Размер квартиры


Откуда берется разница площадей при сдаче квартиры?

Для прочтения нужно:

3 мин

Выбрали и заплатили за квартиру одной площади, а получили другую. Это вполне типичная ситуация с новостройками. В статье расскажем, почему так бывает и что делать в такой ситуации.

Контрольный замер квартир БТИ перед сдачей

Когда застройщик сдаёт объект в эксплуатацию, он вызывает БТИ для замера фактической площади квартир. Специалисты БТИ измеряют квартиры, полученные данные указываются в актах приёма-передачи квартир. В результате именно эти цифры площади будут в техпаспорте (а не те, что прописаны договоре).

Почему появляется разница площадей

При строительстве кирпичных и монолитных домов могут возникнуть сдвиги в процессе монтажа стен. Малозначительное смещение стены увеличивает площадь одной и уменьшает площадь другой комнаты (или квартиры, если стена межквартирная).

Смещение стены может быть всего 1 см. А если длина стены 5 метров, то площадь изменится уже на 500 см² (0,05 м²). Такая ситуация в строительстве допустима. Но вот изменение фактической площади на несколько квадратных метров — это уже откровенное жульничество застройщика.

Что делать если фактическая площадь отличается больше или меньше договорной?

Если по факту ваша сданная квартира оказалась больше, застройщик попросит вас доплатить. Если же меньше — вам вернут разницу. Не паникуйте при уведомлении о доплате. Внимательно перечитайте договор долевого участия.

Возможно, в договоре вы найдёте пункт о пересмотре итоговой суммы в случае изменения площади.

Обычно застройщик указывает, что допускает увеличение или уменьшение фактической площади до 2 м².

В этом же пункте должен быть прописан порядок вашей доплаты (если площадь больше) и возврата вам денег (если площадь меньше). А если изменение незначительно, то пересчёта суммы не будет.

Все эти моменты должны быть прописаны в договоре. Если так и есть и вы сами подписали такой ДДУ, то действия по доплате или возврату считаются законно обоснованными.

Может ли быть ошибка в обмерах БТИ?

Если вы сомневаетесь в достоверности полученных обмеров, вы имеете право самостоятельно заказать независимый обмер. Для этого необходимо обратиться в БТИ (обмеры от других организаций не засчитают). Услуга будет стоить вам денег.

Если независимый обмер покажет, что фактическая площадь увеличена менее, чем заявил застройщик, вы можете ему предъявить эти данные и далее решать вопрос о пересмотре суммы доплаты.

Можно ли отказаться доплачивать за лишние метры?

Если все размеры сходятся и ДДУ предусматривает условия доплаты, вам придётся доплатить за увеличение площади. В случае отказа застройщик имеет право наложить штраф. И даже расторгнуть договор.

Как доплачивать за лишние квадраты?

Цена за дополнительные метры должна соответствовать цене, которая указана за 1 м² в договоре (даже если сегодня цена за метр выше). Проектную и фактическую площадь застройщик указывает в акте приёма-передачи квартиры.

Цена за дополнительные метры должна соответствовать цене, которая указана за 1 м² в договоре

Там же прописано, в какой срок и какую сумму вы должны доплатить. Внести деньги вы можете до или после подписания акта. Квартира станет вашей собственностью после внесения всей суммы доплаты.


Что входит в общую площадь квартиры: входит ли площадь балкона (лоджии) в общую площадь квартиры, входят ли перегородки в общую площадь - Недвижимость

Площадь — это то, на что мы в первую очередь обращаем внимание при выборе квартиры. Именно она влияет на цену, планировку и другие важные нюансы. Учитывая высокую ценность квадратных метров, важно сразу разобраться в типах площади.

Жилая площадь 

Это сумма площадей жилых комнат, предназначенных проектом для постоянного проживания (спален, гостиных).

Полезная площадь квартиры 

Это жилая площадь плюс площади балкона или лоджии и антресолей. Но исключает площади лестничных пролётов, пандусов и шахт лифта.

Общая площадь 

Это сумма площадей всех комнат, составляющих данную квартиру, в том числе подсобных помещений, кроме лоджий, балконов, веранд и террас. Стены и перегородки также входят в общую площадь квартиры.

Всё понятно. В чём причина разногласий? 

Казалось бы, такие чётко сформулированные термины не должны вызывать споров, однако на практике выходит иначе. И причиной возникновения спорных моментов (часто решающихся только в суде) являются законодательные акты.

Законодательством РФ предусмотрено два документа, которые регламентируют все операции с недвижимостью — это Жилищный кодекс и СНиП.

Жилищный кодекс

Говорит о том, что в фактическую площадь квартиры входит сумма всех отдельных частей помещения, включая санузлы, но исключая внешние объекты (такие как балкон, веранда, терраса).

СНиП

Учитывает все помещения и внешние части, а также неотапливаемые кладовые, встроенные шкафы. Согласно СНиПу, даже площадь антресоли входит в общую площадь квартиры.

Как тут разобраться? 

Закон даёт нам два пути действия для подсчёта общей площади квартиры — исходя из целей его проведения. Ориентируйтесь на Жилищный кодекс и его терминологию в следующих ситуациях: 

  • Расчёт коммунальных платежей 
  • Получение льгот и компенсаций 
  • Внесение данных в налоговую базу
  • Определение размера имущественного налога 
  • Выделение муниципальной квартиры
  • Определение стоимости квартиры по договору долевого участия

То есть, если в общую площадь вашей квартиры хотят внести лишние метры, утверждайте, что за основу при таком расчёте нужно брать Жилищный кодекс РФ. 

Выбрать квартиру на Домклик

Не пропустите

Как обустроить гардеробную комнату

Перепланировка квартиры: что можно, а что нельзя

Как увеличить площадь маленькой квартиры 

Статья 7. Норма предоставления площади жилого помещения \ КонсультантПлюс

Статья 7. Норма предоставления площади жилого помещения

1. Норма предоставления площади жилого помещения в собственность или по договору социального найма составляет:

1) 33 квадратных метра общей площади жилого помещения - на одного человека;

2) 42 квадратных метра общей площади жилого помещения - на семью из двух человек;

3) 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи - на семью из трех и более человек.

2. Размер единовременной социальной выплаты и размер общей площади жилого помещения определяются исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, установленной частью 1 настоящей статьи.

3. Право на дополнительную площадь жилого помещения размером 20 квадратных метров имеют:

1) сотрудники, которым присвоено специальное звание полковника полиции (юстиции, внутренней службы, таможенной службы) и выше, и граждане Российской Федерации, указанные в части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона, которым эти специальные звания присвоены на день увольнения со службы в учреждениях и органах;

2) сотрудники, имеющие ученые степени или ученые звания, и граждане Российской Федерации, указанные в части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона, имеющие на день увольнения со службы в учреждениях и органах ученые степени или ученые звания.

4. При определении размера единовременной социальной выплаты сотрудникам и лицам, указанным в части 3 настоящей статьи, учитывается дополнительная площадь жилого помещения размером 15 квадратных метров.

