасте начать прокрастинацию? Итак, когда же мы должны откладывать, чтобы обеспечить себе старость или хотя бы на путешествие? Во всяком случае, мы еще не погасили все кредиты периода строительства, хотя осталось немного.И все же мы построили этот дом с убеждением, что значительно повышаем свой уровень жизни и инвестируем в свое будущее и своих детей...

.90 000 Дешевый каркасный дом из плит OSB за 3 месяца. Смотрите удивительную историю!
Строительство дома с отделкой под ключ за 3 месяца по цене малогабаритной квартиры в многоквартирном доме? Кажется невозможным, но рассказ авторов блога «За квартиру дома» подтверждает реальность такой мечты. Посмотрите, как можно построить недорогой и быстрый дом, обшитый плитами OSB.

Построили дом за 3 месяца за 220тыс. PLN ...

Влюбленная пара, ожидающая рождения сына, решила построить дом за 3 месяца с бюджетом 220 000 злотых.злотый. Паула и Кшиштоф - ведь речь идет о них - приняли решение о постройке после того, как выяснилось, что Паула беременна. Тогда они решили, что их квартира слишком мала, чтобы вместить всю семью.

Герои этой истории купили участок земли по выгодной цене в феврале. В течение месяца им удалось завершить все формальности, чтобы начать строительство в апреле и закончить его в... июне - под ключ! Как это возможно? Как может выглядеть дом, построенный такими темпами? Всю историю строительства и отчет можно посмотреть в блоге собственников "Квартира дома".Ниже приведена одна из фотографий, взятых с веб-сайта, поддерживаемого автором — Паулой Вальчак.

... и на этом история не заканчивается

Полезная площадь рассматриваемого дома составляет приблизительно 100 м 90 019 2,9 020. Есть 3 спальни, ванная комната, кабинет, гостиная, кухня и прачечная. Но каким может быть качество дома, построенного так быстро и нереально дешево?

Ответ находим в используемой хозяевами технологии строительства - каркасный дом с применением плит ОСП.Технология, очень популярная в США или скандинавских странах, постепенно завоевывает доверие в Польше. К сожалению, многие до сих пор считают, что каркасный дом не способен пережить погодные капризы нашего климата. Однако информация, которую мы находим в блоге владельцев этого дома, полностью противоречит этому утверждению. Прожив почти год в деревянном доме и проведя в нем зиму, Паула и Кшиштоф убедились в отличной теплоизоляции дома и низких эксплуатационных расходах (ежемесячные расходы на уровне арендной платы за городскую квартиру).Более того, подрядчик дал владельцам 100-летнюю гарантию на дом!

Как построить такой каркасный дом?

Дом в конструкции, использованной авторами блога, основан на деревянном каркасе и закрыт плитами OSB. Здание чаще всего устанавливают на фундаментную плиту. Каркас, в свою очередь, состоит из вертикальных деревянных стоек, оставленных на расстоянии от 30 до 60 см. Следует помнить, что расстояние между столбами должно быть спланировано таким образом, чтобы можно было легко покрыть дом плитами ОСБ, задачей которых является придание жесткости и связывание всей конструкции.Стены также должны поддерживать потолок из деревянных балок – на них также монтируются плиты OSB.

Для чего нужны плиты OSB и как их монтировать?

Конструкционные плиты OSB (известные также как древесно-стружечные плиты) могут использоваться как для обшивки стен, так и для самого потолка или крыши. При монтаже в стеновую конструкцию плиты OSB можно укладывать вертикально или горизонтально. Обшивка стен — как внутренняя, так и внешняя — выполняется плитами OSB-3, желательно толщиной 12 мм.Если мы хотим использовать OSB для конструкции крыши, толщина плиты должна быть больше. Производители рекомендуют использовать здесь толщину до 22 мм. Обшивка крыши выполняется из OSB-3 или OSB-4.

Одним из наиболее важных вопросов в случае установки плит OSB на крышу или обшивку стен является их защита от воздействия погодных условий, поэтому следует использовать соответствующую ветрозащитную и паронепроницаемую изоляцию.

Внимание! Расположение плит OSB должно быть перпендикулярно направлению стропил.Если доски установлены правильно, мы можем значительно исключить риск протечки по отношению к типовой опалубке.

Каркасный дом - как утеплить?

Когда конструкция стены будет готова, пространство между стойками необходимо заполнить минеральной ватой или системой распыления. Полистирол использовать нецелесообразно – он не гибкий, поэтому есть риск неаккуратного прилегания к неровностям.

Использование фольги чрезвычайно важно для изоляционных и энергетических параметров. Снаружи устанавливается ветрозащитная пленка, а внутри дома пароизоляция. На внутреннюю часть полученной конструкции укладываются гипсокартонные или картонно-волокнистые плиты. Снаружи можем положить любой отделочный материал (клиновая плитка, декоративная штукатурка или сайдинг).

От чего зависит стоимость строительства каркасного дома?

Цена такого дома во многом зависит от проекта.Ключевое значение здесь имеет этажность – это будет одноэтажный дом или дом с мансардой? Хозяева описываемого дома решили выбрать одноэтажный дом в основном из бюджетных соображений – с мансардой потребовался бы более прочный потолок, что влечет за собой дополнительные финансовые затраты.

Кроме этажности важна и форма крыши. Самым дешевым в строительстве будет двускатная крыша, без каких-либо слуховых окон или изменений в виде урожая. Количество перегородок также влияет на цену.Открытые пространства будут дешевле в реализации, чем большое количество комнат в одном пространстве. Затраты на строительство также зависят от количества и размеров оконных проемов – чем больше и их больше, тем выше сумма инвестиций.

Однако единого рецепта дешевого строительства не существует – затраты регулируются многими факторами – не только проектом или расценками подрядчика. Материалы (где "небо - предел" - они могут быть очень дорогими, в зависимости от качества), тип участка, на котором будет осуществляться строительство, и используемые установки имеют большое значение.Поэтому, подводя итоги, следует добавить, что строительство каркасного дома может, но не должно быть дешевле, чем строительство дома по кирпичной технологии.

