г. Москва, ул. Рождественка, д. 5/7 стр.2 пом. 5 ком. 18
Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ".
Чертежи каркасного дома 6х10,5 - большой и недорогой дом, может использоваться для постоянного проживания. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами. Фишкой данного проекта является крыльцо над которым при желании можно сделать большой балкон. При желании можно сделать гараж по стене лестница/спальня как в проекте КД-211.
Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная предчистовая отделка ОSB, внутренняя отделка ГКЛ, покрытие кровли ондулин - входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент, утепление 150мм мин. ваты (возможно до 200/250мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжение и канализование с сантехникой.
Первый этаж 61 м2 : Высота потолков 2,4м, но высоту первого этажа можно увеличить до 2,6м (без изменения проекта и потери в качестве), Спальня 8м2, Гостиная 13м2, Кухня 13м2 или объединены кухня с гостиной 26 м2, с/у 4м2, Котельная 3,5м2, высота в коньке 6,8м.
Похожие проекты: КД-21 и КД-211 и КД-212 и КД-219 и КД-26 или КД-237 или КД-22 и КД-23Для увеличения картинки нажмите на неё.
Раздельные кухня и гостиная
План первого этажа, Вид в 3D.
Кухня и гостиная объединены
План первого этажа, Вид в 3D.
Второй этаж 59 м2 : Спальня 12м2, Спальня детская 8м2, Кабинет 13м2, с/у 4м2, Гардеробная 3,5м2 Возможен балкон 4,5м2.
Варианты внешнего вида:
возможна любая отделка, см. варианты, проект КД-16, КД17, КД-21 и тд.
Высотные отметки:
Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.
возможны сваи (винтовые, забивные, буронабивные и т.д.) 18 шт.
к сваям можно заказать обвязку из пакета досок 200*50мм*3шт на ребро.
Кликнув по фотографиям ниже, вы сможете посмотреть фотогалереи домов, построенных по данному проекту нашими строителями или самостоятельно заказчиками (см. прим. в галереях):
Также, смотрите видеоэкскурсии по построенным домам Karkasdom.info.
Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 3-4 раза.
Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные (полный адрес, включая индекс, город, улицу, дом и т.д.). Если заказ оформлен верно, то после обработки заказа нашим специалистом, в течении дня, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.
Если по истечению суток ответ Вам так и не поступил, проверьте папку нежелательных писем или спам, если ответа нет, можете позвонить узнать, что с вашим заказом или сделать повторную заявку. Заказчики часто неверно указывают почту и письма не доходят до адресата.
Проект КД-2
Вариант кухни и гостиной
Раздельные (два помещения)Раздельные (два помещения) + балконОбъединённые (одно помещение)Объединённые (одно помещение) + балкон
Выбрать вариант фундамента:
Лента (МЗЛФ)СваиЛента (МЗЛФ) + плита (+1тр)Сваи с пакетом досок +1тр
Цена проекта 9,5т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)
Заказать проект
Частые вопросы клиентов:
Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?
Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.
Если мне не подходит ни один проект, что делать?
Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.
Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?
Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.
Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?
Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм.
Какую толщину стен выбрать?
Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.
В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.
Необходимость утепления
Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.
Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.
Назад в раздел, Проекты каркасных домовЕсли по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ".
Проект каркасного дома 10 х 13м - большой, очень комфортный и удобный дом для постоянного проживания. Дом имеет 2-3спальни в зависимости от планировки, котельную и большую гостиную-столовую. Со стороны гостиной можно сделать террасу или патио. Данный дом есть построеный в нашей фотогалереи с патио размером 21м2
Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная предчистовая ОSB и внутренняя отделка ГКЛ входят в стоимость проекта. Также, в цену проекта включён фундамент на выбор (лента, сваи), утепление пол/стены 200мм, крыша 250мм мин. ваты (возможно до 250 и 350мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжение и канализование с сантехникой.
Дом одноэтажный 126м2 : Высота потолков 2,8м, Спальни 2-3 комнаты: Первая комната 15,9м2, Вторая комната 19,6м2, ещё одна 10,8м2 если кухню перенести в гостиную, Гостиная 33,5м2, Кухня 10,8м2, Котельная 4,3м2, с/у 9,8м2, Прихожая 4,8м2, Терраса 9м2, высота дома в коньке 5,5 (6)м.
