Высота 1 этажа жилого дома


Какой самый высокий жилой дом в Москве, Москва сити

Москва растет не только вширь, но и ввысь. Первые примеры строительства многоэтажных высоток относятся к 1950-ым годам: начало строительства Сталинских высоток. За прошедшие 60 лет Москва увидела немало новых небоскребов, и уже сегодня мы можем привести множество интересных и вдохновляющих примеров высоток. Мы выбрали самые высокие здания в Москве, в которых есть жилые помещения.

Москва-Сити (7 зданий)


Москва-Сити – один из самых современных комплексов столицы. Его отличает панорамное остекление и очень развитая инфраструктура. Юридически все эти дома нежилые, поэтому продают здесь не квартиры, а апартаменты.
В топ-20 входит 7 небоскребов комплекса Москва-Сити, в которых можно купить апартаменты: Федерация (374 м), Око (354 м), Меркурий-Сити (338,8 м), Евразия (308 м), Город Столиц (301,6 м), Империя (240,6 м), IQ-квартал (173 м). 
Адрес: комплекс Москва-Сити на Пресненской набережной.
Год постройки: 2009-2016

«Триумф-Палас»


До строительства Москва-Сити самым высоким зданием Европы был Триумф-Палас. Он оформлен в стиле Сталинских высоток, а потому жители часто называют небоскреб Восьмой сестрой. Триумф-Палас имеет высоту 264,1 метр (57 этажей).
Адрес: Чапаевский переулок, д. 3.
Год постройки: 2005

ЖК «Дом на Мосфильмовской»   


Дом на Мосфильмовской известен не только своей высотой, но и архитектурным стилем: постмодерн в сочетании с архитектурным экспрессионизмом. Построенный в 2011 году по проекту Сергея Скуратова, небоскреб получил премию «Дом года-2012» и абсолютно разные, от любви до ненависти, отзывы москвичей.
ЖК состоит из двух башен: башня 1 высотой 213,3 метра (54 этажа) и башня 2 высотой 132 метра (34 этажа). 
Адрес: ул. Мосфильмовская, д. 8.
Год постройки: 2010

Гостиница «Украина»


Гостиница «Украина» - вторая по высоте Сталинская высотка, она уступает только МГУ. Мало кто знает, но в этой высотке есть жилой фонд – 254 квартиры. В 80-ые годы здание гостиницы было включено в список объектов культурного наследия, что повышает престижность жилья в этой Сталинской высотке.
Шпиль гостиницы «Украина» возвышается на высоту 206 метров, а само здание насчитывает 34 этажа. 
Адрес: Кутузовский проспект, д. 2/1
Год постройки: 1955

ЖК «Воробьевы горы»


В 2007 году жилой комплекс «Воробьёвы горы» стал победителем в городском конкурсе «Лучший реализованный проект в области инвестиций и строительства» в номинации «Жилые здания и комплексы повышенной комфортности». Состоит он из 7 корпусов, стилизованных сине-белых башен. Самый высокий из корпусов – второй, имеет высоту 192 метра и 48 этажей.
Адрес: Мосфильмовская ул., д. 70
Год постройки: 2004

ЖК «Триколор»


Жилой комплекс «Триколор» состоит из трех зданий, оформленных в бело-сине-красных цветах. Комплекс построен в стиле постмодерн, а цветовое решение делает его одной из самых заметных достопримечательностей района.
Адрес: Проспект Мира, д. 188 Б
Год постройки: 2012

ЖК «Континенталь»


Фасад комплекса выдержан преимущественно в белом цвете, что придает домам легкость и благородство. Комплекс из трех зданий выполнен в стиле постмодерн. Он достигает в высоту 184 метра – 50 этажей (включая технические).
Адрес: Проспект Маршала Жукова, д. 72-74.
Год постройки: 2010

ЖК «Алые паруса»


«Город в городе» - Алые Паруса проектировал известный архитектор Сергей Скуратов: для ЖК был выбран стиль постмодерн. Строительство пяти зданий этого жилого комплекса растянулось на 15 лет. Самый высокий из его корпусов – четвертый, возвышается на 179 метров и имеет 48 этажей.
Адрес: Авиационная улица, д. 79, к.1
Год постройки: 2001-2016

Здание на Котельнической набережной


Строительство этой высотки курировал сам Лаврентий Берия, от выбора площадки по последнего штриха. За свою более чем полувековую историю дом упоминался более чем в 15 фильмах и сериалах, в музыке и в литературе. Вместе со шпилем эта высотка достигает 176 метров и 32 этажей.
Адрес: Котельническая набережная, д. 1/15
Год постройки: 1951

ЖК «Эдельвейс»


В оформлении жилого комплекса использованы натуральный камень, металл и стекло, преимущественно светлых цветов. Такой выбор в сочетании с остроконечной крышей делает Эдельвейс похожим на замок. Жилой комплекс возвышается на 176 метров и имеет 43 этажа.
Адрес: Давыдковская улица, д. 3
Год постройки: 2003

Итого, список 20 самых высоких зданий Москвы, в которых есть жилые помещения, выглядит следующим образом:

  

(ru) Главная | BULWARK

  • Разработаем проект конструкций из металла в 3d по BIM технологии.

    Проектирование металлоконструкций

  • Разработаем проект фундамента, каркаса здания, подпорной стенки в 3d по BIM технологии.

    Проектирование железобетонных конструкций

  • Проектирование жилых зданий

    Разработаем проект малоэтажного жилого дома или многоквартирного жилого комплекса по всем разделам.

  • Разработем проект загородного жилого дома

    Приведем в порядок планировку и фасад дома. Разработаем рабочие чертежи для строительства и закупки материалов.

  • Выполним проект реконструкции

    Проведем обследование здания. Предложим варианты увеличения площадей. Выполним проект реставрации фасада и усиления конструкций

  • Дизайн проект

    Разработаем варианты расположения мебели. Выполним чертежи для строителей и закупки материалов в нашем дизайн подразделении "Simplik"

  • Столярная мастерская

    Изготовим индивидуальную мебель из дерева в нашей мастерской Simplik

  • какая должна быть оптимальная и стандартная высота в кирпичном и каркасном сооружении

    При строительстве частного дома, решая вопрос о высоте потолков, многие интуитивно делают выбор в пользу стандартной.

    Понять, насколько это решение целесообразно, можно будет только после окончания строительства дома и проживания в нём. Но разобраться в некоторых нюансах, оценить плюсы и минусы можно ещё на стадии планирования.

    Принятые стандарты

    Следует учитывать, в первую очередь, некоторые существующие нормативы и стандарты. Помимо чисто практических норм, зависящих от сложности исполнения работы и стоимости, есть юридически оформленный свод СНиП (строительные нормы и правила). Этот документ устанавливает минимальную допустимую высоту жилого помещения, исходя из пожарной безопасности и безопасности конструкции сооружения.

    Согласно ему:

    • высота комнат и кухонных помещений не должна быть ниже 2,5 м;
    • высота коридоров и холлов – 2,1 м;
    • высота мансарды зависит от угла наклона и составляет 1,3 м при угле 30° и не нормируется при угле 45° и больше.

    Делать высоту меньше будет не только некомфортно, но и небезопасно.

    Минимальная высота, нормируемая правилами, не всегда оптимальная. Среди строителей существуют свои стандарты, подкрепляемые опытом и знанием дела. Безусловно, всё зависит от каждого конкретного случая.

    Например, для роскошного каменного особняка не стоит делать потолки той же высоты, что и для скромного деревянного домика в деревне, но, если исходить из средних размеров кирпичного или деревянного коттеджа, стандартная высота составляет 2,7-2,9 м.

    Это число позволяет найти баланс между сдавливающими низкими потолками и дорогими высокими. Большинство загородных домов построены, следуя данному эталону. И неспроста: стандартная высота имеет огромные преимущества, которые многие не замечают.

    Преимущества и недостатки стандартной высоты

    Среднее значение при строительстве частного загородного дома чаще всего является оптимальным. Когда стоит цель построить комфортное жилье без лишних затрат и изысков, то лучшим решением будет следование стандартам.

    Недостатки высоких потолков

    • Строительство помещений с высокими потолками стоит гораздо дороже, на них уходит больше материала. Особенно это касается двухэтажных домов, поэтому потолки на втором этаже обычно делаются ниже, чем на первом.
    • За счёт увеличения объёма помещения увеличивается и стоимость обогрева.
    • Очень часто в этом нет никакого смысла: несколько десятков верхних сантиметров остаются никак не задействованными, нависая ненужным пространством.

    Недостатки низких потолков

    • Психологическое чувство сдавленности и дискомфорта.
    • Сложность выбора мебели и фурнитуры. Необходимо выбирать мебель таким образом, чтобы она не сжимала пространство и не доставляла неудобств.

    Выбор стандартной высоты позволит обойти все эти недостатки и сделать пребывание в доме максимально приятным.

    Особенности

    Бывают разные нюансы, и не всегда стандартная высота оказывается лучшей. Для строительства простого, дешёвого, но одновременно комфортного и уютного дома – безусловно, но в случаях, когда важно сделать дом ещё и необычным, выделяющимся, замысловатым, лучше действовать иначе.

    Стандартная высота является оптимальной, средней по всем показателям, но в этом и её главный недостаток, если целью стоит построить что-то уникальное. К тому же для разных частных случаев существуют и частные подходы.

    В случае строительства каркасного дома высоту обычно делают меньше, снижая потолки до 2,3-2,5 м.

    К примеру, в Финляндии большинство домов построены именно таким образом. Объясняется это быстротой возведения конструкции и экономией. Но тем не менее жизнь в таких домах от этого не менее приятна: становясь более тесным, жилье приобретает больше уюта.

    Кирпичные дома возводить и увеличивать на пару десятков сантиметров довольно легко, к тому же при наличии правильного утепления их легко отапливать, поэтому и потолки в таких домах можно делать выше. Поднимая высоту до 3-3,2 м, можно привлечь интересные дизайнерские решения и добиться современного красивого оформления интерьера.

    В брусовых домах увеличение высоты может влететь в копеечку как в плане строительства, так и в плане содержания. Поэтому именно для таких домов стандартный вариант высоты потолков будет и самым эргономичным. Брус – непростой материал и уход за ним нужен особый, поэтому при строительстве важно учесть его особенности.

    Для мансардных, а также двухэтажных домов, как уже упоминалось ранее, существуют другие стандарты. В целях экономии на строительстве и отоплении потолки на втором этаже, как правило, делаются на 10-20 сантиметров ниже, чем на первом. Если есть мансарда, то всё зависит от угла наклона. Главное, чтобы низость потолков не доставляла дискомфорта, а все остальное – вопрос цены. Следует учитывать площадь комнаты и функционал пространства. Для обширных гостиных следует делать более высокие потолки, а для ванных комнат и коридоров – низкие.

    При индивидуальных дизайнерских проектах законы совершенно другие и зависят от личного желания заказчика и проектировщика.

    Советы

    Чтобы сделать жилое пространство частного дома более эстетически приятным, существует множество интерьерных решений, о которых большинство людей просто не знает. Людям, которые выбрали потолки стандартной высоты, для прибавления визуальной красоты и объёма помещению можно дать следующие рекомендации:

    • стоит использовать блестящие натяжные потолки – они вытягивают пространство, насыщая его отражающимся светом;
    • в отделке стен нужно добавить больше вертикальных линий и зеркал – это позволит сделать пространство глубже и визуально выше;
    • стены и потолок желательно красить в один тон, а пол – на тон ниже, то есть темнее;
    • потолок лучше делать светлым;
    • окна следует располагать ближе к потолку, чтобы на него попадало больше света, чем на пол.

    Дизайн

    Выбор потолков стандартной высоты открывает перспективы для разнообразного и недорогого дизайна: от банальных обоев (лучше предпочесть обои с полосками, так как они делают внешний вид более утончённым) до замысловатых авторских узоров, которые могут внести интересные идеи в интерьер помещения. Воспользовавшись небольшой лесенкой, можно самостоятельно достать до самых высоких участков стен и разукрасить их.

    Помещение со стандартной высотой потолков можно сравнить со стандартным листом бумаги, столь привычным для творчества. Есть, конечно, и большие форматы, и маленькие, но именно стандартный так привычен и удобен для создания чего-то своего.

    Психология

    Дома строятся для людей и людям в них жить, их чувства и впечатления от проживания в том или ином доме – главное, на что следует ориентироваться. Нормальная высота – это та, которая не доставляет неприятных эмоций: не давит, не заставляет чувствовать себя неуютно, но в то же время и не создаёт ощущение нахождения в общественном месте.

    Дом – это место, где нужно расслабиться, почувствовать себя на своём месте, отдохнуть. От высоты потолка, как ни странно, зависит в этом случае очень многое.