5. При наличии у сотрудника права на дополнительную площадь жилого помещения по нескольким основаниям размер такой площади не суммируется.

6. С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного или жилого дома размер общей площади жилых помещений, предоставляемых лицам, указанным в части 1 статьи 5 и части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона, может превышать размер общей площади жилых помещений, установленный в соответствии с частью 1 настоящей статьи, но не более чем на 9 квадратных метров общей площади жилого помещения.

Открыть полный текст документа

Минимальная площадь квартиры \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Минимальная площадь квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Минимальная площадь квартиры

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 446 "Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам" ГПК РФ"Разрешая спор в отношении квартиры N 125, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства по правилам главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и руководствуясь положениями статей 213.1, 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статей 10, 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, изложенных в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", абзаце втором пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан", исходил из того, что с учетом конкретных обстоятельств дела оснований для исключения квартиры N 125 из конкурсной массы должника не имеется. При этом судом в том числе учтены наличие в общей собственности должника и его супруги иного пригодного для их проживания жилого помещения (квартиры N 53), соответствующего законодательно установленным стандартам минимальной необходимой жилой площади на человека, обстоятельства приобретения квартиры N 125, а также совершение супругой должника недобросовестных действий по безвозмездному отчуждению в пользу родственников доли в праве собственности на квартиру N 53." Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 169 "Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ"Таким образом, предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт в форме ежемесячной денежной выплаты, рассчитанной в размере 50% (100%) взноса на занимаемую площадь жилого помещения, и составляющей не более 50% (100%) указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом Томской области и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, установленного Администрацией Томской области для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, не противоречит части 2.1 статьи 169 ЖК РФ и не устанавливает отличные от предусмотренных федеральным законодательством условия предоставления федеральных гарантий."

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Минимальная площадь квартиры

Нормативные акты: Минимальная площадь квартиры

Как вычислить размеры квартиры, зная площадь? На примере планировки студии

В настоящее время многие жители России приобретают недвижимость в новостройках, причём ещё на этапе строительства. Однако зачастую застройщики не прилагают к договору планировку будущей квартиры с точными размерами. Видимо чтобы потом не было претензий по неточному соответствию результата планам.

Однако планировку с площадями помещений застройщик чаще всего предоставляет, такие планировки выложены обычно прямо на официальном сайте. Покупатель сможет узнать точные размеры квартиры только при приёмке, однако многие хотят начать заранее планировать своё будущее жизненное пространство. Поэтому было бы нелишним заранее вычислить размеры исходя из площадей комнат и квартиры в целом. Конечно же погрешность в десяток сантиметров весьма ощутима, и по вычисленным значениям нельзя заказывать мебель. Зато это позволит примерно прикинуть, куда и какая мебель сможет поместиться.

В статье расчёты будем производить на основе чертежа-планировки квартиры-студии в одном из проектов строительной компании ПИК.

Пример планировки с площадью, но без размеров

Приведём пример того, как найти размеры, зная только общую площадь квартиры. Точность метода напрямую зависит от точности соблюдения масштаба имеющейся у вас планировки, указанных площадей комнат и ваших измерений.

1. Найдём общую площадь квартиры в квадратных метрах. Скорее всего эта цифра указана в договоре или подписана на планировке. Общая площадь находится как сумма площадей всех комнат. В приведенном примере площади всех помещений подписаны прямо на планировке. Остаётся их только сложить. Таким образом, получим, что реальная площадь (So) = 3,9 + 4,1 + 6,3 + 14,2 = 28,5 квадратных метров.

2. Далее найдём общую площадь квартиры в условных единицах. Не важно, что это будут за единицы измерения. Например, если вы будете измерять распечатанный чертеж с помощью линейки, то у вас будут миллиметры или сантиметры. Если же замеры будут производиться на компьютере, то у вас будут пиксели.

Планировка у нас скачена с официального сайта компании-застройщика, поэтому откроем изображение планировки квартиры в графическом редакторе, например, Adobe Photoshop. Принцип подсчёта тот же самый — следует померить площадь каждого помещения квартиры и сложить полученные значения.

Планировка с измеренными размерами

В примере всё предельно просто — квартира-студия представляет собой прямоугольник, поэтому можно просто перемножить его стороны 583 х 1494 пикселя. Итого получим 871002 квадратных пикселя — площадь квартиры по схеме квартиры (Su).

Для большей точности конечно же следовало бы также вычесть площадь стен ванной комнаты.

3. Следующий шаг в алгоритме поиска размеров квартиры — найти коэффициент масштаба. То есть во сколько раз имеющаяся у вас планировка меньшем, чем реальная квартира. Для этого потребуется решить простейшее уравнение, которое можно записать так: Su * k * k = Sр. Заменив исходную площадь на длину и ширину, получим: Wu * k * Hu * k = Su, где Wu, Hu и Su — ширина, длина и площадь по чертежу (исходные). Таким образом, коэффициент масштаба будет равен квадратному корню из отношения реальной площади к площади, измеренной по планировке.

k = 0,00572022

4. Остаётся на основе найденного коэффициента найти реальные ширину и длину. Для этого умножим измеренные значения на найденный коэффициент:

Wр = 583 * k = 3,335 м
Hр = 1494 * k = 8,546 м

Следует отметить, что у вас может быть более сложная планировка, поэтому вычислить суммарную площадь квартиры не всегда может быть так просто. Поэтому можно сделать всё тоже самое только для одной конкретной комнаты и на её основе найти масштаб. Особенно хорошо будет, если форма у комнаты будет обычной прямоугольной формы, это позволит выполнить вычисления с минимальной погрешность.

5. Далее исходя из процентного соотношения размеров стен друг к другу находим реальные размеры стен. Например, в представленной выше планировке, стена от окна до туалета занимает 69% от общей длины, которая составляет 8,546 м, поэтому этот участок будет равен 0,695 * 8,546 м  = 5,94 метра. Таким же образом, можно узнать размеры всех других стен в квартире.

Как видно, вычислить размеры квартиры, зная только её площадь, не составит никакого труда — нужно лишь выполнить пару арифметических действий.

ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ. ЧТО САМОЕ ЛУЧШЕЕ?

При покупке или аренде квартиры вы наверняка задавались вопросом о размере квартиры. Что будет лучше (для нас) и удовлетворит наши потребности? Я вас не удивлю, написав, что универсального размера нет? Тем не менее, я могу, опять же, поделиться своим опытом в сфере недвижимости и вскрытия.

ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ

Размер квартиры очень субъективный вопрос. Наверняка среди вас есть люди, которым нравится жить в 25-метровой студии, а также те, кому 60 метров «тесно».Однако я хотел бы попросить вас отложить в сторону ваши субъективные переживания. В этой публикации я хочу написать о квартире средних размеров. Рассматривается с учетом арендатора.

Конечно, не могу не написать, что размер квартиры может быть действительно скромным, ведь важнее ее хороший дизайн и функциональность.