Похожие проекты: КД-49 и КД-402 и КД-45, и КД-47 или КД-3, и КД-35 и КД-43Для увеличения картинки нажмите на неё.
1. Вариант стандартный.
Варианты внешнего вида:
возможна любая отделка, см. варианты, проект КД-3, КД-33, КД-45 и тд.
Высотные отметки:
Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.
возможны сваи (винтовые, буронабивные и т.д.) 35 шт.
Кликнув по фотографиям ниже, вы сможете посмотреть фотогалереи домов, построенных по данному проекту нашими строителями или самостоятельно заказчиками (см. прим. в галереях):
Также, смотрите видеоэкскурсии по построенным домам Karkasdom.info.
Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 3 раза.
Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные (полный адрес, включая индекс, город, улицу, дом и т.д.). Если заказ оформлен верно, то после обработки заказа нашим специалистом, в течении дня, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.
Если по истечению суток ответ Вам так и не поступил, проверьте папку нежелательных писем или спам, если ответа нет, можете позвонить узнать, что с вашим заказом или сделать повторную заявку. Заказчики часто неверно указывают почту и письма не доходят до адресата.
Проект КД-4
Выбрать вариант фундамента:
Лента (МЗЛФ)Сваи
Цена проекта 10,5т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)
Заказать проект
Частые вопросы клиентов:
Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?
Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.
Если мне не подходит ни один проект, что делать?
Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.
Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?
Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.
Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?
Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм.
Какую толщину стен выбрать?
Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.
В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.
Необходимость утепления
Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.
Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.
Назад в раздел, Проекты каркасных домовЕсли по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ".
Чертежи каркасного дома 8,4х10м 168м/кв - комфортный, большой, но недорогой дом для постоянного и сезонного проживания, с котельной под нормы для установки газового котла. Данный дом может иметь как 4 спальни на втором этаже, так и спальню на первом для престарелых родителей или кабинет и большой гардероб на втором этаже. При необходимости можно добавить крыльцо (см. наши стройки и фото ниже). Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами.
Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная предчистовая отделка ОSB и внутренняя отделка ГКЛ - входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент, утепление 150-200мм мин. ваты (возможно до 250мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжение, канализование с установленной сантехникой.
Похожие проекты: КД-22 и КД-240 и КД-24 и КД-237 или КД-27, КД-29, КД-21 и КД-292 или КД-93Для увеличения картинки нажмите на неё.
Возможна любая отделка, см. варианты ниже, все фото 100% пропорции дома.
Варианты отделки дома и крыльца.
Первый этаж 84 м2 : Высота потолков 2,6м, Спальня 11м2, Гостиная 18м2, Кухня 18м2, с/у 4,8м2, Котельная 6,4м2, высота в коньке 8м. При желании, к проекту можем добавить крыльцо 1,5х4,5м 6,7м2.
Внимание! возможен зеркальный вариант 1 и 2эт (с/у, котельная, крыльцо в верху, лестница, спальня внизу).Раздельные кухня и гостиная
Вариант с объединённой кухней-гостиной.
Второй этаж 84 м2 : Высота потолков 2,5м, Спальня 18м2, Спальня детская 11м2, Кабинет 18м2 , с/у 4,8м2, Гардероб 6,4м или ещё одна комната 11м2 - (версия без прохода).
Вариант 4 комнаты второй этаж.
Высотные отметки:
Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.
возможны сваи (винтовые, буронабивные, забивные и т.д.) 24 шт.
к сваям можно заказать обвязку из пакета досок 200*50мм 3шт на ребро.
Кликнув по фотографиям ниже, вы сможете посмотреть фотогалереи домов, построенных по данному проекту нашими строителями или самостоятельно заказчиками (см. прим. в галереях):
Также, смотрите видеоэкскурсии по построенным домам Karkasdom.info.
Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 4 раза.
Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные (полный адрес, включая индекс, город, улицу, дом и т.д.). Если заказ оформлен верно, то после обработки заказа нашим специалистом, в течении дня, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.
Если по истечению суток ответ Вам так и не поступил, проверьте папку нежелательных писем или спам, если ответа нет, можете позвонить узнать, что с вашим заказом или сделать повторную заявку. Заказчики часто неверно указывают почту и письма не доходят до адресата.
Проект КД-23
Вариант кухни и гостиной
Раздельные (два помещения)Объединённые (одно помещение)Раздельные (два помещения) 4ком. 2эт.Объединённые (одно помещение) 4ком. 2эт.
Выбрать вариант фундамента и обвязки:
Лента (МЗЛФ)СваиСваи и обвязка пакетом досок +1тр.Лента (МЗЛФ) + плита (+1тр)
Цена проекта 12т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)
Заказать проект
Частые вопросы клиентов:
Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?
Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.
Если мне не подходит ни один проект, что делать?
Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.
Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?
Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.
Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?
Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм.
Какую толщину стен выбрать?
Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.
В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.
Необходимость утепления
Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.
Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.
Назад в раздел, Проекты каркасных домовЕсли по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе "Цена под ключ".
Чертежи каркасного дома 8,5х9,7 142м/кв - комфортный, красивый, и недорогой дом для постоянного проживания, с возможностью установки камина в гостиной. Наш не первый дом со эркером и балконом. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами. При необходимости можно поделить кладовую на 2 части, с/у и кладовую, и сделать большую котельную в 9,5м2
Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная предчистовая отделка ОSB и внутренняя отделка ГКЛ, кровля Ондулин - входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент лента (МЗЛФ), утепление 150-200мм мин. ваты (возможно до 250-300мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжение, канализование и сантехника.
Похожие проекты: КД-22 и КД-27, КД-292, КД-29, КД-28Внешний вид дома, балкон можно не делать при желании.
Первый этаж 71 м2 : Высота потолка 2,6м, Кухня столовая 14м2, Гостиная 21,9м2, Кладовая 4,7м2, с/у 2,6м2, Тамбур-прихожая 4,6м2, Котельная 4,7м2, Холл 4,2м2, Крыльцо 4,3м2, высота в коньке 7,9 (8,4)м.
Второй этаж 63+7,6 м2 : Высота потолка 2,5м, Спальня 14м2, Спальня детская 14м2, Кабинет 9,6м2, Хол 4м2 С/у 9,6м2, Балкон 7,6м2
Высотные отметки:
Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.
возможны сваи (винтовые, забивные, буронабивные и т.д.) 28 шт.
к сваям можно заказать обвязку из пакета досок 200*50мм 3шт на ребро.
Кликнув по фотографиям ниже, вы сможете посмотреть фотогалереи домов, построенных по данному проекту нашими строителями или самостоятельно заказчиками (см. прим. в галереях):
Также, смотрите видеоэкскурсии по построенным домам Karkasdom.info.
Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 3-4 раза.
Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку "Заказать проект". В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные (полный адрес, включая индекс, город, улицу, дом и т.д.). Если заказ оформлен верно, то после обработки заказа нашим специалистом, в течении дня, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.
Если по истечению суток ответ Вам так и не поступил, проверьте папку нежелательных писем или спам, если ответа нет, можете позвонить узнать, что с вашим заказом или сделать повторную заявку. Заказчики часто неверно указывают почту и письма не доходят до адресата.
Проект КД-8
Выбрать вариант фундамента:
Лента (МЗЛФ)СваиСваи и обвязка пакетом досок +1тр.
Цена проекта 13т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)
Заказать проект
Частые вопросы клиентов:
Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?
Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.
Если мне не подходит ни один проект, что делать?
Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.
Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?
Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.
Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?
Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм.
Какую толщину стен выбрать?
Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.
В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.
Необходимость утепления
Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.
Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.