    Нужно помнить, что комнаты могут быть очень многофункциональными. Для шумных вечеринок нужно одно, для тихих библиотек – другое. Плюс стандартной высоты в том, что её можно приспособить к чему угодно. К тому же это абсолютно точно беспроигрышный вариант в случае, когда неизвестно точное предназначение помещения. Чувства, которые заставляет испытывать помещение, – главное, что помещение может подарить человеку.

    Планировка загородного коттеджа – важный процесс и подойти к нему стоит со всех сторон, но в первую очередь со стороны собственных чувств. Делать потолки стандартной высоты или нет – выбор строителя, к которому важно подойти ответственно и серьёзно, так как возможности переделать, скорее всего, не будет. Нужно грамотно все проанализировать, оценить перспективы, чтобы по завершении строительства и заселению впечатления были только самые приятные.

    Ещё немного информации о выборе высоты помещений дома найдете в следующем видео.

    Уникальные квартиры на первом этаже — Жилой Комплекс "Верево Сити"

    Для собственников небольших помещений с высокими потолками всегда актуален вопрос — как расширить полезное пространство, не переплачивая за покупку квадратных метров. В ЖК «Верево Сити» квартиры на первых этажах имеют высоту потолков — 3.36 метров, и это отличный вариант увеличить жизненное пространство при помощи антресолей.

    Антресольный этаж — это площадка в помещении не более 40% от общей площади. Как правило, она располагается на половине общей высоты или немного выше. Второй ярус может выглядеть по-разному: от компактного уступа, где размещаются шкафы с вещами или полки с книгами до полноценного рабочего или спального пространства. Это всегда выглядит стильно, ярко и необычно!

    Антресольный этаж в студии или квартире дает огромные возможности, он может служить в качестве:

    • спального места;
    • детской комнаты;
    • рабочего кабинета;
    • зоны отдыха;
    • гардеробной.

    Мы предлагаем на примере квартир с высокими потолками в ЖК «Верево Сити» рассмотреть идеи организации пространства.

    Квартира-студия с высотой потолков 3.36 м на первом этаже в ЖК «Верево Сити»

    Квартира-студия

    • Высота потолков 3.36 м
    • Расположение антресоли над входной зоной
    • Высота потолка входной зоны 2,2
    • Высота потолков над антресольной зоной — 1,1

    Преимущества такого решения:

    • увеличение полезной площади при той же стоимости квартиры
    • не требует согласований
    • множество идей по рациональному использованию дополнительного пространства
    • интерьеры с антресолями выглядят современно и стильно

    Антресоль позволяет исправить восприятие помещения. Очевидно, что пространство в таком случае более объемно, смотрится красиво, в комнатах существенно больше воздуха и света. Горизонтальная надстройка визуально меняет пропорции комнаты, разгружает пространство и делает его более уютным и динамичным. Антресоли отлично выглядят в современных интерьерах и дают возможность воплотить множество идей по дизайну.

    Однокомнатная квартира в ЖК «Верево Сити»

    Однокомнатная квартира

    • Высота потолков 3.36 м
    • Расположение антресоли в жилой комнате
    • Высота потолка под антресолью 2.2
    • Высота потолков над антресольной зоной — 1,1

    Преимущества такого решения:

    • увеличение полезной площади при той же стоимости квартиры
    • не требует согласований
    • множество идей по рациональному использованию дополнительного пространства
    • расположение спальной зоны на антресоли, а под ней — рабочее или игровое пространство

    Что такое антресоль

    Согласно СНиП «Здания многоквартирные жилые» от 31 января 2003 года, «Антресоль — это площадка помещения с двойным светом. Она занимает не более 40% площади пола. Или площадка помещения в границах этажа с высокими потолками. По объему не превышает 40% объема помещения, в котором сооружается».

    Что можно сделать на антресоли
    Здесь можно обустроить кабинет, детскую, место для сна и чтения или даже гардеробную.

    Что нельзя сделать на антресоли
    Запрещено располагать на антресольном этаже ванные комнаты, душевые и прочие мокрые зоны. Кухне на антресоли тоже не место — здесь запрещается устанавливать газовые или электрические плиты.

    К недостаткам можно отнести:

    • Ограниченность по весу размещаемых предметов. Даже самые прочные сварные металлические конструкции не рекомендовано нагружать. Ввиду этого накладываются некоторые ограничения на выбор предметов мебели и их количество. Вы должны выбирать максимально простую и легкую мебель и ограничиваться лишь действительно необходимыми предметами;
    • Не каждый может позволить себе обустроить ограждение на антресоли из шумопоглощающих перегородок ввиду их высокой стоимости. Поэтому часто подобные надстройки являются неизолированными от другой жилой зоны как полноценное помещение. Это может доставлять некоторые неудобства;
    • Одновременно со способностью увеличить полезную площадь помещения, антресоль, ввиду своих конструктивных особенностей, будет и скрадывать пространство первого этажа. Неотъемлемым элементом надстройки является лестница, которая занимает довольно много места. Поэтому необходимо заранее продумать и самое оптимальное место ее размещения, и способы эргономичного использования пространства под лестничным пролетом.

    На антресольном этаже можно разместить полноценное спальное место, а под ним — рабочую зону. При этом зона отдыха остается просторной и полноценной.

    Так же можно в нише под антресолью сделать тихий и уютный детский уголок.

    Что учесть при обустройстве антресольного этажа.

    После того, как вы определились с типом конструкции, нужно продумать еще несколько важных пунктов:

    • Высота антресоли. После возведения надстройки, оба получившихся этажа можно назвать полноценными лишь в тех квартирах, где высота потолка составляет от 5 м. Если учесть, что квартиры таких масштабов либо не существуют, либо существуют в малых количествах, многие задумываются о строительстве антресоли при высоте потолков от 3 м. В этом случае места хватит лишь для размещения человека в положении сидя и лежа. Рассчитать высоту антресоли можно по формуле. К росту самого высокого человека в вашей семье необходимо три раза прибавить 20 см (расстояние от макушки до перекрытия антресоли, средняя толщина плит, используемых для перекрытия, расстояние от макушки до потолка). Например, 175+20+20+20=235 см. Данную величину нужно вычесть из высоты потолка в вашем жилище. Если речь идет о потолке высотой 3 м, то после строительства антресоли, расстояние от ее пола до потолка составит всего 65 см, что не позволит взрослому человеку даже присесть на кровать и выровняться. Минимальная рекомендованная высота антресольного этажа составляет 120 см. Тогда высота первого этажа, с учетом толщины перекрытия, составит 180 см, что дает нам общую высоту потолка – 320 см. Квартиры на 1 этаже в ЖК «Верево сити» полностью укладываются в эту формулу и позволяют с необходимым комфортом разместить все, что нужно и на антресольном этаже и под ним.
    • Площадь. Размер платформы должен составлять не более 40% от общей площади помещения. А будет антресоль выполнена в виде квадрата или прямоугольника, решать нужно в зависимости от места ее расположения, конфигурации комнаты и предназначения надстройки. Если это будет дополнительная спальная «комната», ориентироваться нужно на размер кровати и т.д.;
    • Выбор места расположения. Ввиду того, что зачастую приходиться жертвовать высотой «первого» этажа для того, чтобы на антресоли осталось достаточно места для перемещения, ее располагают над нежилыми зонами. Рационально возводить антресоли над шкафами-купе, над кухонными гарнитурами, над книжными стеллажами, над кроватями и диванами и прочими элементами, чью нехватку высоты можно компенсировать дополнительной глубиной или высотой;
    • Тип лестницы. Лестница, особенно в пределах малогабаритных или однокомнатных квартир, может стать настоящей проблемой. Ведь для того, чтобы она была удобной, расстояние между ее ступенями должно оставлять не более 25 см, а их глубина — не менее 30 см. Для семей, где есть дети, наиболее удобными будут маршевые лестницы. Также пролет обязательно должен иметь поручни. Самый удобный вариант их размещения – вплотную к одной из стен. Это даст возможность использовать место и под пролетом. Преимуществом винтовых лестниц является то, что их можно расположить в любом месте антресоли в зависимости от необходимости. Однако пожилым людям может быть тяжело подниматься, к движению по кругу нужно адаптироваться, да и занести габаритные предметы на антресоль в этом случае может оказаться затруднительно. С целью сэкономить пространство, многие предпочитают использовать приставные лестницы. Но они могут быть небезопасными как для детей, так и для взрослых. Используя такие лестницы, нужно обеспечить надежную фиксацию ее концов, как в плоскости пола, так и в перекрытии антресоли.
    • Ограждения. Перила по периметру надстройки должны возводиться в обязательном порядке. Если в помещении проживают дети, высота перил должна подбираться таким образом, чтобы дети не смогли через них перелезть. Если ограждение не сплошное, то расстояние между прутьями должно быть минимальным, чтобы дети не смогли пролезть в них;
    • Освещение. В большинстве случаев естественный свет не может в полной мере осветить антресольный этаж, поэтому необходимо предусмотреть качественную систему искусственного освещения. Степень освещенности будет зависеть от предназначения помещения. Если это комната отдыха, мощный светильник может и не потребоваться. В рабочем кабинете, напротив, лампа должна хорошо освещать рабочую зону. Если по той или иной причине организовать верхнее освещение уже не представляется возможным, применяют настольные лампы и торшеры, диодную ленту. Интересным выходом из положения будет обустройство фальшь-окна с подсветкой;
    • Вентиляция. Известно, что теплый воздух всегда поднимается вверх. Из-за этого на антресольном этаже может быть жарко, душно и некомфортно. Решить проблему можно с помощью обустройства принудительной вентиляции посредством установки сплит-системы;
    • Отопление. Необходима ли система отопления на антресольном этаже, решать только вам. Если в холодное время года в квартире достаточно тепло, то без этого можно обойтись. В противном случае ограничиться приобретением обогревателя. Лучше всего инфракрасного. Также можно использовать пленочный инфракрасный пол. Его преимущество состоит в том, что он не утяжеляет конструкцию и может укладываться даже на деревянное основание и под любой вид напольного покрытия.

    В ЖК «Верево Сити» на первых этажах расположены удобные квартиры-студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры с высотой потолков 3,36 метра. В любой из этих квартир вы можете построить антресольный этаж и таким образом увеличить полезную площадь, сделать квартиру удобной и комфортной для проживания именно вашей семьи.

    Жилой комплекс City Life / Жилые комплексы / YIT Тюмень

    ВЫСОТА ПОТОЛКОВ

    • В жилых помещениях без отделки высота потолков на типовом этаже — 2,70 м; на верхнем этаже — 3,0 м.
    • В коммерческих помещениях жилых секций — переменная от 3,50 до 3,80 м.
    • В пристроенной торговой галерее — от 4,0 м до 4,2 м.
    • В кладовых помещениях — переменная от 2,40 м до 2,80 м.

    ОКНА И БАЛКОННЫЕ ДВЕРИ

    Поливинилхлоридный пятикамерный профиль VEKA или REHAU, с энергосберегающим двухкамерным стеклопакетом шириной 40 мм. Ламинация профиля с наружной стороны фасада. Фурнитура — поворотно‐откидной механизм и многоступенчатое микропроветривание. Детский замок. В ряде квартир — угловые окна. На верхних этажах здания установлены панорамные окна. Размер окон в квартирах на типовом этаже: высота 1,75 м, ширина от 0,8 до 2,5 м.

    КВАРТИРНЫЕ ДВЕРИ

    Стальная дверь российского производства, соответствующая ГОСТ Р. Дизайнерская отделка лицевой и внутренней стороны дверей. Внутренняя тепло‐ и шумоизоляция. Комплектация двери с двумя замками и «ночной» задвижкой.

    СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ

    Горизонтальная разводка трубопроводов отопления Uponor в конструкции пола. Коллектор с теплосчётчиками расположен в инженерном шкафу в межквартирном коридоре. Стальные радиаторы PURMO (или аналогичные по качеству) с термостатическим клапаном и термоголовкой Danfoss.

    СИСТЕМА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ

    Система центрального теплоснабжения. Блочный тепловой пункт Danfoss.

    ВЕНТИЛЯЦИЯ

    В жилых секциях предусмотрена комбинированная система вентиляции квартир: естественный приток воздуха через клапаны микропроветривания в конструкции оконных блоков и механическое принудительное удаление воздуха крышными вентиляторами Systemair в шумоизолированном корпусе. Инновационные вентиляционные шахты АБЛОК.

    ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

    В квартирах установлены щиток с автоматами и УЗО, во всех комнатах смонтированы розетки и выключатели. В комнатах с влажным режимом — влагозащищенные розетки. Поквартирные счётчики учёта электроэнергии размещены в общем электрощите в межквартирном коридоре.

    Слаботочные сети: домофон и интернет заведены в квартиру. Установлена аудиотрубка.

    ВОДОСНАБЖЕНИЕ

    Горизонтальная разводка трубопроводов ХВС и ГВС Uponor в конструкции пола. Коллектор с приборами учета расположен в инженерном шкафу в межквартирном коридоре. Квартиры передаются с установленной запорной арматурой на вводе труб в кухнях и ванных комнатах/санузлах.