Текст: Анна Гронау
Фото: пресс-материалы, Shutterstock
.
Сборные дома с деревянным каркасом - Nice House
Весь сборный дом с деревянным каркасом весит в среднем 30-60 тонн, поэтому его основание не обязательно должно быть чрезмерно массивным. Элементы соединяются гвоздями и металлическим крепежом, что позволяет проводить работы даже поздней осенью и зимой.
Типовая стена из деревянных профилей с минеральной ватой между ними. Такая решетка обшивается с обеих сторон плитами ОСБ, снаружи укладывается пенопласт и минеральная штукатурка, а внутри – пароизоляционная пленка и гипсокартонные листы.Каркас должен быть из дерева без трещин и сучков. Он также должен быть камерно-сушеным (до 18% влажности). Этот процесс уничтожает грибковые споры, личинки насекомых и препятствует посинению древесины. Подготовка древесины к строительству также требует тщательного выравнивания ее поверхности. Такой материал более устойчив к огню и биологической коррозии.

При сборке каркасных домов различают два способа - открытый и закрытый.

Открытый метод. Более популярен, чем закрытый. Деревянный каркас конструкции обшит плитами OSB. Стены, потолки и крыши собираются на строительной площадке из подготовленных таким образом элементов. На следующем этапе осуществляется отделка здания снаружи (кровля, окна и двери, фасад). После этого можно приступать к работам внутри дома (укладка теплоизоляции в стены, монтаж всех инсталляций и т.д.). Последним этапом является укладка обшивки из гипсокартона на стены.

Закрытый метод. Может иметь разную степень развития. Самой популярной является полная отделка элемента, как снаружи, так и внутри. Возможна еще более продвинутая степень заводской готовности, при которой стены с установленными в них окнами и дверями доставляются на строительную площадку.

Среди многих инвесторов распространено мнение, что дома с деревянной конструкцией считаются менее долговечными, чем кирпичные. Это неправда, но только если древесина хорошего качества.

Опыт владельцев: на 70%более дешевое отопление сборного дома

Доминик Космала, Тарновске-Гуры: Я искал быструю технологию, которая не требует постоянного контроля руководящего состава. Остановился на фирме, представители которой заверили, что быстровозводимый дом по каркасно-деревянной технологии будет изготовлен по стандарту застройщика в течение нескольких месяцев. Действительно, от первой лопаты под фундамент до покраски стен в белый цвет прошло 3,5 месяца.Создан дом площадью 173 м2. Короткое время выполнения было действительно очень важно, так как мы с женой продавали квартиру в многоквартирном доме, и нам нужно было съехать в течение определенного периода времени. Большая часть средств для инвестиций поступила от кредита. Когда дом не сдан в эксплуатацию, банк взимает дополнительную комиссию. И да, через четыре месяца рассрочка уменьшилась примерно на 300-350 злотых. Также стоит упомянуть энергоэффективность. Расходы на отопление здания составляют около 70 процентов. ниже, чем для аналогичного дома, построенного традиционным методом.

Опыт владельцев: сборный дом дешевле, чем квартира в многоквартирном доме

Йовита Якубович, Осельско: Мы с мужем хотели, чтобы строительство длилось как можно меньше. Именно поэтому мы решили выбрать быстровозводимый дом, выполненный по индивидуальному проекту, по каркасной технологии. Мы не совсем верили, что дом площадью 240 м2 построят за 3 месяца, но ошиблись. Бригада вышла на строительную площадку в начале октября 2010 года, а 5 января 2011 года мы смогли въехать.Все работы выполняла одна компания, а не постоянно меняющиеся субподрядчики. Вместе с фундаментом и отделкой под ключ стоимость 1 м2 составила примерно 3200 злотых брутто, что намного меньше, чем если бы мы решили купить квартиру в многоквартирном доме. Расходы на отопление действительно небольшие. Наши соседи в кирпичном доме такой же площади, как у нас, платят около 1000 злотых в месяц в отопительный сезон, мы - обычно 500,

злотых. предложения производителей сборных домов

Подпишитесь на РАССЫЛКУ. Каждую неделю свежие новости строительства, ремонта и внутренней отделки на Ваш e-mail: См. например
>.
Почему стоит делать ставку на каркасный дом?

Почему стоит купить каркасный дом?

7 февраля 2019 г. | отель |

Один из лучших способов получить новый дом — это выбрать магистральную технологию. В нашей стране он не очень популярен, хотя если говорить о наших условиях, то здесь он точно работает. Каркасные дома, которые являются нормой в Канаде или Скандинавии, считаются скорее летними домами, в которых можно жить только в летние месяцы.

Однако стоит отметить, что в этих странах климат не является ни тропическим, ни теплым средиземноморским. Ведь домов в такой технике там точно большинство, и никто не хочет мерзнуть. Оказывается, деревянные каркасные дома, щетина , отлично аккумулируют тепло внутри здания и намного экономичнее типовых кирпичных. Это, однако, недостаточно убеждает наших соотечественников, чтобы чаще выбирать каркасную технологию.Кирпичные постройки по-прежнему пользуются наибольшей популярностью. Их чаще всего выбирают и считают более долговечными. Какие недостатки каркасных домов отмечают любители кирпича? https://domyhbe.pl/pl/kontakt

Во-первых, кирпичный дом тяжелый, прочный и простоит сотни лет. Кирпич, как правило, считается в данном случае лучшим и более благоприятным для строительства нашей страны. Когда вы видите деревянный дом, он ассоциируется у вас либо с легкой дачей, либо с горским домом. Что касается каркасных домов, то их строительство выглядит очень просто, ведь заливается фундамент, собирается каркас, а потом только стягиваются целые стеновые блоки.Здесь, однако, он связан с простой и неустойчивой компиляцией, которую унесет первый же более сильный ветер.

Во-вторых, такой дом дороже кирпичного. Это, конечно, мнение тех, кто не строил деревянный дом, но слышал где-то от кого-то, кто слышал от знакомого, у которого дочь строила деревянный дом... обычно так возникает недосказанность, как это в дело в каркасных домах. Также распространено мнение, что кирпичный дом является более престижным.

В-третьих, в деревянном доме холодно.Пока неизвестно, откуда взялась эта идея. Вероятно, это родом из тех времен, когда здесь стояли ветхие деревянные избы, не утепленные, и внутри дул холодный ветер. Часто можно встретить старые, разваливающиеся дома, утепленные мхом, соломой или другими природными материалами, которые, к сожалению, не всегда работают.