Несомненно, хорошо спланированная квартира-студия площадью 25м2 подарит нам больше комфорта, чем неубранная, плохо оформленная квартира площадью 50м2.

Кроме того, тому, кто вырос в больших помещениях, не составит труда вписаться в маленькую квартиру. В то время как другой человек, который до сих пор жил на скромные размеры, будет наслаждаться 50 метрами, как ранчо!

ПЛОЩАДЬ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ

Не знаю, в курсе ли вы, но есть нормы, определяющие минимальный размер однокомнатной квартиры. Такая квартира должна быть не менее 25 квадратных метров, комната в которой не должна быть меньше 16 квадратных метров.

Это интересно, потому что сейчас я вернусь к своему опыту. Первая квартира, которую я снял, была около 28 квадратных метров. Тем не менее, комната была определенно меньше 16 метров, требуемых в настоящее время по закону.

Я думаю, это было около 14 метров, коридор около 3 метров, ванная комната около 4 метров и кухня около 7 квадратных метров. В то время я был студентом-заочником, учился работать посредником, или, откровенно говоря, секретарем.

Больше всего времени я провел вне дома.Помимо работы и учебы, я тусовался со своими друзьями и часто приходил «домой» около 21:00. Мне не нужно было ничего, кроме ванной, кухни, рабочего стола и дивана-кровати для сна.

Не прошло и года, как было принято решение о покупке первой квартиры. Конечно, решающую роль сыграл бюджет и именно квартира-студия. Но просторный, потому что он 40 метров в высоту. Это площадь, где можно было бы запросто сделать две комнаты (гостиную с кухней и спальню), но на том этапе я такой необходимости не испытывал.

Квартира имеет первоначальную форму, с небольшим, но функциональным холлом, небольшой ванной комнатой, довольно большой кухней и очень большой комнатой, площадью почти 22 квадратных метра. В квартире также был небольшой, но практичный балкон.

Я обустроил эту большую комнату так, чтобы удовлетворить все свои потребности. В то время я училась только по выходным, каждый день работала в агентстве недвижимости, а после обеда и по вечерам управляла магазином украшений ручной работы.

В моей комнате было два больших, очень удобных раскладных дивана. Рабочий стол, который также выполнял функцию стола. Высокий встроенный шкаф, телевизор и журнальный столик.

У меня было еще одно приключение с квартирой-студией, точнее студией. Разница между студией и ней в том, что у нас в студии есть мини-кухня. Это была бесспорно самая маленькая квартира, в которой я жил - 18 квадратных метров, из которых 6 метров занимала ванная!

Пока я сетовал на то, что кто-то мог бы сделать их лучше, на самом деле они предназначались только для отдыха после работы.Я не остался в этом свойстве очень долго. Это было слишком тесно для меня!

РАЗМЕР ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ

Видимо, на тот момент мне нужно было больше. Отдых после работы я больше отождествлял с удобным диваном или ужином с друзьями. В дюжине или около того квадратных метров трудно было найти комфорт.

Вернувшись из Вроцлава, из крохотной студии, я не смогла насладиться 40-метровой квартирой-студией. Но я также чувствовал, что могу сделать больше.Моя кредитоспособность повысилась, и я купил двухкомнатную квартиру площадью около 50 квадратных метров.

Это средний размер польской квартиры, вы знали? В новой «М» у меня был микро зал, проходная гостиная на кухню и второй коридор. Из него есть вход в две спальни и ванную комнату. Такой планировки не нашлось, и она состоялась после ремонта. Может быть, вас интересует, как превратить двухкомнатную квартиру в трехкомнатную?

В практике брокерской профессии самая маленькая двухкомнатная квартира, которую я когда-либо видел, составляла 36 квадратных метров.Лично я считаю, что не слишком маленькие квартиры. Могут быть только плохо спроектированные.

Двухкомнатная квартира на расстоянии 45 метров, представляет собой уютную квартиру. Здорово, если:

  • запланированы
  • в квартире есть балкон
  • , ячейка
  • доступна

В малогабаритных квартирах самое главное место для хранения, если у вас много вещей.
Моя двухкомнатная квартира после ремонта должна была стать недвижимостью на троих.

Поэтому я приготовила маленькую комнату под детскую, большую гостиную переоборудовала в удобную спальню, а рядом с кухней создала микрогостиную.

Не знаю, насколько такое пространство подойдет для семьи 2+2. Однако, несомненно, именно так живет большинство польских семей. Я предполагаю, что в меньшей комнате организована детская, а в большой комнате раскладной диван, на котором спят родители.

ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ - ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Что бы я хотел выделить больше всего? Подумайте о своих потребностях.Если вы чувствуете, что отдельная спальня даст вам комфорт, хотя вы и одиноки, ищите двухкомнатную квартиру. Но не 65 метров сразу!

Помните, что каждый квадратный метр недвижимости стоит минимум несколько тысяч злотых. В Лодзи в среднем 5000 злотых/м2. Учитывая, что эта дополнительная комната составляет около 8 метров, это дает нам сумму 45 000 злотых . МНОГО!

Если вы любите путешествовать и компанию, лучше отправиться в хороший отпуск на пять лет с деньгами.А заодно получить повышение, прибавку, сменить работу и купить квартиру побольше.

Самая частая причина принятия решения о покупке большей квартиры – увеличение семьи. Но и здесь я прошу вас принять во внимание. Является ли тот факт, что вы уже беременны или рождается ребенок, требованием иметь третью комнату?

Не совсем так. По моему опыту, первый год жизни малыша вы проводите очень тесно, буквально в одной комнате. В моем случае, комната Еленки, до недавнего времени это было место для пеленального столика и комода с одеждой.

Помните, что недвижимость можно продать! Не покупайте больших квадратных метров с другой стороны! Потому что либо вы обременены огромным кредитом, либо опустошите свои сбережения!

Если вас интересует последний вопрос, покупать ли квартиру за наличные или в кредит, то обязательно приходите через неделю на еще одну публикацию.

.

Какой размер квартиры лучше?

Квартира для пары или семьи с ребенком

В случае пары ситуация отличается тем, что в одном пространстве нужно примирить потребности двух человек, их увлечения, собираемые вещи, любимые способы трат свободное время и просто разные типы личности. Хорошо, когда люди, живущие вместе, имеют возможность отдыхать в своем М друг от друга, а потому даже большая квартира, но предоставление только одной комнаты, совмещающей функции гостиной, спальни и кабинета, может оказаться недостаточным.Именно для двух и более человек в домохозяйстве важнее спланировать его с умом, чем сам размер. Идеальная квартира для пары, которая много времени проводит дома, позволяет выделить комнату для совместного времяпрепровождения, со столовой и уголком отдыха с телевизором, и отдельную спальню, куда можно пойти одному с книгой. Однако реальность пандемии заставила нас по-другому взглянуть на наши квартиры. Получается, что идеалом в наше время является наличие дополнительной комнаты, которая могла бы функционировать как кабинет для работы.Длительная удаленная работа в последнее время превратила гостиные и спальни поляков в комнаты для рабочих обязанностей, что негативно сказывается на их самочувствии. Четкое разделение рабочего времени и личного времени необходимо для поддержания баланса в жизни. Между тем компьютер и груды папок, царящие на обеденных столах или туалетных столиках в спальне, разрушают эту гармонию.