    БАЛКОНЫ

    В проекте предусмотрены остеклённые балконы глубиной 1,5 м. Алюминиевый профиль СИАЛ. Панорамное остекление с солнцезащитной тонировкой. Площадь балконов от 5,0 до 8,6 кв. м.

    КОНДИЦИОНЕРЫ

    Проектом предусмотрено размещение наружных блоков кондиционеров для квартир снаружи балконов в технической нише, огороженной декоративной корзиной. Размеры ниши позволяют разместить не менее двух блоков кондиционеров.

    КОНТРОЛЬ ДОСТУПА

    Контроль доступа осуществляется на базе IP‐домофонной системы BAS‐IP с установкой вызывных панелей на калитках и воротах жилого комплекса, на входах в здания, на въезде/выезде из паркинга. В кладовых контроль доступа на базе системы БОЛИД, интегрированной с домофонной системой.

    ЭЛЕМЕНТЫ УМНОГО ДОМА

    Сигнализация и защита от протечек в ванных комнатах.

    ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ

    Установлена система видеонаблюдения по периметру жилого комплекса, в местах общего пользования на первом этаже и в лифтах, на техническом этаже на входах и в коридорах.

    МАТЕРИАЛЫ ФАСАДА:

    • Сертифицированная фасадная система со штукатурным слоем.
    • Вентилируемая навесная фасадная система с минераловатным утеплителем.
    • Облицовка первого этажа клинкерной плиткой Stroeher, Германия.

    ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ

    В квартирах, местах общего пользования и местах размещения общего имущества установлена адресная система пожарной сигнализации.

    Жилой комплекс "На высоте"

    Проектная декларация №52-000541 Дата размещения 9 Июл 2020 Размер файла184.64 КБ скачать ОтветственныйЖалялетдинов М.А.
    Проектная декларация №52-000541 Дата размещения 9 Июн 2020 Размер файла186.82 КБ скачать ОтветственныйЖалялетдинов М.А.
    Проектная декларация №52-000541 Дата размещения 2 Июн 2020 Размер файла186.81 КБ скачать ОтветственныйЖалялетдинов М.А.
    Проектная декларация №52-000541 Дата размещения 29 Май 2020 Размер файла186.68 КБ скачать ОтветственныйЖалялетдинов М.А.
    Проектная декларация №52-000541 Дата размещения 13 Май 2020 Размер файла186.82 КБ скачать ОтветственныйЖалялетдинов М.А.
    Проектная декларация №52-000541 Дата размещения 17 Апр 2020 Размер файла186.98 КБ скачать ОтветственныйЖалялетдинов М.А.
    Проектная декларация №52-000541 Дата размещения 16 Апр 2020 Размер файла187.02 КБ скачать ОтветственныйЖалялетдинов М.А.
    Проектная декларация №52-000541 Дата размещения 14 Апр 2020 Размер файла186.91 КБ скачать ОтветственныйЖалялетдинов М.А.
    Проектная декларация №52-000541 Дата размещения 14 Апр 2020 Размер файла186.91 КБ скачать ОтветственныйЖалялетдинов М.А.
    Проектная декларация №52-000541 Дата размещения 10 Апр 2020 Размер файла186.91 КБ скачать ОтветственныйЖалялетдинов М.А.
    Проектная декларация №52-000541 Дата размещения 9 Мар 2020 Размер файла187.15 КБ скачать ОтветственныйЖалялетдинов М.А.
    Проектная декларация №52-000541 Дата размещения 6 Мар 2020 Размер файла187.16 КБ скачать ОтветственныйЖалялетдинов М.А.
    Проектная декларация №52-000541 Дата размещения 4 Мар 2020 Размер файла187.04 КБ скачать ОтветственныйЖалялетдинов М.А.
    Проектная декларация №52-000541 Дата размещения 25 Фев 2020 Размер файла186.93 КБ скачать ОтветственныйЖалялетдинов М.А.
    Проектная декларация №52-000541 Дата размещения 18 Фев 2020 Размер файла182.89 КБ скачать ОтветственныйЖалялетдинов М.А.
    Проектная декларация №52-000541 Дата размещения 5 Фев 2020 Размер файла180.5 КБ скачать ОтветственныйЖалялетдинов М.А.
    Проектная декларация №52-000541 Дата размещения 29 Янв 2020 Размер файла179.99 КБ скачать ОтветственныйЖалялетдинов М.А.

    Правила определения высоты зданий

    Заключение

     

    1. В соответствии с требованиями 5.4 рекомендаций Р 50.1.075-2011 «Разработка стандартов на термины и определения»:

    5.4  Термин и выражаемое им понятие в пределах терминосистемы данной области науки и техники должны однозначно соотноситься между собой, т. е. термин должен выражать только одно понятие, и, наоборот, одно понятие должно выражаться только одним термином. Нарушением такого соответствия являются многозначность (омонимия) и синонимия.

    [Р 50.1.075-2011, 5.4 (первый абзац)]

    В строительной отрасли отсутствует стандартизация терминов и их определений. Стандарты на термины и определения не разрабатываются. Поэтому допускаются подобные нарушения терминосистемы, когда один и тот же термин имеет несколько разных определений, что недопустимо.

    2. Для зданий необходим единый термин «строительная высота здания», которая бы определялась разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин и низа верхнего перекрытия последнего этажа, включая верхний технический этаж. При определении высоты здания следует учитывать верхний технический этаж, так как он увеличивает нагрузку на стены и фундаменты. 

    3. Для ряда случаев так же необходимо стандартизовать термин «архитектурная высота зданий» в соответствии с СП 118.13330.2012.

    4. В своде правил СП 1.13130.2009 термин «высота здания», который лишь частично связан с реальной высотой здания, следует заменить на термин «пожарно-техническая высота здания».

    5. Для специальных целей определения высоты здания, например от подошвы фундамента, необходимо всегда оговаривать способ вычисления высоты.

    6. Из описания термина «высотное здание» необходимо убрать термин «высота здания», так как использование этого термина вызывает противоречия. Высотные здания следует характеризовать следующим образом:

    Высотное общественное здание: здание, у которого разность отметок поверхности проезда для пожарных машин и низа верхнего перекрытия последнего этажа, включая верхний технический этаж, более 55 м;

    Высотное жилое здание: здание, у которого разность отметок поверхности проезда для пожарных машин и низа верхнего перекрытия последнего этажа, включая верхний технический этаж, более 75 м.

    Высотное многофункциональное здание: здание, у которого разность отметок поверхности проезда для пожарных машин и низа верхнего перекрытия последнего этажа или низа верхнего перекрытия расположенного над ним технического этажа, более 55 м для общественных помещений, и/или более 75 м для жилых помещений.

    7. Следует иметь ввиду, что в отношении одного и того же здания (жилое, административное, общественное) могут действовать требования разных сводов правил, в которых термин «высота здания» определен по разному. В то же время многие требования к инженерным системам зданий поставлены в зависимость от высоты здания. Поэтому необходимо отслеживать все противоречия и  неоднозначности и пытаться их решить.

    8. В некоторых сводах правил способ определения высоты зданий взят из СП 1.13130.2009 до внесения в него Изменения N1. При внесении изменения было изменено определение термина «высота здания», что так же увеличило количество противоречий. В ряде случаев целесообразно в разрабатываемых сводах правил не копировать определения терминов, а давать ссылку на определение термина. Или, как минимум, указывать первоисточник определения.

    9. Во всех случаях при  определении высоты здания необходимо указывать, в соответствии с каким нормативным документом эта высота определена.

    10. В настоящее время проектировщик, способный разработать проектную документацию, удовлетворяющую всем требованиям стандартов и сводов правил, должен иметь квалификацию, существенно более высокую, чем разработчики стандартов и сводов правил. Так как именно на проектировщика ложится весь груз по выработке конкретных требований к объектам стандартизации, которые бы в приемлемой форме удовлетворяли бы всем противоречивым требованиям, содержащимся в нормативных документах.

     

    К ОГЛАВЛЕНИЮ (Все статьи сайта)

     

     

     

     

     

    Виктор Чернов

    01 июля 2017 г.

    Добавление к статье:

    3 июля 2017 г. было направлено обращение в Минстрой РФ (номер обращения №42757), в котором содержится просьба пояснить возникшую ситуацию. В ответе Минстроя от 12 июля 2017 г. в частности сказано (Письмо  Минстроя РФ №31211-ОГ/08 от 12.07.2017 г.):

    «Предложения по внесению изменений в своды правил направлены в Федеральное автономное учреждение «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве» для рассмотрения возможности их учета при дальнейшей работе по актуализации сводов правил».

     

    Статьи об ошибках,  противоречиях и неоднозначностях

    в нормативных документах:

    Противоречия в стандартах

    Неоднозначности в стандартах

    ГОСТ 30331.1-2013 содержит грубые терминологические ошибки

    ГОСТ IEC 61140-2012 содержит грубые терминологические ошибки

    ГОСТ IEC 60050-442-2015 содержит терминологические ошибки

    ГОСТ IEC 60050-441-2015 содержит терминологические ошибки

    Здания с массовым пребыванием людей

    Высота квартиры - требования стандартов и допустимые отклонения

    Высота новых квартир и домов определяется положениями Постановления Министра инфраструктуры о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение (Вестник законов от 2015 г., поз. 1422 и позже поправки). В этой статье представлены не только выдержки из вышеупомянутого правового акта, но также сообщается о типовой высоте зданий предыдущей эпохи.

    Минимальная высота квартиры

    Высота жилых помещений (и соответственно по определению «предназначенных для постоянного проживания людей») указана в ст.72 Постановления министра инфраструктуры о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение (Вестник законов от 2015 г., поз. 1422 и последующие изменения). Эти же правила делят наши дома на следующие части (согласно ст. 3):

    • номера жилой - здесь следует понимать комнаты в квартире (обе спальни и гостиные)
    • номера вспомогательный - следует понимать помещения в пределах помещений, которые использовал к:
      • коммуникации - коридоры, вестибюли, лестничные клетки 90 020 90 017 номеров гигиенические и санитарные - ванные комнаты 90 020 90 017 номеров хранение - шкафчики и шкафы
    • номера технические - это следует понимать как аппаратные для эксплуатации и функционирования дома (напр.котельные, Прачечные)

    Нет данных на основании вышеизложенного:

    Согласно из приказа министра инфраструктуры на условиях технические требования, которым должны соответствовать здания и их расположение (Вестник законов от 2015 г., ст. 1422 и последующие изменения), ст. 71.1 минимум высота жилых помещений не может быть менее 2,5 м .

    Для санитарно-гигиенические помещения (ванные) допустимая высота комнат одинакова и также составляет 2,5 м.

    Согласно из постановления министра инфраструктуры w о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их местонахождение (Вестник законов 2015 г., ст. 1422 и более поздние поправки) ст. 77,2 минимальная высота помещений h иглы и гигиенические не может быть ниже 2,5 м .

    Для технических и коммуникационных помещений минимальная высота не может быть ниже 2,2 м (ст. 71.1).

    Минимальная высота помещений на чердаке

    Для чердаков и антресолей Технические условия определяют возможность понижения высоты помещений.Эта оговорка касается только домов на одну семью, хозяйственных построек и индивидуального отдыха. Не допускается снижение средней высоты мансардных помещений в многоквартирных домах (блоках). Высота в таких случаях рассчитывается как среднее между самой низкой и самой высокой высотой. , в расчетах не учитывается часть помещений высотой ниже 1,9 м .

    Средняя высота в приведенном выше примере равна (2,4 + 1,9 ) / 2 = 2,15 м.

    Согласно постановлению министра инфраструктуры о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение (Законодательный вестник от 2015 г., поз. 1422 и последующие изменения), ст. 71.1 средняя высота помещений мансарды и антресоли одноквартирного дома не может быть ниже 2,2 м .

    Внешний уровень земли

    Законодатель указал, что для новостроек (правила не распространяются, например, на реновацию многоквартирных домов) уровень наружного грунта не может быть выше уровня пола в квартире (ст.73 Технические условия).

    Допустимое отклонение по высоте квартиры

    Отклонения по высоте помещений – достаточно сложная проблема, возникающая в результате разнородности исполнения поверхностей отдельных помещений. Чтобы проще проиллюстрировать проблему, см. рисунок ниже:

    Строительные нормы допускают определенные допуски на штукатурку или настил полов (подробнее в статье о приемке квартиры в стандарте). Поэтому допустимая сумма:

    • отклонение плоскости пола до 5 мм по всему пролету помещения
    • отклонение плоскости штукатурки до 8 мм по всему пролету помещения
    • отклонение плоскости пола в результате «стрелы отклонения» до 20 мм для типичной длины потолка помещения 4 м

    Должна ли высота комнат быть одинаковой во всех точках помещения? Оказывается, к сожалению, нет.