Часто упоминаемым аргументом также является необходимость пропитки древесины и использования других веществ, защищающих древесину. Иначе его съедят черви. Однако давайте подумаем, что более трудоемко – пропитка деревянного каркасного дома или обновление фасада кирпичного дома.Каждый дом нуждается в ремонте, независимо от того, деревянный он или кирпичный. В таком случае аргумент необоснован. Некоторые также считают, что каркасные дома из-за своей легкости не устойчивы к землетрясениям или ураганам. Конечно, во время таких катаклизмов оба дома кончают плохо. Но подумаем, когда хоть один из них был в нашей стране... так что вам не о чем беспокоиться, что смерч унесет ваш дом, а землетрясение утянет в пучину адского огня.

Почему стоит делать ставку на дерево?

Теперь стоит привести контраргумент и избавиться от любых заблуждений о каркасных домах. Так как насчет того, чтобы поставить под сомнение долговечность деревянных домов? Интересно, что целые поколения изготавливаются из хорошо подготовленной и качественной древесины. Однако важно, чтобы выбранная древесина как для каркаса, так и для остальной конструкции была соответствующего качества. Не забывайте выбирать только промышленно высушенные продукты с максимальной влажностью 18%.Такую древесину найти довольно сложно, но возможно. Помните, что правильно подготовленная древесина обеспечивает долговечность конструкции, но ключом также является уход и правильная эксплуатация.

А цена?

В связи с тем, что каркасные дома https://domyhbe.pl/pl поступают в основном из Канады или Скандинавии, установлено, что они стоят целое состояние. Это явно не так и такой дом можно построить не только быстрее, но и дешевле. Есть экономия денег и на материалах, и на работе людей.Строительство каркасного дома занимает около 4 месяцев, а кирпичного - около 2 лет. Так где же будет дешевле работа строительной бригады? Вы уже знаете ответ. Фундаменты — еще одна спасительная благодать. Легкий дом, ему не нужны тяжелые армированные фундаменты. Так вы сможете сэкономить на материалах.

Пришло время развенчать очередной миф - в деревянном каркасном доме холодно. Известно, что плохо герметизированный дом, независимо от того, деревянный он или кирпичный, будет холодным и его будет трудно отапливать, особенно при отрицательных температурах.Однако у деревянного дома есть очень важное преимущество – быстрый нагрев, что точно не характерно для кирпичных домов. Даже если в доме станет холодно, его будет легко вернуть к нужной температуре. Кроме того, хорошо герметичный дом с минимальным количеством тепловых мостов очень экологичен, так как экономит энергию до 50%. Поэтому стоит ориентироваться на экологию, а значит — на рациональную экономию.
.90 000 канадских домов. Стоит ли оно того? Что их отличает?
Однако нет никаких сомнений в том, что строительство собственного дома — это огромная проблема. Покупка земельного участка, множество формальностей, строительство и отделка квартиры вашей мечты – это финансовая, временная и организационная задача. Именно поэтому многие люди ищут решения, немного облегчающие достижение цели. Канадские дома – именно такое решение. Как строятся такие здания, сколько это стоит? Какие преимущества и недостатки? Давайте посмотрим на это внимательно.

Эта статья покажет вам...

Canadian Homes - Что это?

Начнем с объяснения, что такое канадские дома и почему они так называются. Ну а так называемые постройки - это не что иное, как деревянные каркасные дома. Они созданы таким образом, что слои деревянных стен крепятся к специальному деревянному каркасу. И откуда взялось название таких построенных зданий?

Вероятно потому, что таким способом построено большое количество домов на американском континенте.Каркасные дома строят преимущественно в Северной Америке, т.е. США и Канаде. Отсюда и происходит их название. И подсчитано, что до 90% домов, построенных в этих странах, строятся на основе такой конструкции.

Канадские дома - стоит ли их строить в Польше?

Как следует из названия, этот тип построек пришел к нам из Северной Америки. Каркасные дома также были очень популярны в Скандинавии в течение многих лет и ассоциируются с идиллическими картинками деревянных домов, расположенных где-то в зеленом лесном убежище.В таком случае, хорошо ли канадские дома работают в польских реалиях? Конечно. Мало того - они набирают все большую популярность у нас. Это потому, что они построены из дерева и имеют множество преимуществ, о которых пойдет речь далее в этой статье.

Так что достаточно осмотреть соседние участки, чтобы убедиться, что полякам нравится эта технология.

Что нужно помнить перед постройкой каркасного дома?

Как и в случае с традиционным домом, строительство имеет несколько этапов и, конечно же, ему должны предшествовать формальности.Какие именно формальности? Прежде всего, участок и разрешение на строительство. Что касается сюжета, вы должны следить за тем, чтобы не было сюрпризов постфактум. При принятии важного решения о покупке земельного участка необходимо:

предварительно проверить земельные книги

см. местный план пространственного развития

Оформить покупку места под дом у нотариуса.

Если участок под строительство дома готов, остается позаботиться о необходимых документах.В ситуации, когда кто-то планирует построить каркасный дом, следует выбрать одно из следующих решений:

уведомление о строительстве дома - решение этого вопроса занимает около 3 недель

Подача заявления на получение разрешения на строительство - необходимо только в определенных случаях, например, когда дом будет построен в природоохранной зоне или когда он будет финансироваться на основе кредита. Затем на выполнение формальностей уходит около 65 дней.

Как строятся дома в Канаде?

Теперь, когда первый этап, т.е. формальности и разрешения, а также подключение к участку, уже позади, пора приступать к собственно строительству.Начало выглядит так же, как и при традиционном строительстве. Аналогично выглядит и подготовка фундаментов, т.е. единственный мокрый этап работ по строительству дома. И только после этого этапа вы начнете видеть существенные отличия между тем, как создаются кирпичные постройки, и тем, как строятся канадские дома.

Как построить этот тип каркасных домов? Ну а когда фундамент готов, в него ставятся анкеры, и на них создается каркас наружных стен. Отсюда и название строения - каркасные дома.Уже на этом этапе планируются и делаются проемы для дверей и окон по всему дому. Доски каркаса дома крепятся гвоздями и шурупами. На следующем этапе создается

строительство внутренних стен

потолки

крыша

обшивки

утепление дома.

После выполнения этих работ мы получаем дом в открытой оболочке и можно переходить к следующим этапам завершения строительства. Замкнутую оболочку бригада получает после установки водосточных желобов, дымоходов, подоконников и лестниц и, конечно же, врезки окон и дверей.Затем остаются следующие рабочие шаги:

Расположение среди всех необходимых установок

теплоизоляция со специальной фольгой

облицовка стен гипсокартоном

отделочные работы.