Также очень важно иметь шкафчик - в квартире или как кладовую. Зимняя одежда и обувь, спортивный инвентарь, пылесосы, сушилки, ведра для швабры, гладильные доски – всем этим вещам нужно найти свое место, и, к сожалению, даже самого обширного гардероба может не хватить для их хранения.

Ситуация еще более меняется, когда появляются дети. В первые годы жизни ребенка не требует собственной комнаты. Однако этот момент наконец наступит, и тогда нужно обеспечить ребенку собственную комнату с игровым и рабочим уголком. Напомним здесь еще раз ситуацию, связанную с режимом самоизоляции — идеальная квартира для семьи с ребенком или детьми должна обеспечивать каждому члену семьи бесплатную возможность работать и учиться изолированно. Конечно, квартиру не покупаешь с мыслью о пандемии и ее последствиях, но ситуация, с которой мы боролись последние месяцы, безусловно, выявила слабые места и недостатки в планировке наших квартир.

Подводя итог, можно сказать, что более важным, чем сам размер, является разумная планировка пространства и разделение квартиры на комнаты, обеспечивающие уют и условия для работы для всех членов семьи.

Даже 55-метровые квартиры предлагают пространство, разделенное на 3 комнаты. Возможно, найти офис такого размера невозможно, но он все же должен удовлетворить потребности семьи из трех человек.

.

Сколько квартир в Польше? Центральное статистическое управление (GUS) сообщило о

на конец 2020 года.

«По состоянию на 31 декабря 2020 года.Жилищный фонд, расположенный в стране, составил более 15 млн квартир, общей полезной площадью 1 118,8 млн м2, и 57,4 млн комнат», — сообщило Главное статистическое управление.

По данным Центрального статистического управления, 202,6 тыс. чел.жилых помещений (рост на 1,4%), общая полезная площадь которых составила 17 415,6 тыс. кв. кв м (рост на 1,6%), а количество номеров составило 746,2 тыс. (рост на 1,3%).

Расчеты ГСУ показывают, что в городах насчитывается более 10 млн квартир площадью 658 млн кв.м.и 36,1 млн номеров. В сельской местности было почти 4,9 миллиона квартир площадью 460,8 миллиона квадратных метров. и 21,3 млн номеров. В городах количество квартир увеличилось на 144,9 тыс. (на 1,4%), а в сельской местности их количество увеличилось до 57,7 тыс. человек. (1,2 процента).

«В 2020 году.жилищные условия в Польше еще больше улучшились по сравнению с предыдущими годами. По состоянию на 31 декабря 2020 года среднее количество комнат в 1 квартире составило 3,82, в городах – 3,55, в сельской местности – 4,38. С другой стороны, средний размер квартиры составил 74,5 м2 и увеличился на 0,1 м2 по сравнению с предыдущим годом», — заявили в Центральном статистическом управлении.

90 012 Жилая площадь в сельской местности составляла в среднем 30,0 кв.м.в городах – более (соответствующие показатели для сельской местности – 94,8 кв. м, а для городов – 64,8 кв. м). В 2020 году средняя полезная площадь на 1 человека увеличилась на 0,5 кв. м по сравнению с предыдущим годом. и составила 29,2 кв.м. (в городах увеличилась с 28,1 кв. м до 28,7 кв. м, в сельской местности с 29,5 кв. м до 30,0 кв. м).

Как указывает Центральное статистическое управление, диспропорции между городами и сельскими районами касались также степени заселенности квартир.Сельские жилища были более заселены, чем городские. На 1 квартиру приходилось в среднем 2,26 человека в городской местности и 3,16 в сельской местности, при среднем показателе по Польше 2,55. В то же время для Польши на 1 номер приходилось в среднем 0,67 человека, тогда как в сельской местности этот показатель был выше и составлял 0,72, а для городов - 0,64 человека на 1 номер.

По данным Центрального статистического управления Польши (GUS), растущий процент квартир, оснащенных санитарно-техническими установками, также свидетельствует об улучшении жилищных условий населения.Водоснабжением обеспечено 97,0 процента. квартиры, в подъезде - 94,0 процента, а в санузле - 91,8 процента. Газовая установка подключена в каждой второй квартире. Между городом и деревней еще сохранялись различия в оснащении квартир основным оборудованием. В городах обеспечено водоснабжением 99,1 процента. квартиры, туалет - 97,4%, ванная - 95,7%. В сельской местности к водопроводу подключено 92,5 процента. квартир, туалетом владели 87,0%, а ванной - 83,5%.квартиры.

.

Жилищное пособие - ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОМОЩИ в Пачкуве 9000 1

КОРПУС ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ

Кто имеет право?

Жилищное пособие предоставляется лицу, имеющему право собственности на занимаемое помещение.


Каковы критерии для присуждения пособия?

1 Доход

Жилищное пособие предоставляется лицам, у которых среднемесячный доход на одного члена домохозяйства за 3 месяца, предшествующих дате подачи заявления на получение жилищного пособия, не превышает:

* 175% от самая низкая пенсия по старости в семье из одного человека,
* 125% от этой суммы в семье из нескольких человек.

Доход не включает:

* надбавки для двойных сирот,

* единовременное пособие на рождение ребенка,

* вспомогательное средство для кормления,

* пособие по уходу,

* периодические социальные пособия,

* единовременное денежное пособие

* пособия в натуральной форме от социальной помощи

* Доплата за жилье.

Вы также можете подать заявление на получение жилищного пособия, если среднемесячный доход на одного члена домохозяйства выше определенного критерия и сумма излишка не превышает жилищного пособия, жилищное пособие уменьшается на эту сумму.

2 Площадь помещений

При определении полезной площади помещений учитываются все помещения: комнаты, кухни, кладовые, прихожие, ниши, вестибюли, коридоры, ванные комнаты и другие помещения, обслуживающие жилые и хозяйственные нужды. принято во внимание. В площадь помещений не включены: балконы, террасы, лоджии, антресоли, шкафы и шкафчики в стенах, прачечная, сушилка, тележка, чердаки, подвалы и топливные ячейки. Определенная таким образом полезная площадь не может превышать установленную законом площадь (стандартную площадь).Жилищная надбавка выплачивается также, когда полезная площадь квартиры превышает нормативную площадь квартиры, но не более чем на: 30% или 50%, при условии, что доля комнат и площади кухни не превышать 60% полезной площади помещения.


Жилищная надбавка не предоставляется, если на одного человека приходится больше квадратных метров жилой площади, чем разрешено законом.