    При перекрытии всех допусков размеров (находящихся в пределах нормы) отклонение по высоте жилого помещения может составлять до 25 мм .

    Отклонение высоты помещения – это перекрытие плоскостей пола и потолка. Размер допустимого отклонения в квартире застройки зависит от стандарта отделки потолка, предложенного нам в договоре.

    Стандартная высота комнат в доме на одну семью

    Проектом высота помещений в одноквартирных домах устанавливается на уровне 2,6 - 2,8 м .Затем можно сделать подвесные потолки (по гипсокартонной технологии) так, чтобы они все же соответствовали минимальной высоте 2,5 м. Также следует помнить, что чем выше помещение, тем больше впечатление простора в нашем доме.

    Высота квартиры в крупнопанельном доме

    В 70-80-е годы многие блоки т.н. «Большой рекорд». К сожалению, старание работ того периода находится на разном уровне и во многих квартирах, которые мы проверяем перед покупкой, могли быть написаны дальнейшие эпизоды сериала «Альтернативы 4».Поэтому единой высоты квартир в блоках из бетона нет - средняя высота находится в пределах от 2,4 м до 2,6 м .

    Минимальная высота подвальных помещений

    Подвал – это этаж здания, находящийся хотя бы частично ниже уровня грунта, окружающего здание. Высота технических помещений должна быть не ниже 2,0 м. Однако в зависимости от назначения помещений выполняются требования ст. 71.1, поэтому, например, в котельной высота помещения не может быть ниже 2,2 м .

    Проверка технического состояния недвижимого имущества

    Если у вас есть сомнения относительно отклонений высоты вашей квартиры или вы хотите провести техническую проверку недвижимости перед ее покупкой или технической приемкой, мы остаемся в вашем распоряжении. Мы предоставляем услуги на всей территории Великопольского воеводства .

    Хотите узнать больше?

    См. следующие статьи:

    90 146
  • Приемка квартиры – нормы и допустимые отклонения
  • Техническая приемка квартиры и выдача ключей – консультации и разъяснения
  • .

    Самые высокие здания в Польше - Вроцлав | Visitwroclaw.eu

    Скай Тауэр - 212 метров

    Это самое высокое здание во Вроцлаве. В хорошую погоду 51-этажную Sky Tower видно за несколько десятков километров.
    Он был построен на месте офисного здания Полтегор, которое со своими 92 метрами до 2007 года было самым высоким небоскребом во Вроцлаве. Первоначально предполагалось, что вершина здания будет иметь высоту 258 метров. Затем Sky Tower свергнет с престола Дворец культуры и науки, который с его 237 метрами сегодня является самым высоким зданием в Польше.
    Строительство Sky Tower, инициированное известным бизнесменом Лешеком Чарнецким, с самого начала вызывало крайние мнения из-за масштабов, замысла и инвестора. Это, несомненно, один из самых характерных небоскребов, это самое высокое жилое здание в Польше. Помимо офисов и магазинов, на 49-м этаже есть также роскошные апартаменты и смотровая площадка.

    Архикафедральный собор св. ул. Иоанн Креститель - 97 метров

    Самая важная и самая высокая церковь во Вроцлаве, называемая матерью церквей Вроцлавской архиепископии.Готическое здание в его нынешнем виде было построено в 14 веке. Однако археологические исследования показали, что кирпичный храм стоял на этом месте еще в 10 веке.
    Много раз перестраивался. Во время Второй мировой войны церковь серьезно пострадала, и ее реконструкция длилась несколько десятков лет. Шлемы на башнях самого высокого религиозного сооружения во Вроцлаве надели только в 1990-х годах, на 97-метровой площадке башни есть смотровая площадка.

    Гарнизонная базилика Св. Елизавета - 92 метра 9000 3

    Даже в 1529 году башня была на 40 метров выше, и если бы базилика пережила бури и пожары, которые много раз преследовали ее на протяжении веков, она была бы самой высокой церковью в Польше.
    Тем не менее, церковная башня является одним из самых высоких сооружений в Польше. Сейчас это одна из популярных смотровых площадок, расположенная ближе всего к Рыночной площади. Подняться на башню можно только по узкой винтовой лестнице, лифта на платформу нет.

    Готический храм был построен в начале 14 века, в 1525 году это была первая церковь в Силезии, захваченная евангелистами. Он вернулся к католикам в 1946 году, когда его сделали гарнизонной церковью Вроцлава.

    Общежитие Кредка - 85 метров

    Здание общежития Вроцлавского университета является одним из самых высоких небоскребов Вроцлава. Вместе со своим двойным карандашом (на 15 метров ниже) он стал неотъемлемой частью городской панорамы.
    23 этажа, 290 номеров. После сноса Полтегора в 2007 году и до строительства Sky Tower (2012 год) общежитие Кредка занимало первое место в списке самых высоких зданий Вроцлава.

    Церковь.ул. Архангел Михаил - 80 метров

    Одна из самых высоких церквей, которую иногда принимают за собор из-за монументальных готических форм и голых кирпичных стен. Расположен по адресу ул. Прусский храм, построенный в 1862-71 годах, но первые следы культового сооружения на этом месте относятся к 12 веку. При строительстве обрушилась северная башня, она достроена, но ниже соседней.

    Церковь. ул. Августин - 78 метров

    Построен в 1909 году, храм по ул.Sudecka был спроектирован архитекторами Альфредом Бётчером и Ричардом Газе. Во время войны здание практически сравняли с землёй. Церковь была перестроена в 1949 году. Впечатляет 78-метровая башня – благодаря ей храм является одним из самых высоких во Вроцлаве.

    Карандаш для общежития - 70 метров

    Более низкий брат-близнец Кредки имеет рост 70 метров. Оба общежития являются одними из самых характерных небоскребов Вроцлава. Их строительство было завершено в 1991 году. Crayon и Pencil были разработаны проф.Мариан Барский.

    Церковь. ул. Крест - 69 метров

    Готический храм в Тумском острове до недавнего времени служил римо-католическим (верхний костел) и греко-католическим (нижний костёл св. Варфоломея). Коллегиальная церковь была создана в качестве обета после окончания длительного спора между князем Хенриком Пробусом и вроцлавским епископом Томашем. Князь заложил храм, строительство которого было завершено в 1287 году.

    Здание по ул. Джевецкого 24 - 64 метра

    Пунктовец на улице Джевецкого - самое высокое здание в западной части Вроцлава.С верхних этажей здания Gądów в хорошую погоду можно увидеть горы Карконоше. Здесь же (кроме Sky Tower, конечно) находятся самые высоко расположенные квартиры. На нижних этажах расположены служебные помещения.

    Здание по ул. Губинская 8 - 61 метр

    В Новом Дворе густонаселен небоскребами, хотя его высота всего более 60 метров. С его вершины можно полюбоваться садящимися самолетами в аэропорту Вроцлава. Иногда этому мешает туман.

    Башня Одра - ул. Sikorskiego - 61 метр

    Первоначально небоскреб должен был иметь высоту более 130 метров и стать одним из самых высоких зданий во Вроцлаве и Польше.В связи с кризисом у инвестора изменились планы — он сократил структуру вдвое. В доме на реке Одра более 200 квартир.

    .90 000 абонементов на жилые помещения - WTBS

    Widzewskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. о.о. 22 февраля 2022 г. закончились абонементы на жилые помещения в доме по ул. Przędzalniana 101/103 в Лодзи.

    Данные о здании WYDZALNIANA 101/103 :
    Срок сдачи: январь 2024 г. (срок сдачи до 3-х месяцев с даты завершения инвестиций) 90,015 Этажность: 4,
    Дополнительные площади: балкон
    Кладовая - комната, принадлежащая выбранным жилым помещениям 90,013

    Описание инвестиции:

    Инвестиция находится в Лодзи на ул.Пшендзальняна 101/103, участки 76, 77/1, 84/1, 84/3, участок w-29. Предметом инвестирования является строительство многоквартирного жилого дома
    с подземным гаражом и хозяйственной зоной на первом этаже здания и мусорным навесом, а также строительной техникой (включая строительство автостоянки) с подключения: вода, канализация, центральное отопление, энергия и строительство выхода с улицы Przędzalniana. Проект предполагает строительство малоэтажного (4 надземного) многоквартирного жилого дома с подземным гаражом и служебной частью (служебными помещениями) на первом этаже здания.Планируемое здание расположено в центрально-восточной части участка, параллельно продольным границам участков. Фасад здания (восточный фасад) вдоль границы участка со стороны улицы Пшендзальняна. Вход в гараж с запада, два входа в здание (до двух подъездов) с севера. Сооружение спланировано в прямоугольном плане с эркерами на месте лестничной клетки и с эркером с западной стороны, включая цокольный этаж, 1 и 2 этажи, и с углублением в корпусе, предназначенным для террасы для квартира на верхнем этаже на северной стороне.Отступ продиктован анализом инсоляции и затенения. Более длинная ось объекта ориентирована с востока на запад. Объект разделен на две части, доступ к которым осуществляется по отдельной лестнице. В каждой части сообщение обеспечивается лестницей, шахтой лифта и коридором. В жилом доме 39 квартир различной площади и конструкции. Жилые помещения имеют высоту в свету 250 см от чистового пола. Во всех жилых помещениях запроектированы балконы/лоджии – детали на проекциях отдельных помещений.Кроме того, на первом этаже запланированы небольшие служебные помещения (обслуживаемые лестницей № 2). Коммерческие помещения не имеют балкона или террасы. Здание без газовой установки.

    СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ - ПОИСК 101/103
    • кухни: на стенах и потолках машинная цементно-известковая штукатурка, окрашенная, на полу облицовка объектов ПВХ, отделка плинтусами ПВХ
    • ванные комнаты и потолки : на стенах и потолках машинная цементно-известковая краска, на полу терракота,
    • прихожие, комнаты: на стенах и потолках цементно-известковая штукатурка, окрашенная, на полу покрытие пола ПВХ с отделкой плинтусами ПВХ
    • перегородки: кирпичные, стены, разделяющие отдельные квартиры, толщиной 24 см, не содержащие канализационных и вентиляционных стояков
    • двери входные в квартиры с глазком, противовзломные
    • двери внутренние в квартиры: дверь типовая со стеклом, дверь в ванную и туалет с вентиляционная решетка,
    • внутренние подоконники: ПВХ белого цвета, подоконники выступают наружу на 2 см лицевой стороны готовой стены или на 1-2 см за лицевой стороной оконного утеплителя.Уклон 0,5% от стены.Скос на краю 2мм.
    • Подоконники наружные: из оцинкованной стали с покрытием, т.е. 0,7 мм, цвет RAL 7024, уменьшение примерно на 3%.
    • Балконные балюстрады: стальные ажурные, с порошковым покрытием, высота 1,10 м. Балюстрады из оцинкованных стальных профилей с порошковым покрытием цвета RAL, с заполнением из стальных профилей с порошковым покрытием того же цвета. Крепление несущих стоек к лицевой стороне балконной плиты. Способ крепления и используемые уплотнительные материалы - в соответствии с деталями и системой производителя балюстрад.
    • пол на балконах - сертифицированная балконная система
    • окна и балконные двери: поворотно-откидные ПВХ с комбинированным теплоизоляционным стеклопакетом и влагорегулируемыми приточно-вытяжными устройствами в каждой комнате,

    Стандарт квартирного оборудования:

    • кухня: мойка нержавеющая двухкамерная с сифоном (без сборки), однорычажный смеситель для мойки стоячий, отдельностоящая четырехкомфорочная электроплита с духовкой, класс А,
    • ванная и туалет: стальная ванна мин.160 см с потолочным сифоном, смесителем для ванны с душем, умывальником с сифоном, одноручным стоячим смесителем для умывальника, компактным унитазом с сиденьем, краном для подачи воды на стиральную машину и сливом.
    • отопление квартир: полотенцесушители в санузлах, пластинчатые обогреватели в остальных комнатах, все радиаторы оборудованы термостатическими вентилями, счетчики тепла в шахтах на лестничных клетках,
      с дистанционным считыванием.

    Здание будет оборудовано следующими установками:

    • электрическая, телекоммуникационная, в том числе контрольная установка в здании, в том числе в проходах, гараже и вблизи входов в здание.
    • отопление Ц.О.
    • водопровод
    • санитарная канализация
    • дождевая канализация
    • самотечная и механическая вентиляция.

    .

    Высота помещения в здании - Инженер-строитель

    Магистр наук Анна Сас-Микунь - Ассоциация современных зданий.

    Прошу помощи в толковании норм по высоте мансардной квартиры в многоквартирном доме.

    Высота кухни и ванной комнаты может быть уменьшена до 2,20 м, а также жилых комнат - какая минимальная высота?