Назад в раздел, Проекты каркасных домов
90 000 Что влияет на стоимость строительства дома под ключ? - Строительство дома - советы - Строить и ремонтироватьКвартиры под ключ в нашей стране пока не так популярны, как в Западной Европе, но явно наблюдается повышенный интерес к таким предложениям. Квартира под ключ означает, что она готова к заселению. Он полностью закончен, либо в соответствии со стандартом, принятым застройщиком, либо в соответствии с ожиданиями будущего арендатора.Собственникам помещений не нужно проводить никаких ремонтных работ перед переездом, как в случае с домом в состоянии застройщика или ракушки. Дом под ключ (см. подробнее: https://arkada.com.pl/oferta/budowa-domu-pod-klucz/ ) имеет окрашенные стены, готовые полы, полностью оборудованные ванные комнаты, часто также оборудованные кухонные шкафы с бытовой техникой и встроенные ниши для шкафов. При покупке дома под ключ стоит обратить внимание на то, что предлагает застройщик.
Очень сложно назвать общую цену строительства дома 200 м2 под ключ.Почему? Потому что у каждого инвестора разные ожидания относительно способа внутренней отделки и выбора материалов. В конце концов, вы можете покрыть полы панелями, которые стоят 20 злотых за квадратный метр, а можете сделать это паркетом из ценных пород дерева, который будет стоить во много раз дороже. Цены на межкомнатные двери начинаются с небольших сумм, например, 150-200 злотых, но есть и модели за 1000 злотых, 2000 злотых и дороже. Аналогично с настенной плиткой.
Если мы купим конец коллекции на складе, мы заплатим 20 злотых за квадратный метр, а интересная плитка из лимитированной коллекции испанской или итальянской мануфактуры может стоить несколько сотен злотых за квадратный метр.Различия в цене видны и в основных отделочных материалах, электрооборудовании и плинтусах.
Примерная стоимость строительства дома под ключ, когда это простой дом со стропильным каркасом, оценивается в 2200-2800 злотых за м2. Если здание имеет сложные очертания и шатровую крышу, мы должны принять стоимость 2500-3200 злотых за м2. Хорошо видно, что сам выбор проекта дома оказывает огромное влияние на затраты на отделку здания таким образом, чтобы оно было готово для проживания.
Посмотрите калькулятор строительства дома: https://arcade.com.pl/oferta/kalkulator-budowy-domu /
Однако стоимость отделки дома — это еще не все. Бюджет инвестора, будущего владельца дома мечты для всей семьи, также должен включать покупку земельного участка и его приспособление к требованиям законодательства. Участок земли без инженерных коммуникаций ничего не стоит, когда на нем предполагается построить круглогодичный жилой дом.
Уже несколько лет цены на участки под застройку падают по всей стране, самыми дорогими они остаются, конечно же, в Варшаве.Средний участок под застройку площадью 1000 м в Мазовецком воеводстве стоит 230-250 злотых за квадратный метр. В Поморском, Великопольском и Малопольском воеводствах – 120 злотых, в Люблинском воеводстве – 130 злотых. Мы можем купить самые дешевые участки в Подкарпатском, Любушском и Опольском воеводствах, даже менее чем за 70 злотых за м2. Конечно, многое зависит и от расположения участка. За участок в большом городе мы заплатим больше, за участок в сельской местности меньше. Все больше людей решают купить землю под дом, когда процентная ставка по банковским кредитам падает, а цены на стройматериалы крайне стабильны.
Если мы покупаем земельный участок, не оборудованный коммуникациями, мы должны помнить, что будут и расходы на коммунальные услуги. Оснащение земли электричеством, водой, газом и канализацией не потребуется без дополнительных вложений, а они в основном зависят от удаленности сети от места, где будет строиться дом. Цена подключения к электричеству варьируется в зависимости от того, насколько далеко от участка проходит сеть. Однако его можно оценить в 2000-3000 злотых. Каждый дополнительный метр платный, цена также зависит от тарифов, предлагаемых землевладельцем, мощности подключения и количества участков в районе.
То же для подключения к воде и канализации. В общую стоимость подключения водопровода и канализации входит каждый метр подключения, т. е. 200-400 злотых, проектирование, т. е. 1000-2500 злотых, и стоимость сбора, т. е. около 150 злотых. Кроме того, существуют административные расходы, такие как условия выдачи, геодезические сборы, подключение к сети. В целом подключение может стоить 6 000-10 000 злотых.Если мы хотим оборудовать участок газом для отопления, мы должны обеспечить дополнительные средства в кошельке, даже до ок.8000 злотых, если дом находится в пределах 15 метров от сети.