При проживании в квартире более 6 человек норматив площади на каждого дополнительного человека увеличивается на 5 м2, а при проживании в квартире инвалида в инвалидной коляске или инвалида, инвалидность которого требует проживания в отдельная комната. по требованию проживать в отдельной комнате, площадь стандарта увеличена на 15 м2.

Какова сумма надбавки за аренду?

1. Размер надбавки к арендной плате зависит от дохода и количества человек в семье.

Закон исходит из того, что:

* домохозяйство, состоящее из одного человека, тратит 15% своего среднемесячного дохода на оплату жилья, 90 015 * Ферма из 2, 3 и 4 человек тратит 12% своего среднемесячного дохода на оплату жилья,
* Фермерское хозяйство из 5 и более человек выделяет 10% своего среднемесячного дохода на жилищные платежи

Если среднемесячный доход равен или превышает 150% наименьшей пенсии по старости в домохозяйстве, состоящем из одного человека, и 100% этой суммы в домохозяйстве, состоящем из нескольких человек, но не превышающем соответствующие суммы среднемесячного дохода (175% и 125% соответственно), предполагается, что:
* Домохозяйство из 1 человека тратит 20% своего среднемесячного дохода на оплату жилья,
* ферма из 2, 3 и 4 человек тратит 15% своего среднемесячного дохода на оплату жилья,
* ферма из 5 и более человек выделяет 12% своего среднемесячного дохода на жилищные платежи.
Размер жилищной субсидии также зависит от суммы расходов на содержание квартиры в расчете на нормативную полезную площадь занимаемого жилого помещения.

Какие расходы учитываются?

* арендная плата или иные платежи за пользование жилым помещением и за тепло, воду, сбор твердых и жидких отходов,

* платежи, связанные с эксплуатацией и содержанием недвижимого имущества в части, приходящейся на жилые помещения в жилищном кооперативе , за исключением страховки, налога на недвижимое имущество и платы за бессрочное пользование землей,

заявитель занимает часть квартиры или индивидуального дома, при определении расходов на квартиру учитываются только расходы на эту часть помещения или дома.
Расходы на нормативную площадь занимаемого жилого помещения рассчитывают путем деления расходов на жилое помещение на его полезную площадь, умножая полученный таким образом показатель на нормативную площадь, указанную в Акте.

Что такое паушальная сумма?

Если жилое помещение не оборудовано установкой для подачи тепловой энергии для целей отопления, горячей воды или газа от внешнего источника вне жилого помещения, лицу, имеющему право на жилищное пособие, предоставляется единовременная выплата на приобретение топлива в составе жилищной субсидии.

Необходимые документы:

Для получения жилищной субсидии необходимо подать заявление на получение жилищной субсидии и декларацию о доходах.

Для этого:

1. Загрузите заявление в Социальном центре.

2. Зайти в домашнюю администрацию с заявлением. В нем должны быть подтверждены такие данные, как: домашний адрес, имя и местонахождение управляющего домом, право собственности на занимаемое помещение, способ отопления помещения и воды, сумма расходов на квартиру за последний месяц.Собственники индивидуальных домов прилагают к заявлению справку, подтверждающую полезную площадь и техническое оснащение здания, выданную компетентным органом строительного надзора, выдавшим разрешение на строительство, и счета на расходы по содержанию дома.

3. Лицо, ходатайствующее о помощи, заполняет декларацию о доходах за последние 3 месяца, предшествующих дате подачи ходатайства.

4. Полное заявление, содержащее документы, подтверждающие размер дохода и расходы на жилье, подается в отдел социальных дел Центра социального обеспечения в Пачкуве.

Для проверки можно провести собеседование с населением. Осуществляющий его социальный работник может потребовать от заявителя и других членов домохозяйства представить декларацию об имуществе, содержащую, в частности, данные об имеющемся движимом и недвижимом имуществе, а также о финансовых ресурсах. Отказ от подачи декларации является основанием для отказа в предоставлении жилищной субсидии.

Наличие грубых несоответствий между фактическим материальным положением заявителя, определенным в результате экологического опроса, и доходом, заявленным в заявлении, также является основанием для вынесения решения об отказе в предоставлении жилищной субсидии.

Выплата пособий:

Пособие предоставляется в порядке административного решения сроком на 6 месяцев, считая с первого числа месяца, следующего за днем ​​подачи заявления.

Жилищная надбавка влияет на счет администрации дома и, таким образом, уменьшает арендную плату, причитающуюся лицу, обращающемуся за помощью. Собственники индивидуальных домов получают пособие непосредственно в кассе или на указанный банковский счет.

.90 000 Минимальная площадь квартир на 2018 год 90 001

С 1 января 2018 года вступает в силу постановление министра инфраструктуры и строительства от 14 ноября 2017 года о внесении изменений в положение о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение. Согласно поправке, квартира должна иметь полезную площадь не менее 25 м2. С 2018 года это будет единственное ограничение по площади помещений, так как санаторий принял решение отменить положения, регламентирующие вопрос о ширине с учетом стен комнат и площади хотя бы одной комнаты. .

Как пояснил заместитель министра Томаш Жуховский, «одной из целей изменения является четкое определение того, что жилые помещения не могут быть меньше, чем это вытекает из потребностей, вытекающих из постоянного проживания людей, их постоянного пребывания в помещениях». Поправка предназначена для «противодействия недобросовестной рыночной практике».

Более того, «решение, предложенное в поправке, предоставит проектировщикам больше свободы и позволит адаптировать квартиры к индивидуальным потребностям инвестора, сохраняя при этом соответствующий стандарт использования», - говорится в сообщении MIB.

Курорт

подчеркивает, что уже на основании действующих нормативов с учетом требований к минимальной площади не менее одной комнаты в квартире и площадям кухни, санузла и коридора можно считать, что минимальная площадь однокомнатной квартиры должна быть не менее 24-25 м2.

Стиральная машина не обязательно в ванной

Поправка отменяет положение о том, что место, предназначенное для стиральной машины, должно быть предусмотрено только в ванной комнате.«С тех пор, как был создан этот регламент, изменилось то, как люди пользуются стиральными машинами. Стиральные машины часто размещают в отдельных, специально предназначенных для этого помещениях, не обязательно в ванной комнате», — указывает Минстрой. В постановление будет внесена общая норма о том, что в квартире должно быть предусмотрено место для установки автоматической бытовой стиральной машины.

Кухня без раковины

Министерство решило отменить положение §92 абз.2 постановления, регулирующего вопрос кухонного оборудования. С 1 января 2018 года кухню и кухонную нишу не нужно будет оборудовать кухонным стержнем, мойкой или мойкой, а также иметь пространственную планировку, позволяющую установить холодильник и рабочее место.

(дл/MIB/PAP)

.

Очиститель воздуха для дома, квартиры

Стоит знать, что один и тот же очиститель воздуха может фильтровать разное количество воздуха с разной эффективностью, если разместить его в двух разных квартирах. Это зависит в первую очередь от места его установки и условий в данном помещении. Мы советуем, где установить очиститель, чтобы он достиг максимальной эффективности при предлагаемых параметрах, обеспечивая всегда чистый и полезный воздух для дома.