    Проблема допустимой минимальной высоты помещений, предназначенных для проживания людей, регулируется положениями § 72 приказа министра инфраструктуры от 12 апреля 2002 г.о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их местонахождение (Законодательный вестник от 2015 г., поз. 1422). В группу помещений, предназначенных для проживания людей, входят жилые помещения, под которыми согласно § 3 пункту 10 постановления следует понимать комнаты в квартире, а также спальни и комнаты для повседневного пребывания людей в коллективе. здание резиденции. Понятие жилых домов, в соответствии с § 3 пункт 4, означает одно- и многоквартирные жилые дома. Комнаты в квартирах, расположенных в таких зданиях, должны в соответствии с положениями, содержащимися в таблице, п.1 в § 72, иметь высоту в свету не менее 2,5 м, с учетом мансардных помещений в одноквартирных домах.

    Это означает, что если мы имеем дело со скошенными потолками в квартире, в многоквартирном доме, расположенном на последнем этаже, или, соответственно, в многоэтажной квартире, то допустимая минимальная средняя высота помещения в такой квартире, рассчитанная между высота наибольшего и наименьшего помещения не может быть менее 2,5 м.

    Кроме того, как согласовано (§72) в соответствии с таблицей в постановлении, помещения высотой менее 1,9 м не включаются в предполагаемое использование данного помещения. Этот вывод приводит к тому, что
    ниже 1,9 м не включаются в расчет средней допустимой минимальной высоты помещения.

    В случае комнат в индивидуальном доме, расположенных на чердаке, допустимая минимальная высота в чистоте составляет 2,2 м.

    В соответствии с положением, содержащимся в вышеупомянутой таблице, чердачное помещение в доме на одну семью, а также в фермерском доме может иметь такую ​​минимальную высоту в свету.

    Таким образом, мансардное помещение в индивидуальном доме может иметь меньшую высоту, чем любое помещение в многоквартирном жилом доме или другое помещение в индивидуальном доме, для которых допустимая минимальная высота в свету составляет не менее 2,5 м.

    Мероприятия, содержащиеся в ст. 1 § 72, связаны с требованием о допустимой минимальной высоте с учетом комнат в одно- и многоквартирных жилых домах и отдельных чердачных помещений в одноквартирных или жилых хозяйственных постройках.

    .

    ARCHON + проекты домов на одну семью, Выберите свой план дома

    Проекты домов для семьи

    Готовые проекты индивидуальных домов АРХОН+ – это разнообразная коллекция, созданная опытными и профессиональными архитекторами. Проектирование односемейных и многосемейных домов - наша страсть, наше предложение включает в себя решения, которые учитывают различные потребности инвесторов, так что каждый найдет для себя проект дома своей мечты.Мы рады, что просматривая страницы с готовыми проектами домов, вы зашли к нам в студию и именно у нас вы реализуете свои планы по строительству одноквартирных домов и выберете лучший, готовый проект дома для ты.

    Всеобъемлющие и всеобъемлющие планы домов на одну семью, разработанные нами, адаптированы к различным индивидуальным потребностям инвесторов, отвечают ожиданиям самых требовательных клиентов и позволят реализовать мечты о строительстве дома, идеально подходящего для образа жизни. членов домохозяйства.

    Приглашаем вас ознакомиться с полным предложением проектов домов для нашей студии на нашем сайте, в котором вы найдете предложения, подготовленные опытной командой дизайнеров АРХОН+, отвечающие различным требованиям Планов территориального развития или Условий застройки и землеустройство. У нас есть готовые проекты, учитывающие различные природные условия участков, которые мы подготовили для инвесторов с узкими участками, с уклоном земли, а также с входом с юга.Каждый проект дома мы создаем с мыслью о комфорте его обитателей, тщательно организуем полезное пространство, чтобы обеспечить высокий уровень функциональности интерьера.

    Вне зависимости от того, будет ли ваш выбор в нашей мастерской одноэтажный дом, дом с мансардой или двухэтажный дом, независимо от того, большая его площадь или маленькая, каждый из них позволит вам создать красивый, удобный в использовании и тщательно продуманный дом мечты.С проектом АРХОН+ строительство дома пройдет гладко.

    У нас есть идеальный план дома для вашей семьи

    Строительство дома для многих из нас является самым большим вложением в жизни, которое начинается с проектирования дома, поэтому решение о его выборе требует тщательного обдумывания и тщательного анализа. Каждая семья уникальна, нуждается в разных решениях и ищет проект дома, который обеспечит комфорт жизни для всех домочадцев. Одни мечтают о доме с мансардой, другие предпочитают одноэтажные дома, некоторые семьи обязательно ищут двухэтажный проект.Стоит учесть как можно больше аспектов на этапе поиска, чтобы в дальнейшем не жалеть о принятом решении.

    Богатство архитектурных и функциональных решений, предлагаемых проектами домов АРХОН+, разнообразная полезная площадь и стиль отделки здания, позволяют каждому найти привлекательный дом, идеальный проект, прикладная программа которого будет оптимально адаптирована под нужды всей семьи, а благодаря качественной документации строительство дома пройдет гладко.

    Коллекция ARCHON+, созданная на основе многолетнего опыта, означает дизайн дома для всех!

    В чем преимущества готовых проектов домов?

    Выбор готового проекта дома – очень практичное решение, а главное его преимущество – привлекательная цена и доступность практически «на месте» . Покупая проект дома из предложения каталога, вы можете значительно сэкономить, а короткое время ожидания проектной документации позволяет быстрее приступить к улаживанию формальностей и сразу приступить к строительству дома своей мечты.Преимуществом готовых проектов домов является их повторяемость. Выбрав проект, который уже был реализован другими Инвесторами, у нас есть возможность воспользоваться их опытом, посетив строительные онлайн-форумы, подписавшись на записи в блогах или соответствующие группы в Facebook.

    Широкий спектр готовой конструкторской документации в предложении АРХОН+ дает вам широкий выбор и оптимальную адаптацию к потребностям вашей семьи. Чтобы выбрать и купить проект дома, отвечающий всем ожиданиям, также стоит открыть для себя возможности и функциональные преимущества отдельных проектов, просмотрев уникальные фото и видео, которые мы представляем в галерее проектов.На нашем сайте мы также представляем проекты домов с визуализациями, которые являются источником идей для уникальных интерьеров ваших домов.

    Где купить готовые проекты домов?

    Решение о том, какой проект дома выбрать, является одним из первых и самых важных во всем процессе воплощения вашей мечты о собственном доме в реальность. От этого выбора зависит комфорт жизни всей семьи, но также стоит помнить, что комплексно и всесторонне подготовленная проектная документация – это большое подспорье при адаптации и строительстве.Такие проекты предлагает оригинальная студия АРХОН+, , поэтому, раздумывая, где купить проект, обязательно стоит ознакомиться с нашими проектами домов и открыть для себя все их преимущества.

    Выбирайте проверенный ARCHON +

    Studio

    Мы рекомендуем наши готовые проекты домов, каждый клиент студии АРХОН+ получает профессиональный план дома , содержащий подробную архитектурно-строительную и монтажную часть . Комплексный, согласованный с отраслью проект дома обеспечит эффективное, бесперебойное строительство дома, ведь в нем тщательно продуманы и оптимально решены все самые важные вопросы.Детальные чертежи и описания индивидуальных строительных решений также облегчат адаптацию проекта дома.

    Что такое адаптация проекта готового дома?

    Каждый готовый проект дома требует адаптации, т.е. приспособления к условиям, вытекающим из Плана территориально-пространственного развития или Условий застройки и застройки территории . Адаптацию лучше всего поручить местным дизайнерам, хорошо разбирающимся в местных нормативных актах.Обратите внимание, что они должны иметь соответствующие разрешения. Адаптация проекта готового дома – это двухэтапная процедура, охватывающая все ветки проекта.

    Первый этап – это обязательный процесс адаптации готового проекта дома, заключающийся в его адаптации к условиям расположения участка и требованиям, вытекающим из Плана территориально-пространственного развития или Условий застройки и освоения земель. В рамках обязательной адаптации проект готового дома должен быть адаптирован к несущей способности грунта, зонам снеговой и ветровой нагрузки, зонам промерзания грунта и высоте грунтовых вод.В рамках адаптации также составляется план застройки с учетом проектируемой застройки на соответствующей геодезической карте, предназначенной для целей проектирования.

    Второй этап адаптации - дополнительный - предусматривает внесение изменений, которые позволят адаптировать проект дома к индивидуальным потребностям, чтобы готовый проект полностью соответствовал ожиданиям инвесторов. Изменения, которые вносятся в рамках этой части приспособления, — это чаще всего изменения размеров и расположения оконных и дверных проемов или модификации устройства перегородок.По завершении адаптации Инвестор получает строительный проект одноквартирного (или многоквартирного) дома, который необходим для получения разрешения на строительство.

    Можно ли вносить изменения в проекты домов АРХОН+?

    Вы можете внести изменения в дизайн, предлагаемый нашей студией. Каждый проект дома АРХОН+ имеет согласие на внесенные стандартные изменения, которые облегчат адаптацию проекта дома и его адаптацию к требованиям участка и индивидуальным ожиданиям жильцов.На основании такого согласия выбранный вами архитектор-адаптер сможет внести стандартные изменения, а другие, нестандартные изменения в проекте требуют консультации с нашим архитектором.

    Дополнительные сведения см. в разделе «Адаптация дизайна».

    Какие проекты индивидуальных домов можно купить в АРХОН+?

    На нашем сайте мы представляем более 2100 оригинальных концепций дизайна, подготовленных опытными архитекторами.Каждый Инвестор может свободно выбирать проекты дома из простых или широкофюзеляжных проектов домов и подгонит проект индивидуального жилого дома к своему участку, выберет проект дома, который предложит оптимальную площадь и функциональную планировку.

    Проекты домов ARCHON + представляют собой обширный каталог типовых домов, включая обширные коллекции. Грамотно составленная карта нашего сайта позволит вам быстро найти интересующие вас категории проектов домов.Среди них вы найдете готовые проекты одноэтажных домов, проекты домов с мансардой, проекты многоэтажных домов, а также проекты вилл и резиденций. Наше предложение включает в себя современные дома, проекты домов в стиле модерн, а также проекты усадеб, традиционные дома. Большой популярностью у инвесторов пользуются проекты небольших домов, в том числе домов площадью до 70 м2, бюджетные проекты домов, функциональные проекты домов для узкого участка, проекты домов, выходящих на юг, проекты смет.

    Также мы предоставляем Вам большой выбор проектов домов по расположению гаража в блоке и количеству позиций. Мы подготовили соответствующие коллекции, в которых вы найдете проект дома с одним гаражом или проект дома с гаражом на две машины, а благодаря разнообразной площади гаража легче согласовать проект и в этом отношении. Для людей, решивших спроектировать дом без гаража, мы подготовили отдельно стоящие гаражи.

    Мы также ввели разделение коллекции по типу кровельной конструкции, что позволит сузить поиск до группы проектов домов, отвечающих критериям пространственного развития вашего участка. Наши проекты имеют различных углов наклона крыши , что также облегчит правильную подгонку проекта дома к формальным требованиям (Местный план/WZ).

    Выберите план дома в лучшем для Вас варианте

    Мы хотим предоставить вам наибольшую свободу выбора и возможность оптимальной настройки проекта под ваши индивидуальные потребности.Готовые проекты АРХОН+ доступны в различных вариантах и ​​модификациях, поэтому мы создаем расширенные семейства проектов с наиболее популярными решениями. Такой состав предложения и большое количество похожих вариантов проектов домов в данном семействе проектов позволяют идеально согласовать типовой проект дома с потребностями инвестора и требованиями участка. Это возможность сравнить различные решения при анализе потребностей в коммунальных услугах, благодаря чему мы примем взвешенное решение и выберем лучший проект дома.В рамках данного семейства проектов мы стараемся предложить вам варианты, отвечающие потребностям малых и больших семей, чтобы каждый мог выбрать подходящий план индивидуального дома.

    В рамках данного семейства проектов вы можете найти проекты с меньшей и большей полезной площадью, выбрать оптимальную планировку помещений, отрегулировать угол ската крыши в соответствии с Местным планом развития или Условиями застройки и застройки или сравните стоимость строительства отдельных вариантов, чтобы купить проект дома, соответствующий финансовым предположениям.

    В самых многочисленных дизайнерских семействах в нашем предложении вы найдете даже несколько десятков различных предложений и модификаций, которые облегчат выбор проекта, соответствующего вашим ожиданиям. Это семьи из следующих категорий: проекты одноэтажных домов, проекты домов с мансардой, проекты многоэтажных домов, современные проекты домов, а также проекты сдвоенных домов и таунхаусов, которые мы особенно рекомендуем застройщикам. Многообразие вариантов облегчает выбор дизайна.

    Проектировщики одноквартирных и многоквартирных домов компании АРХОН+ регулярно работают над новыми предложениями и адаптируют предложение к изменяющимся тенденциям и предпочтениям инвесторов, создавая новые, уникальные проекты домов. Специально для вас практически каждый день создается новая концепция индивидуального и многоквартирного дома. Эти дома представлены в коллекции: последние проекты домов.