Любопытство! Бывает, что традиционное строительство занимает в среднем 2 года, а иногда и годы по разным причинам, тогда как «канадское» строится моментально.На создание скелета уходит 2-3 месяца, а на завершение уходит до 4 месяцев.

Канадские дома - как выглядит стена дома?

В технологии строительства каркасных домов различают два типа конструкций в зависимости от способа крепления перекрытия:

балочная конструкция - потолки подвешиваются на стеновые колонны на высоте полутора этажей
Платформенная конструкция
- ребра перекрытия укладываются на вершины стоящих стен и на них формируется пол, из которого создаются стены верхнего этажа.

Очень интересно возведение стен в каркасных домах. Это связано с тем, что пространство внутри стен заполнено изоляционным материалом. При строительстве канадских домов для этого обычно выбирают стекловату или минеральную вату. С внутренней стороны также укладывается пароизоляционный слой. Это специальная пленка, защищающая здание от влаги, образующейся внутри дома. А внутренняя отделка здания выполнена только гипсокартоном.

С другой стороны плиты ОСП укладываются снаружи здания, утеплитель обычно в виде минеральной ваты, и только потом в сборе кладется либо тонкослойная штукатурка, либо деревянный фасад, либо сайдинг.Это зависит от предпочтений и потребностей владельца дома.

Канадские деревянные дома – какую древесину выбрать?

Если кто-то собирается строить каркасный дом для себя и своей семьи, он должен учитывать материал, необходимый для строительства. И очевидно, что речь идет о дереве, ведь канадские дома строят из досок. Какие дрова для этого нужны? Итак, канадские дома строят из древесины хвойных пород, а именно пихты, сосны, ели, пихты Дугласа или лиственницы.Однако эта древесина должна соответствовать нескольким условиям, чтобы хорошо и долго служить своим жильцам. точнее, древесина должна:

сушиться в камере, а не на воздухе, т.е. при температуре свыше 60 градусов Цельсия, благодаря чему материал избавляется от расширения и лишней влаги

не должно быть следов гнили, грибка и насекомых – об этом также заботятся при камерной сушке

быть без коры, строганным с четырех сторон и иметь закругленные или скошенные продольные кромки.

маркируется классом прочности и знаком СЕ, что является декларацией производителя о том, что деревянные элементы соответствуют требованиям европейских директив.

Древесина для строительства канадки также может быть химически пропитана, но выбор древесины, высушенной в печи, безусловно, более экологичен.

Основой конструкции конструкции, которой являются канадские дома, служат доски толщиной 38 мм и шириной, которая зависит от потребностей.Стены обычно делают из досок шириной 89 мм, а наружные — из досок шириной 140 мм.

Канадские дома - сколько стоит их построить?

Если мы решаем строить «канадца», то ориентируемся на экономичность решения. Хорошая новость заключается в том, что мы потратим гораздо меньше на дом, построенный таким образом. Затраты могут быть снижены до 30% по сравнению со строительством традиционного кирпичного дома. Это связано с тем, что все это дело гораздо короче, поэтому можно сэкономить.И конечно, что немаловажно, дом строит одна бригада, а не как в традиционном строительстве, когда вы платите каждой бригаде отдельно.

Цены на канадские дома указаны за 1 кв м. 90 124 2 90 125 Площадь канадских домов не постоянна, но находится в определенном ценовом диапазоне.

В случае дома площадью 100-400 м 90 124 2 90 125 цена за дом под ключ колеблется от 2 000 злотых / м 90 124 2 90 125 до даже 3 500 злотых / м 90 124 2 90 125.Все зависит, конечно, от размеров дома и индивидуальных решений. Интересно, что чем больше дом, тем дешевле его построить. В случае домов менее 100 м 90 124 2 90 125 общая цена может увеличиться до 3900 злотых за м 90 124 2 90 125

Если разбить эти затраты на этапы, то теперь стоимость строительства канадского дома 100 м2:

в сыром виде составляет минимум 100 000-150 000 злотых
Стандартная цена
под ключ варьируется от 250 000 до 350 000 злотых.

Канадские дома - сколько лет они могут служить?

Каркасные конструкции, конечно, не так долговечны, как дома из кирпича, которые при правильной эксплуатации могут простоять многие десятилетия, а то и столетия. Но хорошая новость заключается в том, что канадские дома тоже могут это делать. Что это означает? За сколько лет строятся такие дома? Что ж, они точно способны прослужить одной семье как минимум два поколения. Такое сооружение может легко эксплуатироваться без ремонта до 50 лет, что оказывается достаточной временной перспективой.С другой стороны, компании, которые строят каркасные дома, обычно дают 30-летнюю гарантию на свою постройку.

Canadian Homes - Преимущества
Канадские дома
имеют множество преимуществ, именно поэтому они становятся все более популярными в нашей стране. Поляки видят не только необыкновенную красоту и уют этих домов, но и практическую пользу, вытекающую из такого решения. А вот и положительные стороны решения построить каркасный дом:

Внешний вид - Канадские дома могут выглядеть очаровательно, особенно если они построены в зеленом уголке.К тому же эти сказочные домики можно во многом отделать и придать им оригинальный вид в зависимости от индивидуальных предпочтений.

Экологические решения - многие мечтают о деревянном доме и экологических материалах. Канадские дома – идеальное решение, они позволяют построить дом из экологически чистых материалов.

Цена - экономия денег, вероятно, самая большая приманка для инвесторов. Канадские дома примерно на 30% дешевле кирпичных.

Сроки строительства - сроки строительства канадских домов значительно короче кирпичных и не зависят от времени года.Сооружение можно возводить даже зимой, а строительство может занять всего 3 месяца.

Расширяемость - дома, построенные по этой технологии, можно легко расширить, добавив новый каркас.

Энергосбережение - Канадские дома отлично утеплены, что позволяет экономить тепло и энергию.

Канадские дома - Дефекты

О каркасных домах ходит много вредных мифов. Например, что они крутые, что они непостоянны и непостоянны.Конечно, это зависит от качества изготовления, но в хорошо построенном доме это не проблема. А как насчет того, что дом деревянный и легко может сгореть? Ну нет, ведь древесина пропитана и специально защищена. Так каковы реальные недостатки такого дома? Конечно, тем, что в Польше пока не так много специализированных строительных бригад.

И второй важный момент — этот дом нельзя строить в одиночку с соседом и зятем.Специалисты должны вмешаться и сделать все это.