Blueair HealthProtect 7740i в сборе

Очистители воздуха сегодня должны стать одним из основных элементов оборудования в каждом польском доме. Качество воздуха в нашей стране, особенно в осенне-зимний период, оставляет желать лучшего. Однако, чтобы в полной мере воспользоваться возможностями, предлагаемыми этим устройством, стоит знать, куда поставить очиститель воздуха. Мы подготовили несколько простых советов, которые позволят вам эффективно использовать купленное оборудование.

Очиститель воздуха для дома и квартиры

В процессе покупки покупатели задают разные вопросы, но есть несколько повторяющихся вопросов:

  • Куда поставить очиститель в квартире?
  • Будет ли очиститель, рекомендованный для площади X (например, 40 м²), очищать воздух в двух смежных спальнях общей площадью Y (например, 30 м²), если я поставлю его между ними в коридоре?
  • Достаточно ли очистителя, рекомендованного для поверхности X, для всей моей квартиры площадью X м² (например,48 м²)?

Мы также замечаем повторяющиеся ситуации, когда клиенты размещают очиститель воздуха в углу за дверью или в нише. И хотя мы понимаем, что предлагаемые нами профессиональные устройства могут быть довольно большими и вам не всегда хочется, чтобы они были главным экспонатом в ваших салонах, мы должны вас предостеречь от этого. Неправильная настройка очистителя приводит к тому, что он работает не в полную силу.

Вот почему мы подготовили несколько простых симуляций, которые помогут вам лучше понять, как работают очистители воздуха.В нашей статье вы также узнаете, какие факторы влияют на эффективность его работы. Прежде чем принять решение о покупке очистителя, стоит подумать, будет ли лучше работать одно большое устройство или, может быть, два-три поменьше.

Sharp UA-KIL80E-W в компоновке

Как выбрать очиститель воздуха для дома?

Здесь мы должны подчеркнуть, что действительно трудно найти настолько мощный очиститель, который бы гарантировал чистый воздух в нескольких комнатах .В инструкции указана поверхность, которую устройство способно очистить, однако следует помнить, что производители исходят из того, что в этом пространстве не будет никаких препятствий (например, стен, экранов и т. д.). Обратите внимание, что большинство представленных на рынке очистителей воздуха рассчитаны на работу на площади 15-30 м². Это говорит о том, что это устройства, которые не стоит использовать в нескольких комнатах одновременно.

Воздухоочиститель эффективно очищает поверхность небольшой квартиры - при условии, что она компактная, без закрытой двери и без длинного коридора.Однако даже в этом случае нет гарантии, что воздух будет свободно смешиваться между помещениями, а уровень удаления загрязнений будет удовлетворительным в каждом помещении.

Следует также отметить, что крупные загрязняющие вещества имеют гораздо меньшую склонность к свободной «миграции» между помещениями. Я говорю в основном о летающих частицах пыли, видимых невооруженным глазом, особенно при сильном освещении. Пылесосы отлично улавливают пыль , поэтому протирать мебель и пылесосить в помещении, где они постоянно работают, может понадобиться до 3-х раз реже.Мы не добьемся такого эффекта, используя одно устройство для многих комнат.

Electrolux Pure A9 PA91-605GY в комплекте

Очиститель должен быть рассчитан на одно компактное помещение. Они могут быть, например:

  • гостиная с кухней,
  • студия без стен, ширм и других преград (студийного типа студия),
  • конференц-зал,
  • коридор (но не слишком длинный).

Эффективность очистки во многом зависит от свободной циркуляции воздуха. Итак, давайте возьмем за правило: один очиститель в одной комнате.

Воздухоочиститель для маленьких и больших квартир

В соответствии с вышеуказанным принципом мы не должны покупать один очиститель на всю квартиру, если только наша квартира не представляет собой одно пространство, полностью свободное от барьеров (например, стен, проходов, коридоров и т. д.). Это решение будет работать только для студий.Однако в целом стоит помнить, что при покупке очистителя размер квартиры не имеет ключевого значения . Мы должны учитывать, в каких комнатах мы проводим больше всего времени, и выбирать очиститель в зависимости от их размера.

Качество и эффективность очистки зависит не только от самого устройства. При очистке воздуха мы также должны учитывать:

  • циркуляция воздуха в помещении,
  • вид загрязняющего вещества (тип и скорость осаждения),
  • инфильтрация воздуха снаружи (вентиляция помещений).

Принудительная циркуляция воздуха в помещении

Чтобы устройство могло фильтровать воздух, он должен сначала в него войти. Только очистители с мощными вентиляторами могут обеспечить достаточно интенсивную циркуляцию воздуха . Дешевые модели часто не имеют эффективных вентиляторов, а иногда их вообще нет (исходя из явления конвекции), поэтому они не выполняют свою функцию. Некоторые производители очистителей воздуха используют физическое явление, известное как эффект Коанда , которое увеличивает упорядоченный поток загрязненного воздуха в устройство.Благодаря этому очищенный и загрязненный воздух не смешиваются хаотично, а вместо этого направляют загрязненный воздух в сторону устройства.

Эффект Коанда обеспечивает более эффективное улавливание загрязняющих веществ

Вентиляция воздуха в помещении

Циркуляция воздуха в наших квартирах и домах зависит в первую очередь от системы естественной или механической вентиляции. Большое значение имеет расположение диффузоров в окнах и расположение вытяжных каналов.Таким образом, каждое помещение может иметь разную степень воздухообмена.

  • Слишком интенсивная вентиляция или частое проветривание помещений в период сильного смога приводит к тому, что извне в помещение поступает много вредных загрязняющих веществ. Таким образом, размещая очиститель воздуха вдали от внешних окон, очиститель может не фильтровать наиболее загрязненный воздух в нашем доме. Это относится к варианту 2 (описан ниже).Вставив очиститель воздуха в коридор, большая часть загрязнений, попадающих в нашу комнату через негерметичные окна, не будет очищена, потому что очиститель установлен слишком далеко.
  • Хорошая циркуляция воздуха внутри помещения повышает эффективность очистки воздуха, который легко поступает в очиститель и фильтруется в нем.

Куда поставить очиститель в квартире?

Мы подготовили несколько симуляций, которые показывают, где в квартире стоит разместить очиститель воздуха.Помните, что не только его компоновка влияет на то, где должен располагаться очиститель. Давайте также примем во внимание факторы, упомянутые выше, такие как, например. циркуляция воздуха, вентиляция, расположение окон или крупногабаритное оборудование, которое может ограничивать поток воздуха.

Важное замечание!
Приведенные ниже модели иллюстративны и описывают наиболее стандартные ситуации. Может оказаться, что из-за необычной вентиляции или внутреннего устройства будет рекомендовано установить очиститель в другом месте, чем это показано на рисунках ниже.