    Построить комфортный и энергосберегающий дом

    Коллекция АРХОН+ включает проектов энергоэффективных домов, их энергетических параметров соответствуют действующим стандартам.Кроме того, развитие современных технологий и интеллектуальных решений на рынке дает каждому инвестору все больше возможностей для индивидуального повышения энергетического стандарта дома и его адаптации к собственным ожиданиям.

    Если вы ищете эффективные и функциональные энергосберегающие дома, проекты домов от нашей студии обязательно оправдают ваши ожидания, и среди них вы найдете дом своей мечты.

    Наряду с проектированием дома в АРХОН+ вы можете заказать проекты дополнительных энергосберегающих установок и применить в своем доме решение, которое еще лучше адаптирует здание под ваши нужды и повысит комфорт использования.

    Как правильно выбрать готовый проект дома?

    Конструкторские бюро предлагают тысячи готовых проектов. Наверняка вы просматриваете каталоги и проекты частных домов в Интернете, задаваясь вопросом – какой проект дома выбрать, как лучше принять это важное решение и, наконец, где купить проект дома?

    Чтобы найти и выбрать хороший проект дома, каждый Инвестор должен достаточно точно определить некоторые наиболее важные параметры. Выбор готового проекта дома должен осуществляться в соответствии с положениями Плана местного развития или Условий застройки и освоения земель , действующих на данном участке.С учетом этих требований и свойств участка (форма, размеры и возможный уклон земли) этажность и оптимальные размеры дома должны быть правильно определены путем анализа индивидуальных потребностей всех домочадцев. При определении надлежащей полезной площади следует также учитывать размеры отдельных помещений, в том числе подсобных помещений. При этом следует определиться с функциональностью дома, оптимальным расположением комнат по отношению друг к другу, удобной планировкой кухни, количеством санузлов, по желанию дополнительной комнатой или гаражом.

    По поводу: как подобрать проект дома под свои нужды, при анализе стоит учитывать не только текущие, но и будущие потребности домочадцев, чтобы через несколько лет дом не получился слишком мал для нас. Важным критерием выбора готового проекта дома является также внешний вид, который должен полностью соответствовать эстетическим предпочтениям владельцев и быть домом их мечты.

    Подробнее о выборе дизайна дома вы можете прочитать в статье: "Как выбрать идеальный дизайн дома".

    Как выбрать лучший проект дома в предложении АРХОН+? Ознакомьтесь с нашими инструментами выбора!

    Чтобы помочь вам выбрать правильный дизайн дома, мы разработали множество интерактивных инструментов . Мы рекомендуем вам использовать нашу систему подробного поиска проектов , , с помощью которой вы сможете найти любой проект, соответствующий вашим критериям, за несколько секунд.

    На этапе поиска идеального проекта дома будут полезны и другие инструменты, такие как: система сравнения проектов или интерактивные проекции, благодаря которым можно, например, измерить размеры комнат, а также виртуально определить местонахождение дом на участке. Мы также рекомендуем вам просмотреть галерею наших проектов, которая, безусловно, даст вам много вдохновения и идей.Многие советы, полезные перед постройкой дома, также можно найти в наших справочных материалах.

    Лучшая поисковая система с возможностью подробного поиска - Найдите лучший проект дома!

    Использование наглядной карты сайта АРХОН+ и лучшей поисковой системы с расширенными критериями отбора позволит быстро найти типовые проекты, отвечающие заданным параметрам. Поисковик особенно удобен при подборе домов по площади.Благодаря ему за несколько секунд вы сможете подобрать готовые проекты домов в любом размерном диапазоне, начиная от группы проектов домов до 60 м², через популярные категории: проекты небольших домов до 100 м², дома до 120 м². м², а также более крупные проекты домов площадью более 150 м².

    Среди других очень полезных критериев при выборе предложения есть такие параметры поиска, как :

    • тип проекта дома (односемейный, двухквартирный дом и т. д.),
    • 90 131 этаж, 90 132 этажа
    • дополнительная комната на первом этаже,
    • комнат в доме,
    • ванные комнаты,
    • тип покрытия террасы,
    • полезная жилая площадь
    • высота здания,
    • населенный пункт,
    • размеры участка,
    • скат крыши,
    • тип крыши,
    • зданий,
    • тип нагрева,
    • и даже к какой коллекции он принадлежит (например.для узкого участка).

    Используя дополнительные параметры поисковой системы, вы также можете найти, среди прочего, проекты домов с антресолью или проекты с гардеробом и/или прачечной, или план дома для узкого участка, или план дома для участок с входом с юга. Найдите план дома, который будет соответствовать вашим ожиданиям уже сегодня! На сайте мы публикуем интересные новости дизайна, перечень услуг, предлагаемых бюро, советы по архитектуре и текущие акции для клиента. Наши партнеры найдут здесь панель входа на сайт с полным предложением, подготовленным специально для них.

    Галерея проектов домов АРХОН+. Посмотрите, как может выглядеть ваш собственный дом!

    Всем, кого заинтересовало наше предложение, предлагается посмотреть фильмов и фото в галерее избранных проектов домов, увидеть планировку и функциональность комнат, прочувствовать пространство и проверить лучшие функциональные программы, показывающие различные решения. Большим преимуществом готовых проектов домов является их многократное воплощение.

    Используя опыт других инвесторов, обсуждая на интернет-форумах, вы избежите необдуманных решений и лишних затрат, а строительство вашего дома будет более эффективным.На Facebook мы создаем группы, объединяя любителей отдельных «проектных семей», которые представляют дома, построенные на базе проектов АРХОН+, делятся своим опытом, фотографиями со стройки и мнениями о строящихся домах по всей стране .

    Визуализации, созданные нашими архитекторами, также дадут вам много вдохновения. Это источник идей для оформления интерьера собственного дома и вдохновения, как оптимально обустроить его пространство, чтобы выбранный дизайн дома был идеальным.

    Использовать приложение

    Каждый проект дома, отвечающий требованиям комфорта и функциональности, принятым Инвестором, может быть легко адаптирован к вашему любимому стилю и ожиданиям благодаря практическим приложениям, доступным на веб-сайтах дизайна. Вы можете стать творцом своего дома, изменить внешний вид внешних фасадов, типы элементов отделки, ввести любимые цвета или фактуру штукатурки. Приложения также позволяют примерить выбранные дома к участку и проверить, соответствуют ли эти проекты его параметрам, и сравнить энергетические свойства здания.Найдите дом своей мечты сегодня среди готовых проектов домов, которые будут оптимально адаптированы к индивидуальным требованиям его пользователей.

    Визуализация интерьера

    Мы рады обратить внимание наших клиентов на то, что мы создаем не только уникальные проекты домов, но и по вашим запросам разрабатываем визуализации и планировки многих помещений. Благодаря работе наших дизайнеров, создающих интерьеры по готовым проектам, вы можете увидеть, каким может быть дом, адаптированный и исполняющий мечты каждого домочадца.Мы заботимся о том, чтобы каждый из жильцов мог представить себе интерьер дома еще до его постройки. Мы хотим показать вам возможности обустройства, предлагаемые нашими проектами домов, и вдохновить вас на создание собственных концепций.

    На основе визуализации интерьера вы сможете оценить, какой стиль интерьера вам больше подходит, какой цвет стен вы бы хотели видеть в доме своей мечты и какие дополнительные элементы выбрать. Мы надеемся, что наши визуализации окажутся для вас хорошей идеей и помогут создать замечательные аранжировки, а интерьеры ваших домов будут радовать как функциональностью, так и эффектной отделкой.

    Заполнить форму выбора проекта

    Если, несмотря на все советы и рекомендации, которые мы стараемся предоставить на нашем сайте, по выбору проекта дома, вы все еще не уверены в своем выборе, мы рекомендуем вам воспользоваться формой выбора проекта. В нашей коллекции мы найдем для вас подходящие дизайнерские предложения.

    В форме необходимо указать такие важные параметры, как: количество уровней (план одноэтажного дома, план дома с мансардой, план двухэтажного дома), цоколь (проект дома с подвалом, проект дома без подвала), гараж (проект дома с односкатным гаражом, план дома с двойным гаражом, проект дома без гаража), тип крыши (проект дома с двускатной крышей, дом проект с четырехскатной крышей, проект дома с плоской крышей), площадь дома (определяется как сумма полезных площадей без учета гаража, чердака, подвала, котельной), количество всех комнат с жилой комнатой, расположение подъезд к дому и минимальные размеры участка.

    В форме вы также можете заполнить дополнительную информацию и предоставить описание проекта дома, который вы ищете. Здесь стоит упомянуть предпочитаемый стиль отделки, указать любимые цвета фасада и отделочные материалы (например, дерево, камень, архитектурный бетон, кирпич), размер остекления, архитектурные детали (например, слуховые окна, эркеры, балконы). Дом мечты, помимо надлежащей функциональности, должен радовать жильцов еще и привлекательным внешним видом, поэтому подробное описание поможет нам найти в нашем предложении проекты домов, в которых есть как можно больше важных для вас элементов.

    Воспользуйтесь профессиональным советом - вместе мы найдем лучший проект дома!

    Также рекомендуем консультации с Консультантами по дизайну ARCHON + , которые отличаются большим опытом и находятся в Вашем распоряжении, будут рады помочь в выборе подходящего проекта, дать профессиональные советы и ответить на важные вопросы. Мы предоставляем комплексные услуги, включая помощь в проверке соответствия проекта положениям Плана местного развития или Условий развития и конкретным требованиям Инвестора, а также предоставляем профессиональные консультации во время реализации инвестиций.Если вам нужна помощь наших консультантов, свяжитесь с нами по телефону, электронной почте, в чате или отправьте сообщение в Messenger.

    Новейшие проекты индивидуальных домов

    Коллекция проектов домов для одной семьи систематически расширяется и адаптируется к современным тенденциям, для удовлетворения меняющихся ожиданий и потребностей клиентов. Каждый день в нашей студии создается новый эскиз индивидуального дома. Помимо дизайнерских новинок, наши архитекторы также создают новые версии известных и популярных дизайнов.Инвесторы, ищущие новейшие архитектурные решения, современные дома, современный дизайн, обязательно найдут интересные дома, готовые проекты, благодаря которым реализуют свои планы строительства. Каждый инвестор получит первоклассный проект, качество которого обеспечивается внедренной системой качества ISO 9001, что также гарантирует беспроблемную адаптацию и эффективную реализацию инвестиций.

    Хотите узнать сегодня, что мы готовим, что находится в завершающей стадии работы над документацией? Посетите нашу вкладку «Проекты в стадии строительства» со скидкой 10%.

    Одноэтажный дом, дом с мансардой или многоэтажный дом - решайте, какой готовый проект АРХОН + дом на одну семью подойдет именно вам!

    При поиске проекта дома помните, что его выбор тесно связан с условиями, изложенными в Плане местного развития (Local Development Plan) или Условиях застройки (WZ) земельных участков, которые, среди прочего: могут указывать этажность, высота здания, угол наклона кровли, форма кровли (двускатная, многоскатная, плоская).

    Проекты одноэтажных домов и одноэтажных домов с мансардой

    Одноэтажные дома, пользующиеся большой популярностью у инвесторов, представляют собой очень интересные проекты односемейных домов. Одноэтажные дома предлагают удобное сообщение в пределах одного этажа, что особенно ценят семьи с детьми и пожилыми людьми, а также естественную, плавную интеграцию дома с садом. Благодаря полной высоте комнат одноэтажные дома очень удобны, их интерьер легко обустроить, и они визуально приобретают простор.Продуманные функциональные системы, используемые в готовых проектах одноэтажных домов АРХОН+, с четким разделением на дневную и ночную зоны, обеспечивают комфортное пользование всем жильцам. Наше предложение включает в себя различные проекции одноэтажных зданий. Здесь вы найдете как дизайн небольших комнат на первом этаже, так и большие, просторные резиденции.

    В категории: одноэтажные дома также рекомендуем такие готовые дома, которые позволяют Инвестору приспособить мансарду.Их вы найдете в сборнике: проекты одноэтажных домов с мансардой для адаптации. Одноэтажный дом с мансардой под адаптацию – это проекция дома, которая имеет скрытый потенциал и позволяет в любой момент легко адаптировать программу дома к большим потребностям семьи. Так что если мы хотим иметь возможность приспособления мансарды в будущем, стоит искать такие проекты изначально и выбирать для приспособления наземные этажи с мансардой. Таким образом, полезная площадь первого этажа будет увеличена без необходимости изменения конструкции здания.Посмотрите наши проекты одноэтажных домов, узнайте об их преимуществах и выберите идеальный проект дома.