Канадские дома и страховка

Страхование жилья — это большое дело. К сожалению, с каркасными домами возникнет определенная проблема. Правда, миф о горючести таких зданий только что развеялся, но страховщики относятся к этому иначе. Хотите узнать, сколько стоит страхование жилья? По мнению многих страховых компаний, «канадка» будет рассматриваться как горючее строение и полис может быть до двух раз дороже, чем в случае дома из негорючего кирпича.Тем не менее, стоимость годового полиса в пределах от примерно 200 до примерно 380 злотых – это все же небольшие расходы в обмен на чувство безопасности.

ОБЗОР:

Канадские дома — деревянные каркасные дома, популярные в основном в Скандинавии.

Для того, чтобы построить такой дом, вам необходимо подготовить участок земли, а затем сообщить о строительстве дома.

Сначала создается фундамент, а на нем каркас наружных стен, затем укладываются конструкции внутренних стен, перекрытий, кровли, обшивки, утепления, инсталляций, и все это утепляется и обшивается гипсокартоном.

Для строительства дома используется специально высушенная и подготовленная древесина хвойных пород.

Строительство дома занимает несколько месяцев и стоит намного дешевле кирпичного дома.
Канадские дома
имеют множество преимуществ, а компании дают на их постройку до 30 лет гарантии.

Страхование деревянного каркасного дома стоит от 200 до 380 злотых в год.

.
Быстровозводимые модульные дома круглогодичного проживания от производителя

PLANK — компания, созданная из любви к строительству. Мы проектируем и строим быстровозводимые дома по технологии SIP. На данный момент мы предлагаем три проекта. Скоро мы представим вам новые проекты круглогодичных домов из модулей. У нас есть собственная дизайн-студия и исполнительные команды. Мы занимаемся комплексным строительством круглогодичных домов. Мы работаем по всей Польше.Приглашаем Вас ознакомиться с нашим предложением и образцами проектов.

Внимание! В 2022 году мы не принимаем к реализации проекты от сторонних дизайн-студий.
Мы реализуем только те проекты, которые доступны на нашем сайте.

Проекты модульных домов

БРИСТОТ - ДОМ 35м2

Модульный дом с антресолью 35 м2. Доступен в базовой версии от 109 990 злотых. Предлагаем вам ознакомиться с подробностями.

КОРНЕЛЛА - ДОМ 35м2

Второй проект модульного дома площадью 35м2 от нашей компании. Дом только по заявке без необходимости обращаться за разрешением на строительство. Предлагаем вам ознакомиться с подробностями.

ПЕЛЛИНИ - ДОМ 100 м2

Модульный дом с 4 отдельными комнатами и гостиной с открытой кухней. Площадь дома 100 м2. Предлагаем вам ознакомиться с подробностями.

Модульные дома

Быстровозводимые модульные дома для круглогодичного проживания в последнее время завоевали популярность не только в Польше, но и во всей Европе.Этот тип конструкции уже много лет известен в скандинавских странах и Северной Америке. Поэтому мы часто можем встретить термины скандинавские дома, финские дома или канадские дома. Во всех этих странах производство сборных домов чрезвычайно популярно. Неудивительно. Это качественные, энергосберегающие круглогодичные дома. При этом стоимость их строительства и сроки его завершения выглядят намного лучше, чем у стандартных строительных площадок. Строительство модульного дома занимает всего несколько недель.Время сборки может быть ограничено одним или несколькими днями. При стоимости производства, аналогичной небольшой квартире в многоквартирном доме, мы можем иметь технологичный большой круглогодичный дом.

Дома без разрешения

Закон о строительстве в некоторых случаях допускает упрощение формальностей в сфере строительства дома. В нашем предложении есть проект Bristot, который вы можете разместить на своем участке только по заявке. Разрешение на строительство не требуется для строительства этого дома.Сам процесс дешевле и проще в реализации. Мы пишем больше о домах без разрешения здесь.

Дома до 35 м2

Небольшие дома до 35 м2 – настоящее явление в нашей стране. В Польше мы наблюдаем бум на дома до 35 м2 . Даже телеканалы за завтраком подхватили эту тему. О модульных домах мы могли слышать, например, в программе Dzień Dobry TVN от 16 апреля 2021 года.

Чем популярен этот тип конструкции? Ответ прост.Люди всегда стремились выбраться из города. В условиях пандемии Covid эта тенденция набрала обороты. Сложилась своеобразная мода на маленькие домики. А поскольку дома до 35 м2 можно строить только по заявке, без необходимости оформлять разрешение на строительство, этот размер приобрел популярность.

Пример дома до 35 м2 – проект BRISTOT.

Дома 70м2 - 90м2 без разрешения

Согласно изменениям в законе о строительстве, запланированным правительством ПиС, скоро можно будет строить дома площадью 70 - 90 м2 без разрешения на строительство.Президент PiS Ярослав Качиньский объявил, что домов площадью до 70 м2 могут быть построены без руководителя строительства, без книги, только по заявке. Что касается размеров дома, то в правительственных планах указано, что допустимая площадь первого этажа составит до 70 м2. Дом можно будет расширить еще на 20 м2 до использования чердака. Таким образом, общая площадь дома без разрешения составит 90 м2.

Мы пока не знаем подробностей изменений в законе о строительстве. Как только появится новая информация, она сообщит вам.Тем не менее, мы уже планируем работать над проектами домов площадью 70 м2 и 90 м2.

Сборные дома

Что такое сборные элементы и как из них строятся дома? Ответ очень простой. Сборные изделия — это просто модули, которые используются для создания домов или других построек. В некоторых странах из сборных элементов строят даже торговые центры, школы или детские сады.

Проект модульного дома представляет собой компиляцию соответствующих модулей. Производитель такого дома сначала подготавливает соответствующие элементы на собственном заводе.Благодаря этому есть возможность быстро собрать его в выбранном месте.

Использование сборных элементов в строительстве имеет много преимуществ. Благодаря производству модулей на заводе возможно использование новейших технологий. Технологии и машины, которых нет в традиционном строительстве на строительной площадке. Кроме того, использование ранее разработанных модулей облегчает процесс проектирования и возведения домов. Это также делает стоимость проектирования и строительства дома ниже, чем при типовом строительстве.Как и во многих отраслях промышленности, масштаб и воспроизводимость приводят к экономии.

Конечно, строительство модульного дома тоже имеет свои ограничения. Заводы не из резины. В то время как в них можно создавать дома площадью до 100 м2, более крупные сооружения строят только очень специализированные компании.