ВАРИАНТ 1. Очиститель воздуха в гостиной соединенной с кухней

Если вы являетесь владельцем гостиной с кухней, у вас есть одно открытое пространство, образующее «замкнутый контур». Конечно, необходимо проанализировать, есть ли в этих помещениях крупногабаритное оборудование, ограничивающее циркуляцию воздуха (например, высокие шкафы, перпендикулярные стене). Для эффективной очистки воздуха в гостиной и на кухне не забудьте закрыть дверь.Размещение очистителя возле окон обеспечит более эффективное улавливание загрязняющих веществ, ведь именно здесь их концентрация наибольшая (они проникают сквозь него).

Вариант 1: Замкнутый контур – очиститель расположен в гостиной, соединенной с кухней

Для контраста также приводим пример совмещенной кухни с гостиной, не имеющей двери в холл. В данном случае мы не предусмотрели замкнутую циркуляцию воздуха. Установленный здесь очиститель может не очистить всю гостиную и кухню.Воздух из зала также будет фильтроваться. В результате «открытого контура» мы не уверены, не будет ли поток очищенного воздуха направлен за пределы жилого помещения. Следствием этого может быть плохое снижение концентрации загрязняющих веществ в помещении, о котором мы заботимся больше всего.

Вариант 1: Открытый контур - очиститель, расположенный в гостиной, соединенной с кухней

ВАРИАНТ 2. Очиститель в коридоре

Мы часто сталкиваемся с вопросом, если мы установим очиститель воздуха в прихожей и откроем двери во все комнаты, будет ли фильтроваться воздух во всей квартире? Это заманчивое решение по многим причинам, но мы должны с сожалением сказать, что не подойдет для .

Очиститель должен будет создать огромный поток воздуха через фильтры, чтобы собрать грязь из каждого закоулка квартиры. По всему дому много барьеров, препятствующих свободной циркуляции воздуха. Следовательно, такой очиститель для всей квартиры должен был бы иметь в несколько раз больший КПД, чем сумма КПД оптимальных устройств для каждой комнаты. Образно говоря, для квартиры площадью 50 м2 следует использовать очиститель, который подойдет для помещений площадью 100-150 м2, если мы хотим поставить его в коридоре.Было бы расточительно и непрактично, тот же блок был бы очень шумным и лучшее качество воздуха было бы в коридоре. При этом в помещениях, где мы находимся дольше всего (гостиная, спальни), грязный воздух немного разбавляется очищенным воздухом из коридора.

Напоминаем, что наиболее загрязненный воздух будет находиться возле окон, а оттуда он будет распространяться дальше к вентиляционным отверстиям (обычно в кухнях и ванных комнатах).Это преобладающее направление воздушного потока в домах, и чистый воздух в прихожей будет вытесняться из дома грязным воздухом. Одного очистителя точно недостаточно для фильтрации воздуха всей квартиры, даже если максимальная площадь помещения, рекомендованная производителем, совпадает с площадью нашей квартиры.

Вариант 2: Открытый контур - очиститель в коридоре

ВАРИАНТ 3. Очиститель в спальню

Очиститель воздуха в спальне — очень хорошая идея, если вы хотите создать оптимальные условия для сна. Лучше всего разместить его между кроватью и окном - обеспечит максимальную эффективность фильтрации.

Также важно помнить , что дверь спальни приоткрыта . Очищенный воздух не будет чрезмерно «разбавлен» им, поступающим из коридора, и в то же время не будет чрезмерной концентрации углекислого газа, выдыхаемого спящими домочадцами. По этой причине диффузоры или вытяжные воздуховоды не должны быть заблокированы.Вентиляция в первую очередь направлена ​​на предотвращение скопления этого газа в помещениях, а во вторую - на повышение концентрации кислорода. Даже при концентрации 0,2% CO 2 воздух неприятный и тяжелый. Воздухоочистители не удаляют СО 2 , но хорошие имеют достаточно высокую производительность, полный воздухообмен происходит 1-3 раза в течение часа .

Вариант 3: Замкнутый контур – очиститель в спальне

ВАРИАНТ 4.Очиститель воздуха в спальне ночью, в гостиной днем ​​

В городах с высокой концентрацией смога в отопительный период концентрация вредной для здоровья пыли может превышать допустимые нормы в несколько и даже в несколько раз. Особенно мы чувствуем это ночью - из-за самой низкой температуры, при которой низкие выбросы высоки. Когда концентрация смога высока, он проникает через негерметичные окна и двери внутрь наших домов. Единственный способ защитить себя — очистители воздуха — в каждой спальне должно быть отдельное устройство.

При покупке двух очистителей воздуха вы можете выбрать те, у которых меньше CADR или меньше расход воздуха (для небольших помещений). Вы получаете более эффективную защиту в ночное время и возможность относительно легкого переноса устройств днем ​​в те помещения, в которых вы в данный момент находитесь — гостиную или домашний офис.

Вариант 4: Оптимальное размещение очистителей днем ​​и ночью

Пылесос на полке или на полу?

Окружающий нас воздух содержит огромное количество взвешенных частиц , которые могут вызывать многочисленные заболевания и аллергии.Это включает клещи, пыль, пыльца, бактерии, вирусы, сигаретный дым, газовые загрязнители или микроскопическая пыль (включая PM2,5 или PM10). Загрязняющие вещества различаются по размеру, структуре и химическому составу. Из-за влияния гравитации более крупная пыль довольно быстро падает на землю и все плоские поверхности в помещении. Более мелкие, свободные поднимаются с воздушными потоками — среди них мы находим пыль PM2, которая особенно вредна для нашего здоровья.5,

Нам нужно устройство, которое будет перемещать воздух по комнате и засасывать его в фильтры до того, как крупный мусор упадет на пол. По этой причине покупать маленькие устройства и размещать их на высоких полках будет неэффективно. Лучшими решениями являются напольные модели или настенные очистители воздуха , такие как очистители воздуха Fellowes с очень высоким коэффициентом CADR и конструкцией, обеспечивающей надлежащую циркуляцию воздуха в большом помещении.Мы рекомендуем их в первую очередь для общественных мест.

Очиститель воздуха, соответствующий объему помещения

В технических описаниях очистителей воздуха обычно указывается размер помещения, в котором они могут работать. Это не совсем правильное решение - устройство фильтрует воздух, поэтому нужно учитывать объем помещения , а не размер . Углубления и скосы, которые появляются в нем, также важны (они также переводятся в объем).Некоторые старые многоквартирные дома имеют помещения высотой до 4,5 метров, при этом производители устанавливают рекомендуемые максимальные рабочие площади очистителя с учетом высоты помещений на уровне около 2,7 метра.

Композиция с очистителем воздуха LIFAair

Если вы хотите выбрать оптимальный очиститель воздуха, учитывайте расход воздуха, а еще лучше коэффициент CADR для отдельных загрязнителей .Эти параметры учитывают объем, который очиститель может отфильтровать в единицу времени.