    Проекты домов с мансардой

    Дома с мансардой, безусловно, являются самым популярным типом индивидуальных домов в Польше. Обычно план местного зонирования или разрешение на планировку разрешает строительство дома с мансардой. Возможность разделения дневной зоны на первом этаже и ночной зоны на мансарде является большим преимуществом данного типа домов, предоставляя больше свободы в самостоятельном использовании каждого из них.Меньшая площадь застройки дома с мансардой по сравнению с цокольным этажом аналогичного размера делает эти проекты идеальными для небольших участков. Односемейные дома с мансардой – это очень широкая категория нашего предложения, в которой вы найдете много интересных предложений, как в традиционном стиле, так и в современном стиле. Проекты домов с мансардой – отличное предложение для семей с детьми. Выбрав такой проект, вы имеете возможность расположить на небольшом участке уютный дом, в котором на первом этаже будет дневная зона, а на мансарде спальни для родителей и детские.

    Проекты домов с мансардой в предложении АРХОН+ представлены как дома с гаражом, так и без гаража. Многие из предложений в рамках коллекции, готовые проекты домов с мансардой, являются проектами, которые также входят в коллекцию: проекты двухэтажных домов и проекты домов с пожилыми людьми.

    Проекты двухэтажных домов

    Двухэтажные дома – привлекательный вариант для людей, которым важно четкое разделение хозяйственных зон, расположенных на отдельных этажах и максимально просторных внутренних помещениях, что гарантирует полную высоту этажа.Двухэтажные дома прекрасно подходят как дома для многодетной семьи, так и дома на две семьи, обеспечивая всем жильцам комфортное пользование. Как и жилые дома с мансардой, многоэтажные дома легко интегрируются и устанавливаются на небольшом участке под застройку. Корпус двухэтажного дома выглядит элегантно и достойно, многие предложения в этой коллекции представляют собой готовые планы жилых домов, таких как виллы и резиденции, чьи обширные инженерные программы удовлетворят потребности самых требовательных клиентов.

    В этой категории вы найдете интересные готовые проекты двухэтажных домов, в которых отдельные этажи можно использовать как удобные, независимые квартиры.

    Как подобрать готовый проект дома к моему участку?

    При поиске подходящего готового проекта дома помните о его соответствии условиям, содержащимся в Плане местного территориального развития или в Решении об условиях застройки. Выбор проекта дома определяет не только длину и ширину участка, но и природный рельеф участка.Дизайн должен учитывать специфику участка и максимально использовать его природные условия.

    К Вашему вниманию рекомендуем статью "Соответствие проекта участку", в которой обсуждаем этот вопрос, обращая внимание на правильное расположение дома по отношению к границам участка. Также стоит ознакомиться с темой «Как расположить дом на участке по отношению к сторонам света», чтобы оптимально осветить его внутренние помещения естественным светом.

    В АРХОН+ вы найдете планы индивидуальных домов с учетом различных типов участков.Разная застроенная площадь предлагаемых нами домов позволяет адаптировать проекты жилых домов к размерам вашего участка. Каждый Инвестор найдет проект односемейного дома, адаптированный к различным природным условиям участка, отвечающий различным требованиям местного плана или условий застройки. У нас есть привлекательные и функциональные готовые проекты домов для узкого участка, а также проекты домов для узкого участка до 16 метров. Среди них вы найдете интересные дома, которые после адаптации также можно интегрировать в более узкие участки.Также у нас есть много готовых проектов домов с входом с юга, которые оптимально используют естественные условия местности, учитывают разницу инсоляции, отличаются оптимальным расположением комнат. Участки с уклоном требуют проекта дома с цокольным этажом или частичным цокольным этажом, и мы также предлагаем специальную категорию исследований, в которой представляем очень интересные проекты домов для участка на склоне.

    Маленький дом или большой дом - что выбрать?

    Полезная площадь дома должна быть адаптирована к размеру участка и потребностям жильцов; стоит учитывать не только текущие, но и будущие потребности семьи, чтобы выбранный проект дома отвечал им.Помимо параметров участка также стоит учитывать такие варианты, как: дополнительная комната, которую можно использовать как студию или гостевую спальню, продумать второй санузел или гардеробную и необходимые подсобные помещения.

    Наши готовые односемейные дома - это предложение готовых проектов, очень разнообразных по размеру полезной площади. Если вас интересуют небольшие, готовые односемейные дома, а может быть, удобные домики до 120 м 2 , популярные среди инвесторов, планы застройки с полезной площадью не более 150 м 2 или жилые проекты свыше 200 м 2 , мы убеждены, что в АРХОН+ вы обязательно найдете подходящий проект для индивидуального дома.

    Недорогие проекты домов на одну семью. Проверьте, какой проект дома дешев в строительстве?

    Планируя строительство, мы тщательно анализируем финансовые вопросы и непременно задаемся вопросом, от чего зависит стоимость строительства дома? Многие инвесторы задаются вопросом, можно ли построить дом дешево? Для тех, кто заинтересован в экономической реализации инвестиций и оптимизации затрат, мы рекомендуем планов дешевых строящихся домов ARCHON+. Каждый дом начинается с хорошего проекта, и если вы хотите минимизировать расходы, особое значение имеет правильно подобранный проект.Стоимость строительства зависит от многих факторов, поэтому, прежде чем мы примем окончательное решение и определимся с конкретным проектом, помимо определения очевидных вопросов, таких как: адаптация к условиям застройки, определение подходящей полезной площади, стоит обратить внимание на конструкцию здания. .

    В целом можно сказать, что чем проще кузов и крыша, тем ниже будет стоимость строительства. Застроенная площадь — не единственный фактор, вызывающий более высокие расходы.Дома прямоугольной формы правильной формы строятся дешевле. Простые конструктивные решения позволят минимизировать расходы за счет снижения расхода строительных и теплоизоляционных материалов, а также вы сможете сэкономить на трудозатратах. Строительство простого дома более эффективно, двухскатная крыша не вызывает больших потерь кровельного материала, и мы не будем использовать столько отделочных элементов, как в случае с многоплоскостными крышами. Бюджетные дома АРХОН+ проектируются с учетом оптимизации затрат, при этом заботясь об их привлекательном внешнем виде и внутренней функциональности.

    Недорогие проекты строящихся домов составляют обширную коллекцию в нашем предложении, благодаря чему у наших клиентов есть большая свобода выбора и возможность найти проект, стоимость реализации которого также будет соответствовать принятым финансовым предположениям. Мы стараемся разнообразить полезную площадь строящихся недорогих домов, благодаря чему вы найдете среди них не только небольшие домики, но и строения большей площади. Мы предлагаем различные функциональные планировки, в которых количество комнат и ванных комнат соответствует различным потребностям и ожиданиям жильцов.Они также разнообразны с точки зрения требований к условиям застройки, в том числе предназначены для реализации на узком участке или участке с входом с юга. Самой многочисленной группой строящихся дешевых проектов являются дома с мансардой, также мы рекомендуем дешевые одноэтажные дома, а также многоэтажные проекты.

    Проекты домов с односкатной, четырехскатной или плоской крышей?

    Дополнительным параметром выбора является тип кровли вашего будущего дома, а также угол наклона ската.Чаще всего этот элемент будущего дома определяется разрешением на зонирование/планировку конкретного участка, поэтому в нашем предложении мы выделили специальные категории , чтобы облегчить подбор проектов домов по типу кровли. В начале поиска нужного проекта можно определить, какой должна быть его структура и, по предположению, быстро искать: проекты домов с двускатной крышей, проекты домов с четырехскатной или вальмовой крышами или проекты домов с плоской крыша.

    Стоит отметить, что двускатная крыша – несложный и популярный вид конструкции, положительно влияющий на затраты на строительство дома.

    Дом с гаражом или отдельно стоящий гараж?

    У каждого инвестора свои предпочтения в отношении гаража и количества парковочных мест в нем, поэтому наши проектировщики индивидуальных домов предлагают вам различные решения. Мы подготовили проекты домов с гаражом в самых разных вариантах, учитывая как способ присоединения гаража к корпусу здания, так и количество парковочных мест.На нашем сайте мы представляем готовые проекты домов с гаражом на один дом, проекты домов с гаражом на две машины, гаражом на несколько машин - в случае многоквартирных домов.

    Коллекция включает обширную категорию из проектов домов без гаража. Используя такое решение, инвестор может дополнить здание отдельно стоящим гаражом.

    Подберите отдельный гараж к своему дому

    На нашем сайте вы найдете интересные проекты отдельно стоящих гаражей и навесов.Гаражное предложение разнообразно с точки зрения количества парковочных мест, типа крыши, а также стиля, что позволит вам приспособить дизайн гаража к вашему дому. Мы подготовили проекты гаражей с двускатной крышей, вальмовой крышей, с разным углом наклона, а также гаражи с плоской крышей.

    Готовые проекты домов в традиционном стиле и современные дома

    Проекты офиса АРХОН+ отличаются интересной архитектурой, уместной формой дома, тщательным подбором фасадных материалов и функциональных интерьерных композиций.Они спроектированы как энергоэффективные дома, чтобы радовать своих владельцев привлекательным внешним видом, удобством использования и низкими эксплуатационными расходами.

    В коллекции мы ввели стилистическую классификацию на: современные проекты домов, традиционные проекты домов, чтобы каждый мог быстро найти идеальный дом в соответствии с эстетическими предпочтениями. Среди современных домов все больший интерес со стороны инвесторов вызывают проекты домов в стиле современного амбара. Они относятся к категории: нетипичные проекты домов, а также простые, но оригинальные дома кубической формы с плоской крышей.

    В наших проектах мы также заботимся о привлекательном расположении площадок для отдыха на свежем воздухе. Терраса может быть использована как летняя гостиная или столовая. Его атмосферный характер подчеркивают оригинальные современные крыши и популярные деревянные перголы. АРХОН+ также предлагает конструкции беседок, которые разнообразят сад и окрестности дома.

    Готовые проекты домов со сметой - домостроение под контролем!

    Готовые проекты домов ARCHON+ дают Инвестору возможность экономичной и самостоятельной реализации инвестиции с экономической системой.Мы предлагаем смету строительства для каждого проекта дома, приобретенного в АРХОН+. Это очень полезный инструмент на этапе организации и осуществления инвестиций, с помощью которого легче планировать расходы и правильно составлять график работы. Наши сметы доступны в электронной версии, они основаны на национальных ставках, публикуемых Sekocenbud, они регулярно обновляются, благодаря чему прогнозируют фактические затраты на строительные материалы, строительные работы и оборудование. Инвестор имеет возможность оперативно корректировать заданные ставки и показатели под цены, действующие в данном регионе, все изменения конвертируются на постоянной основе, обеспечивая комфортность строительства.

    Смета позволяет контролировать затраты на строительство дома вашей мечты на каждом этапе реализации.

    Каждому инвестору мы рекомендуем проекты домов на одну семью с расчетом стоимости.

    Напоминаем также, что на товарных страницах каждого готового проекта дома, во вкладке сметы, мы всегда приводим текущие затраты в виде перечня на основе детальной сметы с учетом стоимости облицовочных и отделочных работ .Благодаря этому уже на этапе выбора проекта дома у каждого Инвестора есть возможность быстро проверить и сравнить стоимость его строительства.

    Проекты близнецов - для многих семей это идеальная идея для дома!

    Также рекомендуем сборник: проекты таунхаусов , который может быть интересным вариантом для индивидуальных инвесторов. В этой категории у нас есть проекты жилых зданий различных форм, размеров и инженерных программ, как в традиционных архитектурных стилях, так и в современных близнецах.Среди них вы также найдете дома на узком участке, участок с входом с юга, планы домов с цокольным этажом, дома недорогой постройки, дома с вписанным в корпус гаражом, сдвоенные дома с выступающим гаражом от линии фасада и без гаража. Смежные дома также являются интересным предложением для застройщиков, как и проекты жилых домов из коллекции: таунхаусы или многоквартирные дома.

    Индивидуальные проекты домов

    Если у вас есть собственные идеи для индивидуальных проектов, которые воплотят ваши мечты в реальность, приглашаем вас к сотрудничеству с нами.Наши архитекторы также создают проекты домов по индивидуальным заказам. Каждый проектировщик дома в АРХОН+ — это опытный специалист, который подготовит для вас идеальный план дома. Наше предложение распространяется на индивидуальные проекты домов, которые будут квалифицированы для рекламного предложения, а затем проданы как повторные проекты.

    Готовые проекты домов для застройщиков

    Наш сайт - это место, где застройщики могут найти готовый проект для каждого участка.Мы предлагаем готовые проекты индивидуальных и многоквартирных домов, которые идеально подходят для коммерческих инвестиций. Их выбирают и успешно реализуют предприниматели со всей страны. Они прекрасно вписываются в городскую и загородную архитектуру, а их привлекательная эстетика, правильная структура и функциональность квартир гарантируют успех предложения среди покупателей. Девелоперские проекты были дополнительно оптимизированы по многим параметрам, благодаря чему также обеспечивают высокую рентабельность инвестиций.