Подробнее о сборных домах можно прочитать здесь.

Технология, в которой мы работаем - SIP
SIP-панели
(Структурно-изолированные панели) переводятся на польский язык как структурно-изоляционные панели.Они состоят из 3 частей: 2 внешних слоев и сердцевины. Наружные слои характеризуются соответствующим уровнем твердости. Благодаря своим параметрам и свойствам они идеально подходят для строительства домов.

Узнайте больше о технологии SIP.

Готовые модульные дома

Главным преимуществом модульного дома является его моментальная работоспособность. Клиент выбирает проект дома, который ему больше всего подходит. Производитель, уже подготовив сборные элементы, способен завершить проект в течение нескольких недель.Сборку самого дома можно выполнить всего за несколько дней. Все, конечно же, зависит от предварительной подготовки участка к сборке. Также важно взять с собой соответствующие трубы и кабели.

Дома под ключ

Предложение компании включает возможность заказа модульных домов под ключ для частных инвесторов и компаний. Помимо проектирования и сборки дома, наша компания также занимается полной внутренней отделкой дома. Это означает, что вам не нужно беспокоиться об оборудовании, технических вопросах или отделке.Мы позаботимся обо всем. У наших поставщиков есть оборудование, идеально подходящее к модулям как по стилю, так и по размерам. Наши сборщики имеют опыт доставки и подключения средств массовой информации и электроники. Более того, все системы будут выбраны для обеспечения максимальной энергоэффективности и экологичности дома. Дома из готовых элементов – это то, что вы ищете? Наша компания комплексно организует для Вас строительство такого дома.

Узнайте больше о домах под ключ.

Современные сборные дома

Главным преимуществом модульных домов является их технологичность .Благодаря использованию новейших технологий дом представляет собой очень комфортный круглогодичный дом. Более того, он гарантирует гораздо более высокую энергоэффективность, чем стандартные жилые дома.
Модульные дома
PLANK предлагает несколько вариантов сборных домов. Более подробную информацию можно найти на нашем сайте во вкладке проекты. Приглашаем Вас ознакомиться с предложением.

Канадские срубы и модульные дома
Канадские дома
не совсем такие, как современные сборные модульные дома.Тем не менее, оба типа зданий имеют одну и ту же цель. Это, конечно, более быстрый и дешевый вариант построить полноценный круглогодичный дом.

канадских дома приобрели популярность в Польше уже в 90-х годах. К сожалению, они не всегда пользовались хорошей репутацией. В основном это связано с тем, что у некоторых производителей в то время не было достаточно знаний и навыков для их постройки. С тех пор большинство производителей стали гораздо более профессиональными.

Характерной особенностью канадских домов является то, что они почти полностью сделаны из дерева.Дома сделаны полностью на строительной площадке. Однако более ранняя обработка и подготовка древесины значительно ускоряет процесс строительства. В этом основное сходство с модульными домами. В обоих случаях большая часть работ проходит перед въездом на участок, на котором в итоге будет располагаться дом.

Скандинавские и финские дома

Скандинавский метод строительства домов мало чем отличается от канадских домов. В обоих случаях речь идет о деревянных домах. Конечно, они будут отличаться стилем и деталями отделки.К тому же сам процесс подготовки и сборки домов на месте мало чем отличается.

скандинавских дома пользуются популярностью в Польше на протяжении многих лет. Однако в последнее время их заменили модульные дома. Их быстрее строят и используют новейшие энергосберегающие технологии.

Дома из пакета

Пожалуй, это не лучшее слово для модульных домов. Однако следует признать, что он достаточно хорошо описывает модель сборной конструкции. Пресловутые пакеты на самом деле являются модулями.Созданные на фабриках, они доставляются на стройплощадку уже в готовом виде. На строительной площадке соединяются только отдельные модули. Это означает, что для самых простых строительных площадок сборку можно осуществить даже за один день. В большинстве домов этот процесс занимает несколько дней. Однако это не меняет того факта, что он очень быстрый и эффективный.

Энергоэффективные дома

Что такое энергоэффективное строительство? Как создать энергосберегающий и экологичный дом? Современная технология создания модульных домов делает их гораздо более энергоэффективными, чем традиционные постройки.Уже на этапе проектирования учитывается экономия энергии и рекуперации тепла. Соответствующие материалы и конструкция сборных домов обеспечивают измеримую экономию.

Модульные дома цены

Сколько стоит модульный дом? Конечно, гораздо меньше, чем традиционно построенный дом того же размера. Благодаря использованию современных технологий и готовых изделий цена значительно ниже. При этом сроки строительства несравненно короче, чем в случае с традиционным домом. Это по-прежнему круглогодичный дом.

Если вас интересует цена конкретного дома, ознакомьтесь с предложением наших домов Бристо и Пеллини. Вы также найдете калькулятор цен на страницах описания дома. Мы рекомендуем вам заполнить и отправить его. Мы свяжемся с вами для уточнения деталей.

Новости

Модульные дома в Польше
Модульные дома
PLANK занимается строительством модульных домов по всей стране. Изготовленные нами дома транспортируются на место окончательной сборки.Мы собираем дома на месте, тщательно очищая инвестиционную территорию после завершения работ.

Модульный дом Кельце
Штаб-квартира
PLANK находится в Кельце. Именно в этом городе происходит весь производственный процесс. Мы изготавливаем все элементы дома в соответствии с заранее заданным проектом. Готовые модули транспортируются к месту выполнения заказа. Удобное расположение Кельце позволяет легко и эффективно транспортировать дома в такие города, как Варшава или Краков.Однако мы также собираем дома в других польских городах и даже за границей.

Модульные дома Варшава

Варшава и ее окрестности – одно из основных мест деятельности нашей компании. У нас большой опыт работы во всем Мазовецком воеводстве. Перевозка сборных элементов и монтаж домов в Варшаве для нас не проблема. Мы также доступны для встреч, чтобы обсудить детали сотрудничества, как в Варшаве, так и в близлежащих городах.

Сборные дома Краков

Как и в случае с Варшавой, мы готовы встретиться и обсудить детали сотрудничества также в Кракове. Благодаря местонахождению нашей компании в Кельце, у нас очень простой и удобный доступ к обоим этим городам. Проблема также в транспортировке и сборке самих домов. Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.