Подробнее о стоимости разработки участка можно узнать здесь: https://arkada.com.pl/uzbrojenie-dzialki-budowlanej-krok-po-kroku/
.
Стоимость строительства дома под ключ зависит от:
90 018 90 019 (чем больше, тем больше придется заплатить), 90 020Ни состояние разработчика , ни стандарт «под ключ» нигде четко не определены . Однако наиболее частым условием застройки является то, что дом, конечно же, стоит, накрыт крышей, оборудован окнами, дверями и установками, а отделка включает в себя: штукатурку внутри и снаружи, подготовку стен под покраску и установку утеплителей,
В свою очередь, отделка под ключ означает, что вы можете заселиться в дом , поэтому после достижения статуса застройщика вам необходимо:
Общая стоимость строительства дома под ключ во многом зависит от выбранного метода. Gospodarcza означает отделку самостоятельно. В свою очередь метод аутсорсинга заключается в том, что мы подписываем договор с компанией, которая отвечает за всю отделку . Она нанимает субподрядчиков, следит за качеством и сроками, а также заказывает и доставляет строительные материалы.Мы, как собственники, готовы к этому. Контактные данные таких компаний можно найти в нашем каталоге: СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОМПАНИИ.
В связи с тем, что цены на стройматериалы в последнее время растут угрожающими темпами, точно оценить стоимость строительства дома под ключ сложно.
Конструкторское бюро Choosesamprojekt.pl сравнило , каковы будут общие расходы на проектирование трех домов, с собственной суммой и методом, введенным в эксплуатацию .
Дом | Экономический метод | Контрактный метод |
площадью 130 кв м, с мансардой и простым корпусом | 90 077 289 000 90 080 злотых 90 077 367 000 90 080 злотых||
площадью 165 кв м, с мансардой и осложненным блоком | 90 077 350 000 злотых 90 080 90 077 457 000 90 080 злотых||
площадью 140 кв м, двухэтажный, с многоскатной крышей | 90 077 335 000 90 080 злотых 90 077 398 000 90 080 злотых
(данные за второе полугодие 2021 года)
Людям, которые только планируют построить дом, к этим расчетам следует добавить 10 - 20% горку от , т.к. цены могут расти более-менее такими темпами, пока они не начнут работать.
Как видите, в каждом из вышеперечисленных случаев экономический метод будет дешевле, даже примерно на 20 - 30 процентов . Помните, что одной из составляющих цены строительства дома под ключ является вознаграждение компании. Нам приходится платить не только за строительные материалы и специалистов, но и за все управление работами на строительной площадке, аренду оборудования и транспортировку комплектующих.
В общую стоимость строительства дома под ключ входят: материалы (60 процентов), рабочая сила (20%) и транспорт, документация, плата за подключение и аренда оборудования (20%). Особенно на вторую и третью составляющие мы потратим меньше денег, когда решим строить самостоятельно, и именно отсюда идет экономия.
Первый способ сэкономить на отделке дома — выполнять более простые работы самостоятельно . С помощью семьи или друзей мы сможем уложить панели, покрасить стены или установить сантехнику в ванной комнате.
Все дома теперь должны соответствовать нормам теплоизоляции выше , а это требует использования современных материалов и технологий. Однако стоит знать, что, например, на установку фотовольтаики или тепловых насосов мы можем получить субсидию по программе «Чистый воздух» , в размере до 37 тыс. злотый. Стоит выяснить, имеем ли мы право на пособие в нашей ситуации.
В целях экономии также можно исключить из натуральных материалов .Дерево или мрамор выглядят феноменально, но они действительно дороги и сложны в уходе. Вы можете с успехом заменить мраморную столешницу на кухне или деревянный пол верной имитацией, которая обойдется намного дешевле.