Рекомендуемое средство для чистки поверхностей помещений

Как выбрать лучший очиститель воздуха с учетом расхода воздуха и объема помещения? Оптимальный выбор – устройство, которое на максимальной скорости сможет отфильтровать как минимум в 3 раза больше объема воздуха в час, чем в помещении.

Пример моделирования

90 280 90 280

Вариант 1.
Средство для уборки спальни

  • площадь 10 м²
  • Высота 3,5 м

Вариант 2.
Средство для уборки спальни

  • площадь 10 м²
  • Высота 2,5 м
Рекомендуемая производительность очистителя:

Объем помещения: 10 м² × 3,5 м = 35 м³ Производительность очистителя: 3 × 35 м³ = 105 м³/ч
Рекомендуемая производительность очистителя:

Объем помещения: 10 м² × 2,5 м = 25 м³ Производительность очистителя: 3 × 25 м³ = 75 м³/ч

Вариант 3.
Очиститель салона

  • площадь 20 м²
  • Высота 2,5 м

Вариант 4.
Очиститель салона

  • площадь 30 м²
  • Высота 2,5 м
Рекомендуемая производительность очистителя:

Объем помещения: 20 м² × 2,5 м = 50 м³ Производительность очистителя: 3 × 50 м³ = 150 м³/ч
Рекомендуемая производительность очистителя:

Объем помещения: 30 м² × 2,5 м = 25 м³ Производительность очистителя: 3 × 75 м³ = 225 м³/ч

Стоит помнить, что рекомендуемая производителями площадь поверхности на самом деле является верхним пределом , обычно рассчитываемым для наиболее эффективного (и самого громкого) режима работы.Степень очистки воздуха снижается пропорционально увеличению очищаемой поверхности и скорости воздухообмена в помещении.

В магазине LoveAir мы предоставляем подробные данные о предлагаемых устройствах - в нижней части карточки товара вы найдете заголовок «Технические параметры», где мы описываем, среди прочего, уровень воздушного потока, CADR или рекомендуемая максимальная рабочая зона. Для удобства наших клиентов мы также описали оптимальные технические параметры очистителей в блоге.Проверьте, на что нужно обратить внимание, чтобы правильно выбрать устройство для ваших нужд.

Ниже приведены примеры рекомендуемых продуктов, их воздушный поток и максимальная площадь очистки, заявленная производителем:

  • Sharp UA-KIL60E-W (макс. расход воздуха: 408 м³/ч, макс. площадь: 50 м²)
  • Sharp UA-KIL80E-W (макс. расход воздуха: 498 м³/ч, макс. площадь: 62 м²)
  • Sharp UA-HG40E-L (макс.Площадь: 240 м³/ч, макс. площадь: 28 м²)
  • Sharp UA-HG50E-L (макс. расход воздуха: 306 м³/ч, макс. площадь: 38 м²)
  • Sharp UA-HG60E-L (макс. расход воздуха: 408 м³/ч, макс. площадь: 50 м²)
  • Sharp UA-HD60E-L (макс. расход воздуха: 396 м³/ч, макс. площадь: 48 м²)
  • LIFAair LA503 (макс. CADR: 450 м³/ч, макс. площадь: 54 м²)
  • LIFAair LA350 + (макс. CADR: 330 м³/ч, макс. площадь: 39 м²)
  • Blueair HealthProtect 7440i (макс.расход воздуха: 735 м³/ч, макс. площадь: 103 м²)
  • Blueair HealthProtect 7740i (макс. расход воздуха: 475 м³/ч, макс. площадь: 63 м²)
  • Daikin MC55W (макс. расход воздуха: 330 м³/ч, макс. площадь: 41 м²)
  • Daikin MC55KW (макс. расход воздуха: 330 м³/ч, макс. площадь: 41 м²)
  • Coway Classic (макс. расход воздуха: 300 м³/ч, макс. площадь: 40 м²)
  • Coway Storm (макс. расход воздуха: 492 м³/ч, макс. площадь: 70 м²)
  • Toshiba CAF-Y92XPL (макс.CADR: 550 м³/ч, макс. площадь: 60 м²)
  • Toshiba CAF-X50XPL (макс. CADR: 300 м³/ч, макс. площадь: 36 м²)

Резюме

Мы не можем видеть очищенный воздух, поэтому нам сложно судить об эффективности фильтрации загрязняющих веществ «на глаз». Чтобы установить очиститель в нужном месте, нужно знать правила циркуляции воздуха в квартире. Мы всегда должны помнить основное правило: 1 очиститель — 1 комната.

Композиция с очистителем воздуха LIFAair

Как контролировать качество воздуха и/или эффективность фильтрации?

  • При выборе воздухоочистителя датчики проверяют качество воздуха на постоянной основе, а полученные данные доводятся до пользователя через дисплей (в виде цветовой шкалы или числовых показателей).
  • При покупке очистителей воздуха LIFAair, отдельные модели которых имеют в комплекте автономную измерительную станцию ​​для проверки концентрации PM2,5, формальдегида, относительной влажности, температуры и CO 2 .
  • Или вы можете выбрать измеритель качества воздуха, который позволит вам узнать уровень загрязнения в каждой комнате.

.90 000 квадратных метров квартиры на человека - сколько в Польше? Как мы живем на фоне Европейского Союза? Отчет HRE Investments

На статистического гражданина приходится немногим более 29 квадратных метров квартиры в Польше. Жилищная ситуация на реке Висла улучшается, поскольку по сравнению с 2002 годом у нас на треть больше площади на человека, говорится в отчете HRE Investments.

По данным Евростата, приведенным в отчете ОПЧ, в Польше на одного статистического гражданина приходится чуть более 29 квадратных метров квартиры.«В Европе эталон выше, иногда даже более чем в два раза выше», — написали в отчете и добавили, что статистический европеец имеет 40 кв. квартиры.

СМОТРЕТЬ TVN24 В ИНТЕРНЕТЕ НА TVN24 GO >>>

Квадратные метры на человека - Польша по сравнению с Европой ) было 17 кв м на человека. квартиры. В Литве, Болгарии и Словении ситуация похожа на польскую, добавил он.

Около 40 кв.м. на человека находится во Франции, Испании, Латвии, Финляндии и Италии, было написано. «Рекордсменами являются датчане. По статистике, в их распоряжении более 60 кв. м на человека. Это более чем в два раза больше, чем в нашей стране», - подчеркивается в отчете.

ОПЧ отметила, что жилищная ситуация в Польше постоянно улучшается. "Если в 2002 году на одного человека приходилось 22 метра, то сегодня уже на 7 квадратных метров больше", - сказано в сообщении.«Это действительно огромный скачок, если принять во внимание нехватку жилья, с которой мы как страна боролись десятилетиями», — оценил он.

"Глядя на ситуацию с пессимистичным взглядом, можно, однако, прийти к неприятному выводу, что такими темпами мы все равно будем стремиться к среднеевропейскому на 20-30 лет", - указала СРИ.

Средняя жилая площадь на человека Инвестиции в ОПЧ

Источник основного фото: Shutterstock

.

Смотрите также