Современный амбар

Современный сарай — очень распространенное слово при поиске дома для отдыха.Поляки любят этот тип строительства, ссылаясь на сельскую традицию. В предложении компании PLANK есть проекты BRISTOT и CORNELLA, напоминающие современные амбары. Конечно, их качество и отделка очень современные. Причем это дома площадью 35 м2. Это означает, что они могут быть построены только по заявке, без необходимости проходить процедуру получения разрешения на строительство.

Модульные дома 2021

Быстровозводимое строительство набирает популярность.В результате время выполнения заказа может в некоторых случаях быть очень долгим. У компании PLANK еще есть сроки реализации проекта BRISTOT в 2021 году. Пожалуйста, свяжитесь с нами.

Строительство модульного дома - FAQ

Ниже представлены ответы на часто задаваемые вопросы по теме "модульный дом".
Сколько стоит модульный дом?
Цены на модульные дома различаются. В основном они зависят от размера дома и стандарта отделки.Компания PLANK предлагает дома от 89 990 злотых.
Сколько стоит построить бревенчатый дом?
Строительство бревенчатого дома дешевле стандартного дома. Однако он дороже модульного дома.
Сколько стоит дом для отдыха?
Цены на летние домики варьируются в зависимости от материалов и качества изготовления. Примером дома, который можно разместить на земельном участке, является BRISTOT, который в базовой версии стоит 89 990 злотых.
Сколько стоит спроектировать дом?
В случае модульных домов мы представляем нашим клиентам несколько готовых проектов.Их цена уже включена в стоимость дома. Также возможно построить дом по проекту клиента.
Как построить дом за 100 000 злотых?
Единственная реальная возможность построить дом стоимостью 100 000 злотых – это сборный дом.
Дом каркасный или кирпичный?
Это все индивидуально. Безусловно, каркасные и модульные дома за последние годы сделали большой шаг вперед. Именно поэтому стоит подумать о таком решении.
Сколько стоит план дома?
Цены на планы зависят от размера дома и требований заказчика.Самые дорогие проекты могут стоить даже несколько тысяч злотых. Готовые дома из ПЛАНКОВ включены в стоимость дома.
Сколько стоит сборный дом?
Сборные дома однозначно дешевле, чем в типовом строительстве. Они также дешевле бревенчатых, финских или канадских домов.
Сколько стоит дом до 35 м2?
Цена модульного дома площадью до 35 м2 начинается от 80 000 злотых. В зависимости от элементов отделки она может достигать 150 – 200 тысяч.В варианте «под ключ» с полной отделкой в премиум-версии цена может достигать 300 000 злотых.
.
дом 35м2 - сколько стоит и что выбрать?

Предполагалось, что небольшой модульный дом до 35 м2 — удел садоводов и дачников, но большинство инвесторов решают построить такой круглогодичный дом, который является интересной альтернативой проживанию в многоквартирном доме. . Гениальный дизайн и креативное использование пространства позволяют создать комфортный интерьер при таких размерах не только для 1 человека, но и для пары или семьи с ребенком.Сколько стоит модульный дом, где его можно построить, какие формальности нужно выполнить и как его обустроить? Обо всем вы узнаете в статье ниже.

Начнем с самого начала - что такое модульный дом 35 м2?

Микроконструкция — чрезвычайно популярный тренд. После творческого обустройства небольшой площади оказывается достаточно, а низкие затраты на строительство и эксплуатацию зачастую эквивалентны покупке и содержанию квартиры в многоквартирном доме.Каковы другие преимущества модульных домов?

Одним из наиболее часто упоминаемых оказывается дата завершения инвестиций . Дом готов к заселению уже через несколько десятков дней с начала работ. Это возможно благодаря модульной конструкции здания. Большинство комплектующих (сборных элементов) изготавливаются в производственном цеху, а на ранее построенном фундаменте они только стыкуются между собой. Осталось только достроить дом и переехать.

Требуется ли разрешение на строительство модульного дома площадью 35 м2?

Упрощенные формальности, действующие по закону с 3 января 2022 года, касаются зданий с максимальной площадью участка 70 м2, поэтому дом площадью 35 м2 соответствует этим предположениям.Помните, что мы можем построить одно такое здание на каждые 500 м2 участка.

Закон разрешает строительство одноквартирных жилых домов в порядке подачи только проекта строительства, без необходимости получения разрешения на строительство , найма руководителя строительства и ведения строительного журнала. Положения, которые сведены к минимуму, дают стимул принять вызов, но это не означает полного отсутствия формальностей. Не забудьте подать необходимую документацию в городскую или районную управу и уведомить строительный надзор о дате начала работ.Мы также можем сделать заявку на строительство онлайн.

Где и как построить модульный дом 35 м2?

Сборные дома площадью 35 м2 По запросу мы можем поставить на нашем участке, но его строительство должно быть в соответствии с положениями местного плана пространственного развития (Local Development Plan) или, при отсутствии это, с решением по условиям застройки.

Что это означает на практике? Но может оказаться так, что, например, в том месте, где мы строим дом, наложен угол наклона крыши, что может повлечь за собой запрет на строительство дома с плоской крышей или даже типом фасада.Это рекомендации, которые должны побудить нас прочитать план местного развития перед покупкой проекта или дома. Также стоит упомянуть мобильность модульного дома . Если мы хотим сменить место жительства, модульный дом площадью 35 м2 можно успешно перевезти или разобрать и собрать заново.

Из чего строить? Типы модульных домов

Дом, пригодный для проживания максимум через 2 месяца, чаще всего делается по двум технологиям.Первый, то есть каркас , уже достаточно популярен, а дом LECA до сих пор для многих остается загадкой. Давайте немного объясним секреты обеих технологий.

• Модульные каркасные дома характеризуются основанием в виде каркаса из оцинкованной стали или более распространенной деревянной конструкции. В зависимости от материала, из которого изготовлен каркас, каркас заполняется панелями, утепленными пенополиуретаном, или ДСП, утепленными минеральной ватой.

• Модульные дома из керамзитобетона имеют в основе исключительно стальной каркас, который заливается смесью бетона и керамзита, обеспечивая теплоизоляцию. Для теплоизоляции используется минеральная вата, которая используется для утепления потолков и стен. Это идеальная база для создания дома с нулевым потреблением энергии, что немаловажно в эпоху постоянно растущих цен на тепловые энергоносители.