Гламур, блеск и богатый декор означают более высокие затраты на отделку. Для тех, кто ищет экономии, хорошим выбором станет минималистский стиль , который предполагает используемые цвета, много места и хорошее качество, но базовые материалы в контексте дизайна.
С другой стороны, если вам нравится мебель с душой, вы можете сделать ставку на покупку подержанных вещей .Чаще всего это уникальные модели, которые можно обновить с небольшими затратами. Такие возможности для покупок лучше всего искать на порталах продаж или в тематических группах в Facebook.
Тем не менее, вы должны помнить о разумном балансе при поиске сбережений. Стоит потратить больше на то, что прослужит нам долгие годы - пол, плитка, мебель и оборудование для кухни или ванной . На бригаде тоже не выгодно экономить, ведь работа ненадежных специалистов будет означать, что через несколько лет придется проводить капитальный ремонт.
Подробнее о внутренней отделке своими руками или с помощью дизайнера можно прочитать ЗДЕСЬ.
Если вы не хотите заниматься строительством и ищете готовый дом, ознакомьтесь с предложениями, доступными на нашем портале:
Продажа домов
Это исследование предназначено только для информационных целей. Его содержание не является юридической, налоговой, финансовой или юридической консультацией. Для получения профессиональной поддержки обратитесь к специалисту: https: // www.Nieruchomości-online.pl/agenci.html
Анна Серафин - выпускница Экономического университета во Вроцлаве по специальности финансы и бухгалтерский учет. Он специализируется на личных финансах и финансах корпоратив и недвижимость. Его задача — отсрочить специализированный язык из правовых актов и банковских документов и те, которые связаны с недвижимостью словами, понятными каждому.
.90 000 Сколько стоит построить дом 140 кв.м. с чердаком? Составляем расходыДом средних размеров с мансардой – один из наиболее часто реализуемых проектов. Уточняем стоимость строительства дома площадью 140 м2 с мансардой.
Дом с мансардой, подходящий для семьи, — чрезвычайно популярное решение.Проанализируем примерную стоимость его строительства. Мы сообщаем средние брутто-цены с начала 2018 года как на материалы, так и на работу. Конечно, в зависимости от региона Польши они могут отличаться (примерно на 10%). В наших расчетах мы не учитываем ни стоимость покупки участка (они сильно различаются), ни стоимость обеспечения коммунальными услугами.
Смотри также: Сколько стоит построить одноэтажный дом площадью 100 м²
В нашем примере дом с мансардой имеет полезную площадь 140 м² и состоит из: гостиной (35 м²), кухни (10 м²), трех спален (каждая по 15 м²), двух ванных комнат (8 м² и 5 м²), туалета (2 м²) ), два зала (по 5 м² каждый), котельная и подсобное помещение (10 м²) и отдельный гараж (15 м²).
Сколько нам будет стоить построить дом в состоянии ракушка, застройщик и под ключ? Мы проверяем.
Начинаем строительство с земляных работ, выполнения ленточных фундаментов (бетон С20/25 сечением 60х40 см) и фундаментных стен из бетонных блоков. Кроме того, имеется влаго- и теплоизоляция (панели XPS, т.е. экструдированный полистирол), выполнение плиты из тощего бетона и фундамента.При условии, что площадь первого этажа дома составляет 70 м², вышеупомянутые работы обойдутся нам в 19 000 злотых (материалы 13 500 злотых и 5 500 злотых за работу).
Рекомендуем : Готовые ПРОЕКТЫ ДОМОВ от 140 до 160 кв.м. с мансардой
Следующим шагом будет возведение несущих стен. В качестве материала мы выбрали газобетонные блоки (шириной 24 см). Стоимость их строительства составляет около 18 300 злотых, в том числе около 9 700 злотых на все необходимые материалы. Однако перегородки из блоков шириной 12 см обойдутся нам в 6500 злотых.
Сюда также входит стоимость установки дымохода. Предполагая, что это будет 6 вентиляционных труб и одна дымовая труба, мы заплатим за них 6 900 злотых (включая отделку над крышей).