    Коллекции, рекомендованные застройщикам, включают в себя проекты таунхаусов, проекты двухквартирных домов, проекты домов на две семьи, также идеально подходящие для семей, состоящих из нескольких поколений, а также привлекательные проекты многоквартирных домов.

    Здесь вы можете посмотреть все предложения из коллекции: проекты для застройщика. Вы предпочитаете просматривать предложение, не выходя из дома, листая страницы? Нет ничего проще! Закажите бесплатный каталог разработчиков.

    Каталог проектов домов на одну семью - закажите каталог сейчас и воплотите свои планы дома в реальность.Найдите проект для себя!

    АРХОН+ — проектное бюро одноквартирных и многоквартирных домов , которое одной из первых архитектурных мастерских начало издавать собственный каталог домов под названием «Дома, которые вы любите». В настоящее время каталог индивидуальных домов издается несколько раз в год в виде обширного издания, в котором среди представленных проектов домов много новинок и множество справочных статей, являющихся источником знаний для Инвесторов, планирующих строительство дома.Вы можете купить каталог в пунктах продажи прессы по всей Польше, а также заказать его через наш сайт.

    Вы также можете заказать бесплатный каталог на сайте нашей Лаборатории. АРХОН+ также предлагает бесплатный электронный каталог. При заказе бесплатного электронного каталога вы ознакомитесь с нашими предложениями на своем любимом устройстве..

    Если вас интересуют последние проекты, только что сошедшие с чертежных столов наших архитекторов, закажите последний каталог проектов домов.

    Проверьте, что вы получите с готовым проектом дома ARCHON +

    При покупке проекта дома АРХОН+ вы получаете полную документацию, в которую входят: 3 экз. архитектурно-строительного проекта и 3 экз. технического проекта. Архитектурно-строительный проект вместе с планом земельного участка или землеустройства подается в заявку на получение разрешения на строительство, а технический проект передается руководителю строительства. Помимо полной проектной документации, мы также предлагаем нашим клиентам справочники и бесплатных дополнений, полезных при строительстве дома, а также на этапе отделки дома и обустройства участка.Вместе с проектом в АРХОН+ также можно купить строительный журнал и информационную доску.

    Бесплатный дополнительный пакет включает:

    90 130
  • Справочник инвестора (сборник знаний о строительстве дома, содержащий ценные советы - Как читать техническую документацию? Как составить график строительных работ? Как рассчитать затраты на строительство и придерживаться их? договоренность)
  • Руководство по энергосбережению (содержит информацию обо всех установках в здании, решениях по устранению потерь тепла, установках, снижающих затраты на отопление, альтернативах такому источнику, как твердое топливо, энергосберегающие строительные материалы)
  • Руководство по садовой архитектуре (содержит 15 дизайнов, идеально подходящих для обустройства сада, напр.в том числе: садовые и гриль-беседки, бассейны, пруды, заборы, навесы, садовые грили, перголы, шпалеры)
  • Папка для документов (идеально подходит для сбора всей документации, необходимой до и во время строительства дома)
  • Утверждение изменений
  • Энергетическая характеристика (содержит набор данных и показателей потребности здания в энергии, необходимой для отопления здания, горячего водоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха)
  • Ведомость материалов (включает перечень деревянных конструкций, ферм крыши, строительных материалов, план дома, чертежи элементов системы молниезащиты, квалификацию проектировщика и сертификаты профессиональных палат)
  • Выбери энергосберегающие установки для дома ARCHON +

    Стоит знать, что вместе с проектом дома, который воплотит в жизнь мечты всей семьи, в АРХОН+ можно также заказать и купить проектов дополнительных энергосберегающих установок. Установив дополнительные установки в собственном доме и используя современные решения, вы можете индивидуально повысить его энергоэффективность, минимизировать эксплуатационные расходы и наилучшим образом адаптировать стандарт дома к потребностям домохозяйства. Если вы хотите эффективно управлять энергией дома, стоит рассмотреть такие установки, как: механическая вентиляция с рекуперацией, каминное отопление с водяной рубашкой, конструкция теплого пола, а также установки, получающие энергию от возобновляемых источников энергии (ВИЭ), такие как : солнечная установка, фотогальваника, тепловой насос.Устанавливая установки, использующие возобновляемые источники энергии, мы можем сократить или даже полностью отказаться от твердого топлива в домашних условиях.

    Современные технологии открывают все больше возможностей. При принятии решения о дополнительных решениях стоит провести тщательный анализ и выбрать их потребности с учетом затрат и потенциальной прибыли.

    Просмотр и выбор дополнительных домашних установок

    Сердечно приглашаем Вас ознакомиться с нашим предложением и ознакомиться с привлекательной коллекцией проектов домов на одну семью, наполненных разнообразными функциональными решениями.Напоминаем, что мы предлагаем всем нашим клиентам консультацию специалиста в рамках бесплатных консультаций и профессиональную помощь в выборе правильного проекта с точки зрения текущих и будущих потребностей. Мы также предоставляем консультации на каждом этапе строительства дома.

    Свяжитесь с нами в любое время, найдите свой проект и постройте комфортный дом своей мечты!

    .

    Проект дома МНОГОСЕМЕЙНЫЙ ДОМ, DM-6549, площадь нас. 1250,01 м2

    Проект многоквартирного дома ДМ-6549 , 5 - этажный, в том числе 22 квартиры.
    Технология : наружные стены - керамический блок Porotherm 30 см, пенопласт 15 см, тонкослойная штукатурка.
    Потолки : железобетон
    Скат крыши: плоский
    Программа:
    Цокольный этаж: парковочных мест, 10 кладовых, техническое помещение.
    Overground Strayys:
    Первый этаж: 4 Жилые помещения с удобными зонами: 68,64 M 2 + Терраса 28,28 M 2 , 56,72 M 2 + Терраса 28,28 M 2 ,
    99 2 + 28,28 M 2 ,
    99,
    9,
    9,
    9 2 + 28,28 M 50.75 m 2 + terrace 23.16 m 2 , 38.87 m 2 + terrace 16.89 m 2
    1st floor: 6 residential premises with usable areas: 54.74 m 2 + balcony 8m 2 , 35,84 м 2 , 35,88 м 2 .+ балкон 8м2,
    33,51 м2 + балкон 8м 2 , 33,51м 2 + эркер 3м 2 , 36,15м 2 + балкон 7м 2 .
    2 этаж: 6 квартир с полезной площадью: 34,07 м2 + балкон 8 м2, 33,01 м2, 36,60 м2 + балкон 9 м2,
    36,48 м2 + балкон 9 м2, 33,00 м2 + эркер 3 м2, 35,74 + балкон 8 м2
    3 этаж: 6 жилых помещений полезной площадью: 40,88 м2 + балкон 2,61 м2, 33,55 м2, 43,56 м2, 44,28м2,
    33,64 м2 + пролет 3 м2, 40,78 м2

    СОДЕРЖАНИЕ ПРОЕКТА:
    - архитектурно-строительный проект
    - строительный проект
    - строительный проект внутренних санузлов (c.о, вода и канализация, газ)
    - строительный проект внутренней электроустановки и системы молниезащиты
    - проектная энергоэффективность здания
    - перечень строительных материалов
    - перечень элементов стропильной фермы
    - согласование изменений в проект

    Площадь застройки: 90 095 412,14 м² 900 09 Полезная площадь: 90 095 1250.01 м²
    Объем: 3194,89 м³
    Ширина участка: 25,60 м
    ВНИМАНИЕ: указанная минимальная ширина участка
    относится к расположению дома с более узким фасадом.
    Количество этажей: 5
    Количество номеров: 115
    Угол наклона крыши: 3 °
    Количество комнат: 23
    Зал на первом этаже: Да
    Высота здания: 16.644 M
    9999999999999999999999999999999995 да
    .
    .

    этажей самого высокого многоквартирного дома в Америке - Мониторинг проекта

    Автор: Т/Ф/Д

    В районе Миллиардеров на Манхэттене близится к завершению строительство сверкающего нового нью-йоркского небоскреба. Башня Центрального парка возвышается на 1550 футов (472 метра) в высоту, является самым высоким жилым зданием в мире и вторым по высоте зданием в городе, уступая только Всемирному торговому центру. Строительство началось в 2014 году, а в 2016 году была установлена ​​компания Pinnacle Industries II, LLC.основная строительная система. Из-за высоты здания Роберт Мандельбаум, инженер-геодезист Pinnacle Industries II, использовал решение GPS — систему GNSS от Leica Geosystems — для определения планировки каждого нового этажа.


    Новый подход к мониторингу

    Central Park Tower будет состоять из 179 квартир с одним из самых дорогих видов в мире. На высоте 300 футов (более 91 метра) над улицей Башня тянется на восток, создавая вид на Центральный парк для всех жителей, смотрящих на север.Элегантный внешний дизайн не раскрывает ни сложности конструкции, ни сложности поддержания последовательной и точной формы здания. Прежде чем приступить к строительству каждого нового этажа, Мандельбаум должен был предоставить команде Pinnacle Industries II надежные координаты, которые позволили бы идентифицировать строение. В меньшем здании геодезисты использовали оптические приборы, которыми можно было работать с земли, но выше определенной высоты этот метод становится невозможным. «Поскольку здание такое высокое, мы не можем использовать обычные проходы [транзитные уровни] для определения местоположения», — объясняет Мандельбаум."В плохой погодный день он просто не работает. На высоте 1500 футов (более 450 метров) вы не можете работать с обычным инструментом". основанное решение.


    Установка линий управления для каждого этажа

    Система мониторинга GNSS от Leica Geosystems опирается на приемники GNSS, расположенные снаружи здания — в данном случае это гидравлически поднимаемый защитный экран, который покрывает конструкцию — и действует как контрольные точки, которые перемещаются вверх после завершения пола.Система, используемая на строительной площадке Central Park Tower, включала четыре антенны Leica AS10 SmartTrack с совместной локализацией 360 призм, приемник Leica GM30 GNSS, тахеометр Leica Viva TS15 (предшественник Leica TS16 и программное обеспечение для мониторинга Leica Spider и Leica GeoMoS). : «Охранник карабкался по стене здания, поэтому я положил на него все свое снаряжение, и мне не пришлось беспокоиться о том, чтобы физически подтолкнуть его вверх, поскольку он был прикреплен к внутренней части экрана.Я разместил антенны GNSS по периметру, в каждом углу здания, как можно дальше друг от друга. Они дали мне координаты, поэтому я смог установить контрольные линии. Контрольные линии указывают, где будут установлены и расположены потолки здания, а также колонны и стены.


    Проверенная точность при высоком давлении

    Важнейшим преимуществом системы для команды Pinnacle II, по словам Мандельбаума, была ее точность, обеспечивающая уверенность на любой строительной площадке, но, прежде всего, высокий комфорт.Он использовал традиционную технику проверки измерений GNSS. «Чтобы проверить, что линии доступа или управления уложены с одного этажа на другой через каждые 10 этажей, я использовал традиционный метод фортепианных струн. Буквально фортепианных струн, которые я спускал через угол. дно и физически проверил с помощью линий до контрольных линий на полу, с точностью до 16-й части дюйма (1/6 дюйма = 1,55 мм).Это только показало, что все в порядке."

    Тахеометр Leica Viva TS15 также использовался для определения положения контрольных линий, что является еще одним независимым контролем решения, который можно сравнивать с показаниями с антенны. Позиционирование тахеометра осуществлялось с помощью призм, размещенных под антеннами ГНСС. Мандельбаум объясняет: «Я знал, где находится каждая антенна, как указано в решении на ноутбуке. Я использовал антенну, которая была дальше всего от меня, а также искал решение для измерения времени. В то же время я отслеживал антенну ( с тахеометром) там же.И если это было то же самое число, которое я видел на ноутбуке, вплоть до нескольких тысячных, то я использовал его».


    Простое в использовании программное обеспечение для отображения данных в режиме реального времени

    Мандельбаум и его партнер, хотя и плохо знакомы с GNSS, сочли его простым в использовании. Мандельбаум говорит, что при поддержке Leica и некоторых процессах на телефоне, снятых для справки, «это было довольно просто». Leica Spider Software Suite и Leica GeoMoS уже сейчас! предоставила более самопровозглашенному механику, чем специалисту по программному обеспечению, легкий доступ к данным в реальном времени, необходимым для определения линий управления.«Мне нужно было выучить несколько шагов, и все. Это было легко».

    Строительство Central Park Tower должно быть завершено в 2021 году. Теперь, когда часть строительства завершена, Мандельбаум планирует снова использовать систему GNSS от Leica Geosystems: «Если я смогу, я это сделаю. У нее есть опыт работы».


    Вас интересует мониторинг? См. дополнительные тематические исследования, показывающие, как наши клиенты используют наше решение для улучшения своего процесса мониторинга:

    Мониторинг тематических исследований

    .

    Смотрите также