Компании, производящие модульные дома, как правило, предлагают вариант строительства корпуса и строительства под ключ.Производители модульных домов предлагают полные каталоги готовых проектов модульных домов с учетом потребностей покупателей, а если наша семья увеличится, мы можем поставить новые модули. 90% комплектующих изготавливается на заводе, поэтому не удивляйтесь, что на строительную площадку с помощью крана доставляются готовые к монтажу стены с окнами или даже целые помещения.

Как обустроить небольшой модульный дом?

На этот вопрос есть один правильный ответ - точно.Площадь 35 м2 требует тщательной оценки ваших потребностей и ожиданий, так как здесь совершенно нет места для лишней техники и накопительства. Проявив немного творчества, из помещения, похожего на «студию», можно создать функциональный и удобный интерьер. Прежде всего, вы должны сосредоточиться на обеспечении достаточного места для хранения, избегая при этом эффекта беспорядка. Поможет мебель на заказ, а также многофункциональная мебель.

Просторный мезонин занимает особое место в сердцах владельцев небольших домов.Мы можем сделать его в доме с наклонной крышей или высоким потолком и тем самым увеличить возможности обустройства интерьера, а также количество полезной площади. На антресоли можно создать удобную спальню с большой кроватью или студию, а пространство под антресолью можно использовать для мини-кухни, ТВ-уголка, библиотеки или комнаты для ребенка. Если мы намерены устроить современный минималистичный просторный интерьер, идеально подойдет прозрачная стеклянная балюстрада на антресоли, а если нам нужно немного уединения на антресоли, давайте сделаем ее из пластика, дерева или поставим мобильную ширму.

Полезные хитрости и патенты по обустройству дома 35 м2

Откидной стол с выдвижными секциями пригодится на время визита гостей, полустенку можно использовать как место для сна ночью, а письменный стол для работы днем, а если вы решили выпить кофе стол, выбирайте тот, у которого есть выдвижные ящики для хранения мелочей. Это лишь некоторые из патентов, которые стоит использовать в небольшом модульном доме площадью 35 м2. Узнайте о других, стоит использовать.

• Козлиная печь - отлично подходит для обогрева небольшой площади, и в то же время выполняет декоративную функцию и радует потрескивающим огнем.

• Неглубокие платяные шкафы, буфеты и комоды, потому что мы обычно не используем место на более глубоких полках. Мы автоматически получим больше полезного пространства.

• Мобильная мебель – небольшой кухонный остров на колесиках, который можно передвинуть на террасу, или журнальный столик, придвинутый к стене при необходимости, – залог успеха и уюта в небольших интерьерах.

• Лестницы с отсеками для хранения – дополнительные ящики, полки и вешалки для одежды всегда пригодятся.Мы также можем разделить пространство под лестницей. Отделите небольшой унитаз от некоторых частей, а оставшееся пространство закройте отсеками для хранения вещей.

• Широкие складные двери позволяют открыть вид на террасу одним движением. Увеличенное пространство для отдыха, особенно в теплое время года, в небольших 35-метровых домиках на вес золота, а дополнительный солнечный свет и близость к природе непременно придадут жильцам энергии.

• Мы отказываемся от штор в пользу прекрасного вида за окном и оптического увеличения интерьера.

• Мы не делим пространство - перегородки уменьшат пространство. Лучше использовать ширмы, шторы, рулонные шторы или стеклянные стены с мантинами.

• Яркие цвета увеличат интерьер нашего дома, а белый почти обязателен.

• Глянцевые, стеклянные или зеркальные поверхности отражают свет, так что это еще один патент на оптическое увеличение пространства.

• Прогулочная кабина в ванной комнате – это мишень – она займет меньше места, чем традиционная, и мы будем использовать ее даже в самой неустанной ванной.

• Стеллажи и шкафы на высоте – давайте использовать каждый сантиметр пространства.

• Удлиненную кухонную столешницу можно использовать как письменный стол, а после добавления табуретов ее можно использовать как столовую.

Сколько стоит модульный дом?

В последнее время резко выросли цены на строительные материалы и услуги. Это еще один аргумент, сразу после низких эксплуатационных расходов, который говорит в пользу строительства модульного дома без разрешения площадью 35 м2. Кроме того, за сборный дом мы будем платить примерно на 30% меньше, чем за традиционный кирпичный дом.Усредняя предложения производителей, можно предположить, что при строительстве простого модульного дома по каркасной технологии мы заплатим минимум 1400 злотых за м2 , а это цена за корпус.

Цена дома под ключ зависит от стандарта отделки, но, просматривая предложения подрядчиков, вы можете найти домов по цене от 200 000 злотых . Также заявляют о себе производители, которые построят каркасный дом площадью 35 м2 с антресолью, мебелью, бытовой техникой и кондиционером за 250 000 злотых.Должен признать, что цена привлекательна по сравнению со стоимостью покупки квартиры, особенно в таком крупном городе, как Варшава или Краков.

Цены на модульные дома 35 м2 из LECA начинаются от 1700 злотых за м2 закрытой оболочки, однако после завершения строительства такое здание обречено стать энергосберегающим домом. Вы можете значительно сократить расходы, купив дом в ракушке и достроив его своими силами. Мы можем сделать «отделочные работы» самостоятельно, если у нас есть соответствующие навыки, или передать их на аутсорсинг более дешевой компании по внутренней отделке.

Фото в начале статьи: Проект Группы «ЮД», фото: Андрей Авдеенко

Дагмара Каспшик-Рогаль 9000 3
Декоратор интерьеров, сметчик строительных работ, копирайтер, экономическое и административное образование.Женщина со многими страстями, самая большая из которых — дизайн интерьера. От ...
Досье редактора Познакомьтесь с другими авторами .
Смотрите также

Как стыковать углы потолочного плинтуса

Как оформить стену на кухне над обеденным столом

Где растет ежевика

Пеноблок размеры

Схема включения датчика движения

Шпалеры для винограда из металла

Какой цвет надо смешать чтобы получился желтый

Сопряжение пульта с телевизором samsung

Встроенный шкаф в маленькую прихожую

Георгины однолетние выращивание

Полки для бани в парилке своими руками

№ по СНИП	Материал	Плотность, кг/м3	Удельная теплоемкость, кДж/кг*oC	Объемная теплоемкость, кДж/м3*oC
144	Пенополистирол	40	1,34	54
142	Пенополистирол	150	1,34	201
129	Маты минерало-ватные прошивные	125	0,84	105
66	Газо- и пенобетон, газо- и пеносиликат	400	0,84	336
65	Газо- и пенобетон, газо- и пеносиликат	600	0,84	504

Наши регионы