Следующим этапом строительства является выполнение перекрытий. В доме два потолка с мансардой. Между цокольным этажом и мансардой находится ребристо-плитный потолок Teriva площадью 70 м². Все материалы и элементы конструкции стоят 21 500 злотых, а сборка стоит 3 000 злотых. Над мансардными помещениями можно сделать более легкий деревянный потолок, за который мы заплатим 13 600 злотых.
В доме с мансардой также необходимо добавить лестницу - в этом случае это будет железобетонная лестница, а за все материалы (бетон С20/25, арматура, опалубка) и работу мы заплатим 2900 злотых.
Если мы планируем балкон площадью 5 м², мы должны учесть дополнительные расходы в размере 6 300 злотых (включая отделочные работы и балюстраду).
Узнайте: Как вырастут затраты на строительство дома в 2018 году
Строительство и покрытие крыши потребует значительных затрат.Если предположить, что крыша имеет площадь 105 м2, она двускатная, покрытая керамической черепицей, на обшивке из фольги, то стоимость ее возведения составит около 40 800. Также устройство софита и водосточных желобов (из ПВХ). Индивидуальные затраты распределяются следующим образом (материалы + работа):
Для приведения здания в замкнутую оболочку также потребуются наружные двери, окна (и гаражная дверь). За наружные стальные двери мы заплатим около 3000 злотых (включая монтаж), а за откидные гаражные ворота - около 2200 злотых (также вместе с монтажом). Стоимость окон зависит в первую очередь от материала, из которого они изготовлены. Если мы решим использовать деревянные окна, они обойдутся нам примерно в 20 400 злотых вместе с монтажом. Белые окна из ПВХ - более дешевый вариант - 14 200 злотых.
Дом площадью 140 квадратных метров с мансардой в закрытом корпусе обойдется нам примерно в 164 500 злотых.
Стоимость утепления стен и отделки фасада зависит от теплоизоляционного материала и вида штукатурки. При условии, что площадь наружных стен нашего дома 168 м², затраты следующие:
Вас это заинтересует: Какой дом выбрать - одноэтажный или с мансардой. Узнайте об их преимуществах и недостатках
Включая материалы, стоимость внутренней установки составляет:
Стоимость этажа на первом этаже и на мансарде будет различаться. В первом случае необходимо добавить более толстую теплоизоляцию (жесткий полистирол 16 см) и влагоизоляцию. Это будет стоить нам около 4000 злотых. Однако утепление мансардного этажа обойдется дешевле и составит 3000 злотых.
Если мы решим отделывать стены гипсовой штукатуркой 3-й категории, при условии, что площадь стен составляет почти 420 м², то поездка обойдется нам почти в 13 000 злотых. Теоретически можно сделать и цементно-известковые штукатурки несколько дешевле, но поскольку их нужно покрывать гипсовой штукатуркой, общая стоимость такой отделки стен будет выше.
ВНИМАНИЕ: При оштукатуривании стоит обратить особое внимание на предложение подрядчиков, так как существуют значительные различия в ценах на работу.
Чтобы закончить интерьер, мы должны также добавить подвесные потолки из гипсокартона, т.е. стоимость около 9 100 злотых.
И не забудем про подоконники. Если мы выберем внутренние подоконники из ПВХ и внешние алюминиевые подоконники, мы заплатим около 4000 злотых за их покупку и установку.
На данном этапе строительство дома с мансардой будет стоить примерно 276 000 злотых.
Узнать: Что такое натяжные потолки и как их использовать в интерьере
При отделке дома «под ключ» разница в стоимости является самой большой и ее трудно определить количественно.Выбор материалов очень велик, и ценовая диверсификация также значительна. Ориентировочная стоимость:
Мы заплатим около 91 000 злотых (от государства застройщика) за доведение дома до состояния «под ключ». С другой стороны, общая стоимость строительства и отделки дома площадью 140 м2 с мансардой составит примерно 366 500 злотых.
На основе - Строительные калькуляторы
.Сколько стоит построить дом? Этот вопрос волнует каждого инвестора, планирующего строительство. Оценивая свои финансовые возможности, многие наверняка задаются вопросом, как удешевить строительство дома, чтобы остаться в рамках запланированного бюджета. Общие расходы зависят от многих факторов, в том числе от формы и конструкции кузова, типа крыши и принятого стандарта отделки. Поэтому мы проверили смету расходов и сколько можно построить дом с мансардой до 120 м2 в 2021 году.
Затраты во многом зависят от формы корпуса здания, типа кровли и конструктивных решений, использованных в проекте. Чем обширнее корпус и сложная поверхность крыши, тем больше мы заплатим за реализацию, поэтому при поиске экономии стоит обратить внимание на эти элементы еще на этапе выбора проекта.
Для нашего анализа мы выбрали односемейный "Дом в Зелистках", принадлежащий коллекции: проекты небольших домов.Он был создан для оптимизации затрат на строительство и в то же время обеспечивает владельцам экономичную эксплуатацию. Это небольшой дом с мансардой, его площадь 109,88 м2 + котельная 7,31 м2. Затраты на строительство «под ключ» в введенной в эксплуатацию системе, исходя из текущей сметы расходов на 1-й квартал 2021 года, согласно минимальным ставкам, составляют около 287 700 злотых нетто.
Посмотреть дизайн и внутреннее устройство "Дома в Зелистках"
Простая, правильная форма «Дома в Травянистом» положительно сказывается на балансе затрат на строительство, и в то же время отличается очень хорошими энергетическими показателями .В проекте не предусмотрены эркеры, мансардные окна и балконы на мансарде, благодаря чему мы построим дом дешевле и качественнее. Таким образом, сведено к минимуму количество мест, подверженных образованию тепловых мостов, через которые дом чаще всего теряет тепло.
Здание покрыто несложной двускатной крышей, которая проста и быстра в реализации, не требует дорогостоящих и трудоемких обшивок, благодаря чему Инвестор сэкономит как трудозатраты, так и количество укрывного материала.
Недорогой строящийся дом «Дом в Зелистках» выглядит элегантно и современно. Наряду с экономичностью строительства фасад имеет привлекательный внешний вид, который отделан штукатуркой двух цветов и разнообразен деревянной облицовкой. Столешница из древесного угля и плоская плитка придают интерьеру больше характера.
Интересной деталью является деревянная беседка, расположенная со стороны сада, закрывающая террасу, которая увеличивает зону отдыха в доме.
Программа применения спланирована в соответствии с естественной планировкой этажа: цокольный этаж служит дневной зоной, чердак - ночной частью дома.
Открытая планировка дневной зоны добавляет простора интерьеру. Гостиная органично сливается со столовой, кухня имеет достаточное количество столешниц и мест для хранения. На первом этаже есть дополнительная комната, рядом санузел, а пространство под лестницей является дополнительным местом для хранения вещей. В котельную можно попасть из тамбура.
Оптимально обустроенная мансардная зона – это светлая регулируемая ночная зона.Есть две детские комнаты, спальня родителей с гардеробом и ванная комната.
Указанные цены являются чистыми суммами, они относятся к строительству дома, осуществляемому в системе сдачи, они должны быть увеличены на 8% НДС.
В таблице ниже представлены затраты в разбивке на строительные работы, оборудование, используемое в строительстве, материалы и трудозатраты. Монтажные работы рассчитывались как индекс по отношению к затратам на строительные работы.
Другим фактором, влияющим на размер общих затрат на строительство, является способ осуществления инвестиций. Утверждения, представленные в статье, относятся к строительству дома в сданной системе. Чтобы сократить расходы, Инвестор может осуществлять инвестиции экономичным способом.Это более дешевое решение, но требует больше усилий. Инвестор берет на себя бремя организации строительной площадки, закупки материалов и выполнения большей части работ, нанимая квалифицированных специалистов для более сложных работ. В поисках экономии Инвестор также может принять решение о покупке более дешевых строительных материалов, но не забывать всегда выбирать продукцию с декларацией соответствия и соответствующими техническими параметрами. При покупке стройматериалов в одном месте у нас также есть возможность договориться о дополнительной скидке.
Посмотреть полную презентацию проекта "Дом в Зелистках".
.